20xx年房地產中介經紀人勞動合同房地產中介經紀人代理合同(優(yōu)質三篇)(編輯修改稿)
2025-08-01 21:36 本頁面
【文章內容簡介】 經驗，向委托人全面、詳細詢問為促成委托人與第三人進行標的房屋租賃所必需的標的房屋情況，要求委托人如實提供相應的資料。委托人應對其提供的情況和資料的真實性承擔法律責任。受托人應根據委托人提供的情況和資料，到標的房屋現場及有關部門進行必要的調查、核實，并與委托人共同如實填寫《標的房屋信息》?！稑说姆课菪畔ⅰ窞楸緟f(xié)議的重要組成部分。第三條服務內容委托人委托受托人提供下列第項服務(可多選)：(一)提供與標的房屋租賃相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。(二)尋找承租人。(三)在本協(xié)議第四條約定的期限內代管標的房屋。(四)協(xié)助委托人與承租人達成房屋租賃合同。(五)為委托人代辦稅費繳納事務。(六)代理交接房屋、附屬設施及家具設備等。(七)代辦各種收費設施的交接手續(xù)。(八)其他(請注明)。受托人為完成委托代辦事項而向委托人收取證件、文件、資料時，應向委托人開具規(guī)范的收件清單，并妥善保管。完成委托代辦事項后，應及時將上述證件、文件、資料退還委托人。第四條委托期限與方式(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項)：，至年月日止。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。(請注明)。(二)委托人承諾】不承諾】在委托期限內本協(xié)議約定的委托事項為委托。第五條委托出租價格委托人要求標的房屋的月】季】年】】租金不低于人民幣】】大寫元(小寫元)。實際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。第六條服務費用支付(一)傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內委托人與承租人達成房屋租賃合同的，委托人應向受托人支付傭金。(只可選一項)：(1)按房屋租賃合同中載明季年租金的大寫百分之(小寫%)計付傭金。(2)按固定金額人民幣大寫元(小寫元)支付傭金。(3)其他(請注明)。：(1)自房屋租賃合同簽訂之日起日內支付。(2)其他(請注明)。，對受托人為完成委托事項已支出的必要費用，按照下列第種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：(1)由受托人承擔。(2)以人民幣大寫元(小寫元)為限，自委托期限屆滿之日起日內支付。(3)按上列約定傭金支付標準的大寫百分之(小寫%)計算，自委托期限屆滿之日起日內支付。(4)由委托人和受托人根據受托人完成的工作量另行議定。(5)其他(請注明)。，應向委托人開據正式發(fā)票。(二)代辦事項服務費受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項的，委托人應按照下列第種方式向受托人支付服務費(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：。，自委托事項完成之日起日內或支付。(小寫%)，自委托事項完成之日起日內或支付。(小寫元)，自委托事項完成之日起日內或支付。(請注明)。受托人收取代辦服務費后，應向委托人開據正式發(fā)票。(三)代繳稅費受托人在完成委托事項中，代委托人向第三方繳納的稅費，按照下列第種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：，待約定的代繳稅費事項完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止(以先者為準)時，受托人憑繳納稅費收據與委托人結算，如有差額多退少補。，委托人按代辦進程將應繳稅費付給受托人，委托其代為向第三方繳納。(請注明)。第七條交易過錯責任承擔委托人因與本項委托直接關聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯、應由委托人承擔責任的外，受托人作為專業(yè)機構應承擔過錯責任，對委托人應承擔的民事責任承擔連帶責任。受托人不得在本協(xié)議以外的補充約定中，設立明示或者暗示與本條款相沖突的免除受托人責任的條款。第八條違約責任(一)委托人違約責任，受托人有權單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任。，給受托人、承租人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任。，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。但委托人在本協(xié)議第四條第二款中不承諾為委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外。(二)受托人違約責任，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償。、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關款項外，受托人還應按照標準，向委托人支付違約金。，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應給予相應經濟補償。
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