【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同?！　『贤跐M后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個(gè)月，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來(lái)修去丟的原則，無(wú)償歸甲方所有，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個(gè)月內(nèi)清理完畢。如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國(guó)家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。　　乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定?！　∪粼撏恋卦诹鬓D(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有?！　》?、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　〉诹鶙l 合同的變更和解除　　本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：　　經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的。　　訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的?！　∫环竭`約，使合同無(wú)法履行的?！　∫曳絾适Ы?jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的?！　∫虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的?！　〖追絺€(gè)人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對(duì)方損失的責(zé)任?！　〖?、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進(jìn)場(chǎng)，造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同。因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場(chǎng)的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任?！　∫曳缴米愿淖兺恋赜猛驹斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失?！　『贤趦?nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過(guò)兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同?！　∮捎诘谌皆颍率挂曳讲荒苷Ｉa(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止，仍無(wú)法消除影響的，乙方有權(quán)退出。　　第八條 其 他　　合同爭(zhēng)議解決的方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴?！　≡诹鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責(zé)任?！　≡谕葪l件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)?！　”竞贤坏靡螂p方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力?！　”竞贤幢M事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。　　本合同自簽訂之日起開(kāi)始生效?！　〖?方： 乙 方：　　簽訂時(shí)間：土地集體租賃合同范本8　　甲方：有限公司　　乙方： 村民委員會(huì)　　乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：　　一、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為收購(gòu)、儲(chǔ)存用地。　　二、被租賃土地的四至為：東至 。南至 。西至 。北至 。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，甲方租賃的土地共計(jì)畝?！　∪?、租期為 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止。合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為 年，土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為 元?！　∷?、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣 元?！　∥?、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來(lái)沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付?！　×?、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無(wú)關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任?！　∑?、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助?！　“?、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　【拧⒃谧赓U期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　∈⒓追浇ㄊ召?gòu)站過(guò)程中需經(jīng)過(guò)乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無(wú)償通行權(quán)，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決?！　∈?、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用?！　∈?、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方?！　∈?、合同的變更或解除：　　如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同?！　〖追剿蛔饨鸬狡诤蟪^(guò)一年未支付的.，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。　　如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳酱逦瘯?huì)領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。　　如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同?！　　　∈?、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理?！　∈濉⑦`約責(zé)任：　　若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金?！　∪缫曳竭`反約定義務(wù)，需向甲方支付違約金十萬(wàn)。如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力?！　∈⒁虼撕贤l(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　∈?、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　∈?、乙方指定 負(fù)責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通知甲方?！　〈撕贤皇剿姆荩滓译p方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。　　附：平面圖一份。村民代表會(huì)議決議一份?！　〖追?有限公司 乙方：　　代表簽字： 代表簽字：　　簽訂日期： 年 月日　　監(jiān)督部門：　　年 月 日土地集體租賃合同范本9　　一、出租土地的基本情況　　甲方出租地為X X鎮(zhèn)X X村X X屯位于X 。按《土地延包法》依法有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給乙方種植糖料蔗，承包土地界線詳見(jiàn)土地延包證復(fù)印件（附件）或經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。　　二、承包土地期限　　承包期限為五年，即從二0**年三月二十六日至二0**年三月二十五日止?！　〕邪跐M時(shí)，乙方如有當(dāng)年甘蔗尚未曾收完時(shí)，則甲方應(yīng)給予延期收完當(dāng)年甘蔗，且免收此期間內(nèi)的承包費(fèi)，但延長(zhǎng)期限不能超過(guò)二0**年四月三十一日。　　三、承包費(fèi)及支付方式　　承包金按承包面積每年每畝￥。￥，五年共計(jì)租金￥?！　∽饨鹬Ц斗绞綖椋鹤饨鸢茨曛Ц?，每年租金應(yīng)在當(dāng)年春節(jié)前一次性交清。（特別約定另議： ）　　四、雙方權(quán)利與責(zé)任　　甲方負(fù)責(zé)提供土地權(quán)屬證書給乙方復(fù)印，并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內(nèi)發(fā)生土地糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)調(diào)處，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任　　承包期內(nèi)，乙方有在該土地上自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎(chǔ)設(shè)施乙方可以無(wú)償使用；同時(shí)乙方因生產(chǎn)需要在出租土地上實(shí)施機(jī)械深耕深松、灌溉排水、道路交通設(shè)施維修等，甲方不得加以干涉?！　≡诔邪鼉?nèi)，如遇國(guó)家因修路等原因征用到該承包地，所補(bǔ)償?shù)那嗝缳M(fèi)歸乙方所有；土地征用費(fèi)歸甲方所有，同時(shí)甲方應(yīng)按征用面積減免相應(yīng)的承包金?！　∫曳綉?yīng)按合同合理開(kāi)發(fā)利用土地，并按期繳納承包費(fèi)，如不按期交付承包費(fèi)則甲方有權(quán)提前收回土地。承包期滿后，乙方須用拖拉機(jī)打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方?！　〕邪跐M后，甲方收回土地另行發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承包?！　∮捎诓豢煽沽σ鹗鹿识枰够蜓娱L(zhǎng)合同時(shí)，可由雙方協(xié)商解決或按國(guó)家相關(guān)法律處理?！　∥?、違約責(zé)任：在承包期內(nèi)任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對(duì)方損失的雙倍予以賠償?！　×㈦p方不能因當(dāng)事人的變動(dòng)而影響合同條款的執(zhí)行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決?！　∑?、本合同一式叁份，雙方各存一份，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿廢止。（出租土地戶主名冊(cè)及詳細(xì)面積附后）　　甲方簽字： 乙方簽字 ：　　公證單位：鹿寨縣X X鎮(zhèn)X X村民委員會(huì)　　合同簽訂日期：二0**三月二十六日土地集體租賃合同范本10　　出租方： 承租方：　　根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)村民代表大會(huì)討論，同意甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑?