【文章內(nèi)容簡介】 （ 2）路面平整，無水泥塊、無起砂、斷裂； （ 3）路牙石砌筑整齊、灰縫飽滿、無缺角損傷； （ 4）塊料拼砌整齊、平整牢固、無明顯裂縫、缺棱掉角； （ 5）交通標識線、路牌清楚完好。 （ 6）踏步砌筑平實、牢固、無裂縫。 停車場系統(tǒng) （ 1）停車場地面平整、照明充足、標識清楚、安全設施良好、排水設施良好。 （ 2）單車、摩托車棚安裝牢固、照明充足、標識清楚、安全防護和排水設施良好。 （ 3）車場道閘安裝牢固、開啟靈活、標識清楚、完好無損。 秩序維護、清潔、綠化設施 （ 1）秩序維護部崗亭配件齊全、標識清晰，完好無損 （ 2）消防監(jiān)控設備功能正常。 （ 3）綠化符合設計要求，不缺株少苗，無死株、無大面積雜草；綠化水管布局合理、閥門開關靈活、安裝穩(wěn)固。 （ 4）垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外標裝飾完整，油漆完好，使用方便。 其他配套設施 樓宇門牌、樓棟號牌安裝牢固、標識清楚 附件 2： 總公司〈發(fā)展商〉項目 接管驗收 應移交的 資料 清單 物業(yè) 接管移交資料目錄 序號 名稱 樣式 一 項目建設資料 1 房地產(chǎn)開發(fā)公司資證材料 復印件 2 房地產(chǎn)開發(fā)項目批準文件（立項批復） 復印件 3 紅線圖 復印件 4 同意使用土地通知書 （《國土證》或《土地出讓合同》） 復印件 5 建設用地 規(guī)劃許可證 復印件 6 建設工程施工許可證 復印件 7 建設工程規(guī)劃許可證 復印件 8 建設工程報建審核書 復印件 9 規(guī)劃報建圖 （規(guī)劃總平圖）、 設計鑒定審批文件 復印件 10 建筑設計防火審核意見書 （消防審核意見書） 復印件 11 各分項工程設計方案 復印件 12 建設工程規(guī)劃驗收合格證 《綜合驗收合格證 》 復印件 13 建設工程竣工驗收質(zhì)量認定書 （建筑工程質(zhì)量認定書） 復印件 14 消防工程驗收合格證（ 審核意見書 ） 復印件 15 工程 竣工驗收備案 表 （質(zhì)檢備案表） 復印件 16 工程建筑放線、驗線、驗收意見書 復印件 17 公共安全技術防范工程設施使用證 復印件 18 通信管線等各分項工程竣工驗收書 /驗收報告 復印件 19 供水 、供氣 協(xié)議書 復印件 20 供用電合同 、燃氣驗收合格證 復印件 21 同意供電通知 復印件 22 申請門牌 審 批表 復印件 23 白蟻防治合同書 復印件 24 有線（光纖）電視許可證、電話網(wǎng)絡驗收合格證 復印件 25 《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》 復印件 26 《建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書》 復印件 27 公共設施、設備清單 復印件 28 其它相關資料 29 30 二 物業(yè)產(chǎn)權資料 1 房屋所有權證、土地使用權證 復印件 2 銷售資料（業(yè)主、產(chǎn)權、位置、建筑面積 、聯(lián)系方式、戶型圖 等） 復印件 3 房屋設備及其固定附著物清冊 復印件 4 房屋分戶產(chǎn)權辦理情況說明 復印件 5 建筑執(zhí)照 6 拆遷安置資料 7 其它相關資料 三 建筑工程技術資料 1 地質(zhì)勘察報告 復印件 2 工程招、投、定標書 復印件 3 工程 施工 合同及開、竣工報告 復印件 4 施工圖（ 總平、 結(jié)構(gòu)、建 筑 、 給排 水、電 氣 、 燃氣、通訊、消防、 防雷、 強 弱電 、智能化系統(tǒng)及設備安裝 等） 原件 5 圖紙會審記錄 復印件 6 工程設計變更通知 (包括質(zhì)量事故處理記錄 ) 復印件 7 隱蔽工程驗收簽證 復印件 8 沉降觀察記錄 復印件 9 竣工驗收證明書 復印件 10 主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等） 復印件 11 新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書 復 印件 12 砂漿、混凝土試塊試壓報告 復印件 13 竣工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、 給排 水、電、 氣、通訊、 防雷、 消防、強 弱電、 智能化系統(tǒng)、 設備安裝、 總坪道路、雨污排放等 附屬工程及隱蔽管線等） 原件 14 其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等） 原件 15 各分項工程施工單位資料 復印件 16 各分項工程 /隱蔽工程驗收表 /測試報告 復印件 17 水電、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、電梯等設備檢驗合格證書 復印件 18 供水試壓報告 復印件 19 機電設備訂購合同、單臺設備的說明書、試驗記錄及系統(tǒng)調(diào)試記錄 復印件 20 弱電、安防、智能化系統(tǒng)集成及布線圖 復印件 21 停車場設施系統(tǒng)圖 復印件 22 設備試壓、試運行合格報告 復印件 23 防雷電阻接地實測記錄、引下線焊接記錄 復印件 24 其它相關資料 25 26 四 設備資料 供電系統(tǒng) 1 供電系統(tǒng)設備購買、安裝合同 復印件 2 供電系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件 3 供電系統(tǒng)設備產(chǎn)權所有者及用戶的名稱和地址 復印件 4 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、 電流、頻率等） 原件 5 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備隨機資料（安裝使用說明書、技術圖 紙、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等） 原件 6 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、 說明書、產(chǎn)品合格證等） 原件 7 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備試運行檢驗記錄、運行許可證 原件 8 配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、檢測報 告、產(chǎn)品合格證 、強檢資料 等） 原件 9 燈具 等 末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等） 原件 10 配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄 、強檢資料等） 復印件 11 絕緣電阻測試、試驗記錄、試運轉(zhuǎn)記錄 復印件 12 其它相關資料 13 14 五 設備資料 給排水系統(tǒng) 1 給排水系統(tǒng)設備購買、安裝合同 復印件 2 給排水系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件 3 給排水系統(tǒng)設備產(chǎn)權所有者及用戶的名稱和地址 復印件 4 水泵等配套設備參數(shù)（型號、額定功率、揚程、編號等） 原件 5 設備隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產(chǎn)品 合格證、隨機配件清單、主要配件資料等） 原件 6 設備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄 原件 7 主要材料和制品的合格證或試驗記錄 復印件 8 配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄 、強檢資料 等） 復印件 9 水、暖、衛(wèi)生器具檢驗合格證書； 原件 10 其它相關資料 11 12 六 設備資料 消防系統(tǒng) 1 消防設備購買 、 安裝合同 復印件 2 消防設備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件 3 消防設備產(chǎn)權所有者及用戶的名稱 和地址 復印件 4 消防廣播、消防栓等設備參數(shù) 原件 5 隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配 件清單、主要配件資料等） 原件 6 設備、儀表調(diào)試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄