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最新實用的房地產合同優(yōu)質(編輯修改稿)

2025-04-24 13:50 本頁面
 

【文章內容簡介】 法定代表人: 聯(lián)系方式: 借 款 人: (乙方) 住 所: 法定代表人: 聯(lián)系方式: 抵 押 人: (甲方) 住 所: 法定代表人: 聯(lián)系方式: 為了明確甲方與乙方各自責任、權益和義務,恪守信用,根據《中華人民共和國經濟合同法》等有關法律、法規(guī),特簽訂本《抵押合同》,以茲共同遵守。 借款條款 第一條 借款金額:乙方申請,甲方同意借款給乙方計壹拾萬元整 (¥100000元)。 第二條 借款用途:本借款只能用于經商,乙方不得以任何理由將借款挪作他用。 第三條 借款利率: 月利息按貳分半計算 。 第四條 借款期限:三 個月,自 20xx 年 08 月 28 日起至 20xx 年 11月 27日止。如實際放款日與該日期不符,以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據,乙方所出具的借據為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。 第五條 借款的償還:利息按月結清,月初支付當月利息。本金在借款到期日結清,同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款,乙方應當按日支付滯納金千分之五。 第六條 本合同有效期內,發(fā)生下列事項的,甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時,宣布本合同項下的借款提前到期,要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內清償部分或全部借款本息,而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。 (一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款; (二)根據擔保條款的約定,因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定,致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的; (三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。 第七條 本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。 抵押條款 第八條 坐落在 椒江區(qū)******廈***室[房屋所有權證:房權證**字第*****號,國有土地使用證:尚未辦理 的房屋登記在抵押人的名下,抵押人上述房屋已于 ***年***月***日抵押給***行,并取得貸款總計***萬元,現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價值作為抵押,為本《借款合同》下的借款做擔保。 第九條 抵押人保證該房屋沒目前有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權人為 ****行 ,本《借款合同》中的抵押權人為第二順序抵押權人。該抵押房屋首先保障第一順序抵押權人的債權。 第十條 抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權的其它所有費用,同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。 第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。 第十二條 抵押期間,未經抵押權人書面同意,抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。 第十三條 抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場,則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。 第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效,不影響“
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