某物業(yè)公司保安部最新管理方案(32頁)-物業(yè)管理(編輯修改稿)
2024-09-21 09:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 記 進入小區(qū) 安管引導 刷卡 核對正確 檢查車輛 聯(lián)系業(yè)主 核對 檢查車輛 核對證件 固定車輛 臨時車輛 臨時車輛空車 載貨 檢查車輛 收卡、 收費 一般車輛 檢查車輛 裝修車輛 出示 《 物品 出門單 》 核對牌照 核對正確 檢查車輛 空車 載貨 出示 《 物品 出門單 》 刷卡 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 搬家車輛管理 搬家車輛 檢查車輛 進入小區(qū) 安管引導 登記辦證 進入小區(qū) 出小區(qū) 檢查車輛 載貨車輛 空 車 出示 《 物品出門單 》 登記收證 放 行 引導到指定位置 搬家人員隨車輛辦完手續(xù)后，進入小區(qū)，中控室、小區(qū)巡邏員對其進行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)搬家人員在搬家過程中亂串，及時制止。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 公司車輛出入管理 公司車輛 登記發(fā)卡 進入小區(qū) 進入小區(qū) 出小區(qū) 收卡登記 放 行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 車位管理辦法 ： 機動車輛：小區(qū)一期共有車位 137個，每個車位面積在 15平方米左右， 3 5米設(shè)計，并設(shè)有摩托車地下專用車棚。機動車輛辦理 ID卡，刷卡進出小區(qū)。 非機動車：小區(qū)內(nèi)設(shè)有地下車棚，位置分別位于 9和 11負一層。 進入小區(qū)的非機動車輛，可停入車棚， (收取費用，可享受免費打氣，有償充電等服務 )，為保障進入小區(qū)非機動車輛的安全，凡進入小區(qū)的非機動車輛辦理母子卡。業(yè)主持母子卡可進出小區(qū)。沒有辦理母子卡的非機動車輛，可停放到小區(qū)外指定位置，物業(yè)公司不保障小區(qū)外的車輛安全。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 突發(fā)事件管理 序號 類別 控制率 備注 1 治安案件發(fā)生率 年 1‰ 以下 實行 24小時安全巡視制度，設(shè)立 24小時報警中心，充分利用小區(qū)智能化 ,人防、機防、物防三結(jié)合的治安管理，確保小區(qū)居民人身財產(chǎn)安全 2 火災控制率 0 加強防火宣傳教育和防患措施，配齊消防器具，通過消防檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，并組織強有力的兼職消防隊伍 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 突發(fā)事件安全預案 ? 搶劫 應立即趕赴到現(xiàn)場制止違法犯罪行為， 并對現(xiàn)場進行保護，同時向安全部主管 或項目經(jīng)理報告 封鎖案發(fā)現(xiàn)場， 在公安人員到達 前，禁止任何人員 進出現(xiàn)場； 犯罪嫌疑人尚未 逃離現(xiàn)場時，應 將其抓獲，并 往公安機關(guān)處理 項目經(jīng)理將案情向公安機關(guān)通報， 并協(xié)助和指揮安全員人員配合公安人員的工作， 同時將案情報告總經(jīng)理。 發(fā)現(xiàn)搶劫或接到搶劫報警 對傷者應 立即送往 醫(yī)院搶救； 安全部主管接報告應立即上報項目 經(jīng)理，并迅速趕赴到現(xiàn)場指揮 在公安人員到達時，立即將登 記的事項向公安人員報告 協(xié)助公安機關(guān)工作，提供資料及線索 維護和疏導現(xiàn)場及交通秩序， 搶救傷者，做好有關(guān)記錄； 調(diào)遣指揮現(xiàn)場附近的安全員和當班的安 全員班組長及機動安全員對現(xiàn)場進 行警戒封鎖，嚴格檢查出入人員； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 盜竊 接到報警 報告安全班長 /主管 注意事項：不得隨意泄 密， 正確呼叫對講術(shù)語： 班長 /主管請速到 xx單位 /位置 班長 4分鐘到達現(xiàn)場 項目經(jīng)理 4分鐘到達現(xiàn)場 安全主管 4分鐘到達現(xiàn)場 調(diào)遣班長 /安全員對現(xiàn)場進 行保護并迅速趕往現(xiàn)場 迅速趕往盜竊現(xiàn)場 了解被盜具體地點、時 間及情況并做好記錄 維護秩序保護現(xiàn)場， 禁止其他人員進入 進行抓捕工作 進行報告 安全部
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