【正文】 代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。　　七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方?！　∫曳讲坏蒙米愿淖儓龅氐挠猛荆粜韪淖冇猛?，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒收押金?！　∫曳皆谧庥眠^程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。土地廠房租賃合同1　　甲方：_______　　乙方：_______　　為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：　　一、租賃場地及用途　　位于_市_開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地，土地面積約X畝，廠房約_______平方米。另外乙方動工前再付人民幣　　元作為建設(shè)保證金后，動工后按進(jìn)度退還。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè)，建設(shè)期順延。具體總造價(jià)為_______萬，合同使用年限_______年，每年為_______萬元。彩鋼結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米　　磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米　　磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米　　二）附屬工程______平米其中：　　大廳1棟建筑面積______平米，增設(shè)大廳______棟______平米青儲池______平米增建青儲______平米　　飼料庫______平米飼料庫及加工車間______平米　　草料拌合車間______平米　　飼草棚1處______平米　　生活辦公用房餐廳等______平米　　醫(yī)務(wù)室______平米　　鍋爐房______平米　　泵房______平米　　消毒房______平米　　機(jī)械車庫等______平米　　糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)______平米　　磚混結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米　　總建筑面積______平米　　合作社總占地面積______余畝，其中廠房廠區(qū)占地______畝。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補(bǔ)償。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有?！　∥幢M事宜，雙方協(xié)商解決。　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項(xiàng)?！　?甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方水費(fèi)。由于乙方管理疏漏或操作不當(dāng)引起的火災(zāi)、人員傷亡事故，一切損失、責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)?！　?法律規(guī)定的其他情況。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方?！　?本合同場地建設(shè)期為 個(gè)月，從甲方搬遷后及交付使用時(shí)算起，報(bào)建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù)，報(bào)建建設(shè)單位名稱由甲方提供，報(bào)建過程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時(shí)，甲方必須提前 個(gè)月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價(jià)除以合同使用年限，為一年賠償金額。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：　　一、租地用途　　________________________　　二、租地地點(diǎn)及面積　　占地面積________平方米，具體按實(shí)際丈量為準(zhǔn)，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用?！　∑?、交租時(shí)間　　乙方應(yīng)在每月____號前一次性付清當(dāng)月租金給甲方?！　〖?、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的雙方應(yīng)以實(shí)際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經(jīng)濟(jì)損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同。　　1土地使用稅及土地營業(yè)稅由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方租地押金民幣____萬元整，不得延誤?！　〖追剑篲_____________________乙方：______________________　　代表：______________________代表：______________________　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日 22 / 22?！　?