房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同(編輯修改稿)
2024-12-17 00:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān) 部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務。 第六條 甲方關(guān)于項目工程建設的責任 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程（依實際情況約定,如）： 負責完成項目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用。 ； 等。 第七條 甲方關(guān)于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責任。（依實際情況約定） ； ； 。 第八條 項目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理 甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。 項目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下(內(nèi)容詳見附件四) (依實際情況約定) 《建設工程承包合同》； 《工程監(jiān)理合同》。 《商品房預售合同》，共 份 ； 。 甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。 若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。 若達不成被充協(xié)議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關(guān)。 上述商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。 第九條 甲方責任 甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目，并保證項 目符合法定轉(zhuǎn)讓條件； 甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。 甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時，不存在法院查封、扣押等情形。 甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形； 甲方應當如實向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況； 甲方應按本合同第條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)； 甲方應對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程
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