最新房地產(chǎn)項目借款合同(編輯修改稿)
2024-12-16 23:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 向貸款人提供本項目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書。
26本合同項下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外)。
27在談判、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關(guān)資料真實、完整、準(zhǔn)確。
28目前無重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生。
第三條貸款
31貸款人同意向借款人提供總額為人民幣______萬元的貸款。
32本合同項下的貸款只能用于_______開發(fā)項目建設(shè)。
33在貸款期限內(nèi)，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn)，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是本合同的組成部分。
第四條利率和利息
41本合同項下的貸款利息，確定為年利息百分之______。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人的同意。
42貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條提款前提條件
51首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：
511貸款證交由貸款人審核。
512本合同項下貸款所建項目的有關(guān)批復(fù)文件，包括項目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報告批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等。
513生效的建設(shè)承包合同。
514生效的原材料供應(yīng)合同。
515項目財產(chǎn)保險單。
516所有依法生效的擔(dān)保性文件。
52首次和每次提款前，借款人須滿足下列條件：
521擔(dān)保合同合法有效。
522本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位。
523未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件。
524出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關(guān)的財務(wù)報表、資料。
525按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù)。
。
第六條提款和還款
61本合同項下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
62本合同項下貸款分_____次提取。
63貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后______個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
64借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)，逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。
65本合同項下貸款的還款期為____
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