【文章內(nèi)容簡介】 至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權變更。 　　租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。 　　第五條 甲乙雙方的權利和義務 　　甲方的權利和義務 　　對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。 　　有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。 　　制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。 　　依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。 　　在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。 　　耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。 　　維護乙方相關合法權益。 　　乙方的權利和義務 　　依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。 　　乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。 　　租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。 　　按本合同的約定繳納租賃費。 　　執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。 　　自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設。 　　第六條 違約責任 　　在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。 　　乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。 　　乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。 　　乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。 　　乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。 　　乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。 　　第七條 解決爭議的辦法 　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 　　第八條 其它事項 　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　　甲方代表人： 乙方代表人： 　　簽訂時間： 年 月 日土地出租合同范本6 　　甲方：**縣醫(yī)藥**總公司 　　乙方：**有限責任公司 　　根據(jù)國務院《關于 促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全 ”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設的重要措施之一。 　　乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務于當?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。 　　一、租賃標的物： 　　甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時 　　提供院內(nèi)庫房兩棟*間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用**年。 　　進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。 　　二、期限及日期： 　　租賃期限叁拾年：************** 　　其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于XXXX年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。 　　合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調(diào)整。 　　三、用途： 　　乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經(jīng)營權和房產(chǎn)處置權。 　　四、租賃費及付費方式： 　　前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元。 　　前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款。 　　合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整。 　　五、幾項具體事宜： 　　甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。 　　合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。 　　甲方所提供的39。*間庫房，同時無條件歸還甲方。**年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。 　　甲方應給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理. 　　乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。 　　六、法律責任： 　　本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。 　　本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。 　　甲方： 　　代表簽字： 　　乙方： 　　代表簽字： 　　公證機關： 　　簽訂日期： 年 月 日土地出租合同范本7 　　承租方（甲方） 　　出租方（乙方） 　　為解決甲方員工上下班問題，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方承租乙方大巴車（下稱班車）事宜達成如下協(xié)議： 　　租賃標的： 　?。?）甲方承租乙方大巴車兩輛分別：品牌：車型：車牌號：車輛購置時間，品牌：車型：車牌號：車輛購置時間： 　　租賃期間： 　?。?）租期共計個月，自年月日起至年月日止。 　?。?）非乙方原因，甲方提前解除合同的，應提前三天通知乙方，租金按實際使用天數(shù)結算。 　　（3）合同到期甲方未提出解除合同并繼續(xù)支付乙方租金的，視為本合同自動續(xù)定。 　　班車路線及時間 　　（1）起點華典佳園或藍領公寓，終點奇瑞汽車工業(yè)園。 　?。?）甲方租賃乙方車輛作為接送員工上、下班的班車。甲方為乙方提供固定的行車路線和停車位置。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點，如有特殊情況需提前與乙方協(xié)商解決。 　?。?）乙方應保證班車按照甲方要求進行定期的維修保養(yǎng)，按時交納車險等。 　　租金及支付 　　（1）租金以月為單位按月結算，月租金為元，每月時間前支付乙方租金。 　　（2）租金包含班車在租賃期的保險費、養(yǎng)路費、保養(yǎng)、維修費、年檢等費用。甲方除了定期向乙方支付租金費用外，不再負擔任何其他費用。 　　使用及維護 　?。?）甲方確保其司機使用真實、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關內(nèi)容。班車司機應相對固定，且須保持車輛外觀及內(nèi)飾的干凈整潔。 　?。?）乙方須保持班車車輛狀況良好，車輛證照及稅費齊全有效，車內(nèi)各種設施功能正常。 　?。?）甲方應固定司機專人專線駕駛。如發(fā)生班車車輛年檢、維修保養(yǎng)等更換司機或車輛，須經(jīng)乙方事先同意。 　?。?）班車車輛的維護保養(yǎng)由乙方負責；班車如果毀損、丟失或其他形式的滅失，甲方不承擔任何責任，且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計算租金。 　　違約責任 　?。?）如發(fā)生違約情況，依據(jù)合同法有關規(guī)定解決。 　　（2）甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因，不能或不能完全履行合同時，應在不可抗力原因發(fā)生后10日內(nèi)向對方書面通報不能履行或不能完全履行的理由，允許延期履行合同或不履行合同。 　　爭議解決 　　如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應本著友好合作的原則，通過平等協(xié)商予以解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會仲裁解決。 　　其他 　　（1）本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　?。?）對本合同的任何修改、補充，均應以書面方式作出，并經(jīng)雙方蓋章確認后方可生效。 　　甲方：乙方： 　　授權代表：授權代表： 　　簽約時間：年月日 　　簽約地點：土地出租合同范本8 　　甲方 ： 　　乙方 ： 　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。 　　第一條 耕地的使用管理 　　為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家的基本農(nóng)田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關的產(chǎn)業(yè)。 　　第二條 租賃面積、位置 　　由 在 租用土 畝。 　　第三條 租賃期限 　　租賃時間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。 　　第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式 　　租地租金為 元/畝，xx年 月 日支付xx年 月 日至xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。 　　第五條 如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農(nóng)戶所得，地表基礎設施和鋼架大棚為公司所得。 　　第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方承擔，土地內(nèi)的所有設施由乙方負責清理干凈。