20xx年房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人勞動(dòng)合同房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人代理合同(優(yōu)質(zhì)三篇)(編輯修改稿)
2025-08-01 21:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 經(jīng)驗(yàn)，向委托人全面、詳細(xì)詢問為促成委托人與第三人進(jìn)行標(biāo)的房屋租賃所必需的標(biāo)的房屋情況，要求委托人如實(shí)提供相應(yīng)的資料。委托人應(yīng)對(duì)其提供的情況和資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。受托人應(yīng)根據(jù)委托人提供的情況和資料，到標(biāo)的房屋現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)部門進(jìn)行必要的調(diào)查、核實(shí)，并與委托人共同如實(shí)填寫《標(biāo)的房屋信息》?！稑?biāo)的房屋信息》為本協(xié)議的重要組成部分。第三條服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)(可多選)：(一)提供與標(biāo)的房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。(二)尋找承租人。(三)在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)代管標(biāo)的房屋。(四)協(xié)助委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同。(五)為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。(六)代理交接房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。(七)代辦各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)。(八)其他(請(qǐng)注明)。受托人為完成委托代辦事項(xiàng)而向委托人收取證件、文件、資料時(shí)，應(yīng)向委托人開具規(guī)范的收件清單，并妥善保管。完成委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將上述證件、文件、資料退還委托人。第四條委托期限與方式(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng))：，至年月日止。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。(請(qǐng)注明)。(二)委托人承諾】不承諾】在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為委托。第五條委托出租價(jià)格委托人要求標(biāo)的房屋的月】季】年】】租金不低于人民幣】】大寫元(小寫元)。實(shí)際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。第六條服務(wù)費(fèi)用支付(一)傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同的，委托人應(yīng)向受托人支付傭金。(只可選一項(xiàng))：(1)按房屋租賃合同中載明季年租金的大寫百分之(小寫%)計(jì)付傭金。(2)按固定金額人民幣大寫元(小寫元)支付傭金。(3)其他(請(qǐng)注明)。：(1)自房屋租賃合同簽訂之日起日內(nèi)支付。(2)其他(請(qǐng)注明)。，對(duì)受托人為完成委托事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用，按照下列第種方式處理(下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行)：(1)由受托人承擔(dān)。(2)以人民幣大寫元(小寫元)為限，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付。(3)按上列約定傭金支付標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之(小寫%)計(jì)算，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付。(4)由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。(5)其他(請(qǐng)注明)。，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。(二)代辦事項(xiàng)服務(wù)費(fèi)受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項(xiàng)的，委托人應(yīng)按照下列第種方式向受托人支付服務(wù)費(fèi)(下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行)：。，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。(小寫%)，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。(小寫元)，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。(請(qǐng)注明)。受托人收取代辦服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。(三)代繳稅費(fèi)受托人在完成委托事項(xiàng)中，代委托人向第三方繳納的稅費(fèi)，按照下列第種方式處理(下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行)：，待約定的代繳稅費(fèi)事項(xiàng)完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止(以先者為準(zhǔn))時(shí)，受托人憑繳納稅費(fèi)收據(jù)與委托人結(jié)算，如有差額多退少補(bǔ)。，委托人按代辦進(jìn)程將應(yīng)繳稅費(fèi)付給受托人，委托其代為向第三方繳納。(請(qǐng)注明)。第七條交易過錯(cuò)責(zé)任承擔(dān)委托人因與本項(xiàng)委托直接關(guān)聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權(quán)糾紛且委托人屬過錯(cuò)方的，除受托人能證明屬于委托人過錯(cuò)、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外，受托人作為專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任，對(duì)委托人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。受托人不得在本協(xié)議以外的補(bǔ)充約定中，設(shè)立明示或者暗示與本條款相沖突的免除受托人責(zé)任的條款。第八條違約責(zé)任(一)委托人違約責(zé)任，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。，給受托人、承租人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但委托人在本協(xié)議第四條第二款中不承諾為委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。(二)受托人違約責(zé)任，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金。，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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