【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 年 日?！　∈?、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金。如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金?！　∈弧⒓追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付?！　∈?、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈?zhēng)議解決方式：　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈濉⒈竞贤噪p方簽字蓋章后生效?！　∈?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日土地廠房租賃合同4　　一、合同雙方　　出租方：　　負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)碼：　　地址：　　租賃方：　　負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)碼：　　二、租賃基本情況　　租賃地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤(rùn)星展覽展示有限公司　　租賃廠房面積：700m2　　租賃辦公室5間，總面積120m2　　租賃空地面積：約750m2　　三、合同期限　　本合同有效期為年，即20xx年4月1日—20xx年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同?！　∷摹⒆饨鹌谙藜案犊罘绞健　S房、辦公室、空地3項(xiàng)，年租金為6萬(wàn)元整。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項(xiàng)。租金每?jī)赡赀f增3000元正?！　∥?、雙方責(zé)任　　甲方責(zé)任　　 甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認(rèn)后，不得隨意變更，占用。　　 甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)?！　?甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源，其動(dòng)力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經(jīng)同意，乙方不得占用甲方電源。電費(fèi)征收：　　〈1〉 電費(fèi)按乙方所裝電表的度數(shù)，按供電局合計(jì)征收。　　〈2〉 征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費(fèi)，乙方在下月初5日前一次性交齊。　　〈3〉 若欠交電費(fèi)超過(guò)5天，甲方有權(quán)停止供電。　　 甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方水費(fèi)?！　?合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方?！　?乙方責(zé)任　　 乙方要認(rèn)真遵守國(guó)家的政策、法律、法規(guī)、保護(hù)環(huán)境，做到防火、防盜，嚴(yán)禁賭博，如違反上述規(guī)定，責(zé)任由乙方自負(fù)　　 乙方人員不得在庫(kù)內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火。　　 乙方在合同租賃期內(nèi)，要注意安全生產(chǎn)，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材。庫(kù)內(nèi)留足防火通道。隨時(shí)檢查庫(kù)房線路，不得將電線頭直接入插座內(nèi)。廢板、鋸末、下腳料及時(shí)清理。人員離開(kāi)時(shí)，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當(dāng)引起的火災(zāi)、人員傷亡事故，一切損失、責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行安全、消防的監(jiān)督、檢查?！　?乙方要按國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)　　 乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內(nèi)須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定　　 防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　?對(duì)于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門(mén)窗、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動(dòng)、處置。如確有需要應(yīng)征得甲方同意方可實(shí)施，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)，退租時(shí)恢復(fù)原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內(nèi)將原租賃物歸還甲方　　 合同期滿前90天，乙方如有意續(xù)租，要向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)?！　×?、免則條件　　對(duì)于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任，應(yīng)免除雙方責(zé)任　　七、合同的解除　　有下列情形之一雙方可解除合同：　　 國(guó)家征用或其他不可抗力的原因。　　 當(dāng)事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同?！　?法律規(guī)定的其他情況。　　八、違約　　本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約?！　【?、違約責(zé)任　　違約責(zé)任由違約方負(fù)責(zé)，并支付適當(dāng)數(shù)額的違約金　　十、解決糾紛的方式　　 雙方協(xié)商解決　　 提請(qǐng)北京市朝陽(yáng)區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁　　 向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟　　十一、其他事項(xiàng)盡適宜協(xié)商解決　　十二、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國(guó)合同法〉的規(guī)定執(zhí)行　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字，即時(shí)生效，既具備法律效力?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_______