【正文】 代為保管，乙方不承擔任何責任。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同?！　∑?、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方?！　∫曳讲坏蒙米愿淖儓龅氐挠猛?，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金?！　∫曳皆谧庥眠^程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。土地廠房租賃合同1　　甲方：_______　　乙方：_______　　為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下條款：　　一、租賃場地及用途　　位于_市_開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地，土地面積約X畝，廠房約_______平方米。另外乙方動工前再付人民幣　　元作為建設保證金后，動工后按進度退還。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。具體總造價為_______萬，合同使用年限_______年，每年為_______萬元。彩鋼結構______棟建筑面積______平米　　磚混結構1棟建筑面積______平米　　磚混結構1棟建筑面積______平米　　二）附屬工程______平米其中：　　大廳1棟建筑面積______平米，增設大廳______棟______平米青儲池______平米增建青儲______平米　　飼料庫______平米飼料庫及加工車間______平米　　草料拌合車間______平米　　飼草棚1處______平米　　生活辦公用房餐廳等______平米　　醫(yī)務室______平米　　鍋爐房______平米　　泵房______平米　　消毒房______平米　　機械車庫等______平米　　糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)______平米　　磚混結構______棟建筑面積______平米　　總建筑面積______平米　　合作社總占地面積______余畝，其中廠房廠區(qū)占地______畝。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有?！　∥幢M事宜，雙方協(xié)商解決?！　∥濉⒁曳皆谧庥闷陂g，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項?！　?甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方水費。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故，一切損失、責任由乙方自負，與甲方無關?！　?法律規(guī)定的其他情況。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方?！　?本合同場地建設期為 個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續(xù)，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔?！　?由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前 個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：　　一、租地用途　　________________________　　二、租地地點及面積　　占地面積________平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用?！　∑?、交租時間　　乙方應在每月____號前一次性付清當月租金給甲方?！　〖?、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的雙方應以實際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經(jīng)濟損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同?！　?土地使用稅及土地營業(yè)稅由乙方承擔。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣____萬元整，不得延誤?！　〖追剑篲_____________________乙方：______________________　　代表：______________________代表：______________________　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日 22 / 22?！　?