最新版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(編輯修改稿)
2024-09-15 23:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _ 年 月 日 簽約地點： 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準 本協(xié)議雙方當事人： 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 ) 甲方： 身份證號： 受讓方 (以下簡稱乙方 ) 乙方： 身份證號： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下： 第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構、層 次和附屬設施 本合 同所出售房屋坐落在 ___市 ___街 ___巷 ___號 (不足部分可以補充 ) 該房屋為：樓房 ▁▁ 室 ▁▁ 廳 ▁▁ 衛(wèi) (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，房屋的建筑面積 ___平方米 (包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施 )、實際使用面積 ___平方米。 3 房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋 (□ 已 / □ 未 )設定抵押。 (不足部分可以補充 ) 該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型： (有房產(chǎn)證或國土使用證 ) 出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。 第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償 。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結(jié)款項及 租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。 第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式 1. 轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 (人民幣 ) ，大寫 (人民幣 ) 2. 付款方式 ，甲方不支付交易中的任何費用。 b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。 (以收據(jù)收條為準 ) c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。 (以收據(jù)收條為準 )
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