【正文】 十一、村民會議　　甲方的土地使用權(quán)租賃必須經(jīng)村民會議討論通過，并有____%以上簽名確認(rèn)有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　?合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押，造成后果的，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。　　在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸甲方所有，協(xié)商補(bǔ)償時雙方代表必須在場。如連續(xù)拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時按法律程序追究乙方的違約責(zé)任。乙方所建廠房必須符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。　　 若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權(quán)?！　?租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)?！　∷摹?租金收取辦法　　前三年每月XXX元，年租金為XXX元，以后每三年遞增X%。　　九、違約責(zé)任　　違約責(zé)任由違約方負(fù)責(zé)，并支付適當(dāng)數(shù)額的違約金　　十、解決糾紛的方式　　 雙方協(xié)商解決　　 提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁　　 向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訟　　十一、其他事項(xiàng)盡適宜協(xié)商解決　　十二、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規(guī)定執(zhí)行　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　 乙方要按國家規(guī)定合法經(jīng)營　　 乙方不得留宿嬰、幼、兒童?！　?乙方責(zé)任　　 乙方要認(rèn)真遵守國家的政策、法律、法規(guī)、保護(hù)環(huán)境，做到防火、防盜，嚴(yán)禁賭博，如違反上述規(guī)定，責(zé)任由乙方自負(fù)　　 乙方人員不得在庫內(nèi)吸煙、動用明火?！　∥?、雙方責(zé)任　　甲方責(zé)任　　 甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認(rèn)后，不得隨意變更，占用?！　∈⒃谧赓U期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　　乙方自建廠房自行維修管理。　　租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還?！　≡诤霞s期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案?！　∫曳皆诩追轿唇粡S房及場地之前，辦理報(bào)建等手續(xù)，不納入建設(shè)期?！　∥?、雙方議定事項(xiàng)如下：　　　　租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當(dāng)理由拖欠租金一個月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。土地廠房租賃合同6篇 工廠土地租賃合同范本　　下面是我整理的土地廠房租賃合同6篇 工廠土地租賃合同范本，以供參考?！　∷摹⒆饨鹗杖∞k法　　前三年每月_______元，年租金為_______元，以后每三年遞增X%?！　∽赓U期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)?！　∪粢曳絾畏矫嫣崆敖K止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權(quán)?！　《?、租期：　　廠房租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，租賃期為______年?！　∷摹S房使用要求和維修責(zé)任：　　租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償?！　∽赓U期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修。　　乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單。　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∈?、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。租金每兩年遞增3000元正。　　 合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方。甲方有權(quán)隨時對乙方進(jìn)行安全、消防的監(jiān)督、檢查?！　“?、違約　　本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。另外乙方動工前再付人民幣XXXX元作為建設(shè)保證金后，動工后按進(jìn)度退還。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè)，建設(shè)期順延。具體總造價為 萬，合同使用年限 年，每年為 萬元?！　∪?、租賃方式　　甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房內(nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé)，廠房由乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)其風(fēng)險，自行承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金給甲方?！　≡谧赓U期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　?在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還