【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 至20xx年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。 　　租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。 　　第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 　　甲方的權(quán)利和義務(wù) 　　對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。 　　有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。 　　制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。 　　依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。 　　在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。 　　耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。 　　維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。 　　乙方的權(quán)利和義務(wù) 　　依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。 　　乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。 　　租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 　　按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。 　　執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。 　　自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。 　　第六條 違約責(zé)任 　　在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。 　　乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。 　　乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。 　　乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。 　　乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。 　　乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。 　　第七條 解決爭(zhēng)議的辦法 　　在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 　　第八條 其它事項(xiàng) 　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　　甲方代表人： 乙方代表人： 　　簽訂時(shí)間： 年 月 日土地出租合同范本6 　　甲方：**縣醫(yī)藥**總公司 　　乙方：**有限責(zé)任公司 　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于 促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全 ”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家“十一五”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。 　　乙方是“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守。 　　一、租賃標(biāo)的物： 　　甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約664平方米。同時(shí) 　　提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷?間，不作為租賃標(biāo)的物，無(wú)償由乙方使用**年。 　　進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。 　　二、期限及日期： 　　租賃期限叁拾年：************** 　　其中有一棟庫(kù)房*間，因現(xiàn)在占用，于XXXX年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無(wú)償順延一個(gè)月，依次類推。 　　合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。 　　三、用途： 　　乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市，且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。 　　四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式： 　　前**年每年租賃費(fèi)為*萬(wàn)*仟*佰元，后*年每年租賃費(fèi)為*萬(wàn)*仟元。 　　前**年的租賃費(fèi)**萬(wàn)元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬(wàn)元，施工放線時(shí)付清余款。 　　合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費(fèi)***萬(wàn)元整。 　　五、幾項(xiàng)具體事宜： 　　甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。 　　合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。 　　甲方所提供的39。*間庫(kù)房，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。**年內(nèi)，庫(kù)房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。 　　甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理. 　　乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。 　　六、法律責(zé)任： 　　本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。 　　本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問(wèn)一份。 　　甲方： 　　代表簽字： 　　乙方： 　　代表簽字： 　　公證機(jī)關(guān)： 　　簽訂日期： 年 月 日土地出租合同范本7 　　承租方（甲方） 　　出租方（乙方） 　　為解決甲方員工上下班問(wèn)題，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方承租乙方大巴車（下稱班車）事宜達(dá)成如下協(xié)議： 　　租賃標(biāo)的： 　　（1）甲方承租乙方大巴車兩輛分別：品牌：車型：車牌號(hào)：車輛購(gòu)置時(shí)間，品牌：車型：車牌號(hào)：車輛購(gòu)置時(shí)間： 　　租賃期間： 　?。?）租期共計(jì)個(gè)月，自年月日起至年月日止。 　?。?）非乙方原因，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前三天通知乙方，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。 　?。?）合同到期甲方未提出解除合同并繼續(xù)支付乙方租金的，視為本合同自動(dòng)續(xù)定。 　　班車路線及時(shí)間 　?。?）起點(diǎn)華典佳園或藍(lán)領(lǐng)公寓，終點(diǎn)奇瑞汽車工業(yè)園。 　?。?）甲方租賃乙方車輛作為接送員工上、下班的班車。甲方為乙方提供固定的行車路線和停車位置。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點(diǎn)，如有特殊情況需提前與乙方協(xié)商解決。 　?。?）乙方應(yīng)保證班車按照甲方要求進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)，按時(shí)交納車險(xiǎn)等。 　　租金及支付 　?。?）租金以月為單位按月結(jié)算，月租金為元，每月時(shí)間前支付乙方租金。 　?。?）租金包含班車在租賃期的保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、保養(yǎng)、維修費(fèi)、年檢等費(fèi)用。甲方除了定期向乙方支付租金費(fèi)用外，不再負(fù)擔(dān)任何其他費(fèi)用。 　　使用及維護(hù) 　?。?）甲方確保其司機(jī)使用真實(shí)、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》的相關(guān)內(nèi)容。班車司機(jī)應(yīng)相對(duì)固定，且須保持車輛外觀及內(nèi)飾的干凈整潔。 　?。?）乙方須保持班車車輛狀況良好，車輛證照及稅費(fèi)齊全有效，車內(nèi)各種設(shè)施功能正常。 　　（3）甲方應(yīng)固定司機(jī)專人專線駕駛。如發(fā)生班車車輛年檢、維修保養(yǎng)等更換司機(jī)或車輛，須經(jīng)乙方事先同意。 　?。?）班車車輛的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；班車如果毀損、丟失或其他形式的滅失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計(jì)算租金。 　　違約責(zé)任 　?。?）如發(fā)生違約情況，依據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定解決。 　?。?）甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因，不能或不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力原因發(fā)生后10日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，允許延期履行合同或不履行合同。 　　爭(zhēng)議解決 　　如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過(guò)平等協(xié)商予以解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會(huì)仲裁解決。 　　其他 　?。?）本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　?。?）對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面方式作出，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后方可生效。 　　甲方：乙方： 　　授權(quán)代表：授權(quán)代表： 　　簽約時(shí)間：年月日 　　簽約地點(diǎn)：土地出租合同范本8 　　甲方 ： 　　乙方 ： 　　為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。 　　第一條 耕地的使用管理 　　為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國(guó)家的基本農(nóng)田保護(hù)制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無(wú)關(guān)的產(chǎn)業(yè)。 　　第二條 租賃面積、位置 　　由 在 租用土 畝。 　　第三條 租賃期限 　　租賃時(shí)間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。 　　第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式 　　租地租金為 元/畝，xx年 月 日支付xx年 月 日至xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。 　　第五條 如土地被國(guó)家、政府征用，普通青苗費(fèi)屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得。 　　第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方承擔(dān)，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)清理干凈。