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正文內(nèi)容

土地集體租賃合同范本(集合15篇)(土地租賃合同)(編輯修改稿)

2025-04-12 22:05 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲方同意,并另簽流轉(zhuǎn)合同?! 『贤跐M后,乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn),合同到期前六個(gè)月,應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿,乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外,應(yīng)按來(lái)修去丟的原則,無(wú)償歸甲方所有,若甲方不需要這些設(shè)施,乙方在三個(gè)月內(nèi)清理完畢。如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn),在與國(guó)家政策不相抵觸的前提下,同等條件,乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。  乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定?! ∪粼撏恋卦诹鬓D(zhuǎn)期間被依法征用、占有的,其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有?! 》?、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?! 〉诹鶙l 合同的變更和解除  本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:  經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的。  訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的?! ∫环竭`約,使合同無(wú)法履行的?! ∫曳絾适Ы?jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的?! ∫虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的?! 〖追絺€(gè)人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任?! 〉谄邨l 違約責(zé)任  甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約,違約方必須承擔(dān)賠償相對(duì)方損失的責(zé)任?! 〖?、乙雙方簽訂正式合同后,因甲方原因,乙方未能如期進(jìn)場(chǎng),造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個(gè)月,乙方有權(quán)終止合同。因乙方原因,逾期3個(gè)月未進(jìn)場(chǎng)的,甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任?! ∫曳缴米愿淖兺恋赜猛驹斐捎谰眯該p害的,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償損失?! 『贤趦?nèi),乙方不按時(shí)交納土地租金超過(guò)兩個(gè)月的,甲方有權(quán)單方終止合同?! ∮捎诘谌皆颍率挂曳讲荒苷Ia(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止,仍無(wú)法消除影響的,乙方有權(quán)退出。  第八條 其 他  合同爭(zhēng)議解決的方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴?! ≡诹鬓D(zhuǎn)期內(nèi),如遇國(guó)家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地,被征收部分的合同自行解除,雙方互不追究違約責(zé)任?! ≡谕葪l件下,流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)?! ”竞贤坏靡螂p方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力?! ”竞贤幢M事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商,做出書面補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。  本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。  本合同自簽訂之日起開(kāi)始生效?! 〖?方: 乙 方:  簽訂時(shí)間:土地集體租賃合同范本8  甲方:有限公司  乙方: 村民委員會(huì)  乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)乙方村民代表會(huì)議討論通過(guò),乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:  一、乙方將該村第 村民組所有的,位于的土地租賃給甲方作為收購(gòu)、儲(chǔ)存用地。  二、被租賃土地的四至為:東至 。南至 。西至 。北至 。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,甲方租賃的土地共計(jì)畝?! ∪?、租期為 年,自200 年 月 日始至200 年 月 日止。合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,此合同應(yīng)繼續(xù)履行,續(xù)延期限為 年,土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為 元?! ∷?、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為元,共計(jì)人民幣 元?! ∥?、付款方式:本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履約定金,此款先用來(lái)沖抵合同生效后一年的租金,從第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付?! ×?、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無(wú)關(guān),由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),乙方承擔(dān)違約責(zé)任?! ∑?、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助?! “?、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理,與甲方無(wú)關(guān),如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?! 【拧⒃谧赓U期內(nèi),涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?! ∈⒓追浇ㄊ召?gòu)站過(guò)程中需經(jīng)過(guò)乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí),乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便,甲方享有無(wú)償通行權(quán),如乙方村民干涉,由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決?! ∈?、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用?! ∈?、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方?! ∈?、合同的變更或解除:  如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同?! 〖追剿蛔饨鸬狡诤蟪^(guò)一年未支付的.,乙方有權(quán)解除合同,甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。  如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任?! ∫曳酱逦瘯?huì)領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。  如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同?!   ∈?、租賃期滿后,如甲方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理?! ∈濉⑦`約責(zé)任:  若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi),仍未交納租金,乙方可按欠款金額每日收取1的違約金?! ∪缫曳竭`反約定義務(wù),需向甲方支付違約金十萬(wàn)。如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力?! ∈⒁虼撕贤l(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?! ∈?、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?! ∈?、乙方指定 負(fù)責(zé)本合同履行事宜,乙方指定人員變更的,應(yīng)書面通知甲方?! 〈撕贤皇剿姆荩滓译p方各持一份,**公證處一份,***鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。  附:平面圖一份。村民代表會(huì)議決議一份?! 〖追?有限公司 乙方:  代表簽字: 代表簽字:  簽訂日期: 年 月日  監(jiān)督部門:  年 月 日土地集體租賃合同范本9  一、出租土地的基本情況  甲方出租地為X X鎮(zhèn)X X村X X屯位于X 。按《土地延包法》依法有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給乙方種植糖料蔗,承包土地界線詳見(jiàn)土地延包證復(fù)印件(附件)或經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。  二、承包土地期限  承包期限為五年,即從二0**年三月二十六日至二0**年三月二十五日止?! 〕邪跐M時(shí),乙方如有當(dāng)年甘蔗尚未曾收完時(shí),則甲方應(yīng)給予延期收完當(dāng)年甘蔗,且免收此期間內(nèi)的承包費(fèi),但延長(zhǎng)期限不能超過(guò)二0**年四月三十一日。  三、承包費(fèi)及支付方式  承包金按承包面積每年每畝¥。¥,五年共計(jì)租金¥?! ∽饨鹬Ц斗绞綖椋鹤饨鸢茨曛Ц?,每年租金應(yīng)在當(dāng)年春節(jié)前一次性交清。(特別約定另議: )  四、雙方權(quán)利與責(zé)任  甲方負(fù)責(zé)提供土地權(quán)屬證書給乙方復(fù)印,并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內(nèi)發(fā)生土地糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)調(diào)處,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任  承包期內(nèi),乙方有在該土地上自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎(chǔ)設(shè)施乙方可以無(wú)償使用;同時(shí)乙方因生產(chǎn)需要在出租土地上實(shí)施機(jī)械深耕深松、灌溉排水、道路交通設(shè)施維修等,甲方不得加以干涉?! ≡诔邪鼉?nèi),如遇國(guó)家因修路等原因征用到該承包地,所補(bǔ)償?shù)那嗝缳M(fèi)歸乙方所有;土地征用費(fèi)歸甲方所有,同時(shí)甲方應(yīng)按征用面積減免相應(yīng)的承包金?! ∫曳綉?yīng)按合同合理開(kāi)發(fā)利用土地,并按期繳納承包費(fèi),如不按期交付承包費(fèi)則甲方有權(quán)提前收回土地。承包期滿后,乙方須用拖拉機(jī)打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方?! 〕邪跐M后,甲方收回土地另行發(fā)包時(shí),在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承包?! ∮捎诓豢煽沽σ鹗鹿识枰够蜓娱L(zhǎng)合同時(shí),可由雙方協(xié)商解決或按國(guó)家相關(guān)法律處理?! ∥?、違約責(zé)任:在承包期內(nèi)任一方都不得隨意單方終止合同,單方違約者將按對(duì)方損失的雙倍予以賠償?! ×㈦p方不能因當(dāng)事人的變動(dòng)而影響合同條款的執(zhí)行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決?! ∑?、本合同一式叁份,雙方各存一份,村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力,自簽約之日起生效,合同期滿廢止。(出租土地戶主名冊(cè)及詳細(xì)面積附后)  甲方簽字: 乙方簽字 :  公證單位:鹿寨縣X X鎮(zhèn)X X村民委員會(huì)  合同簽訂日期:二0**三月二十六日土地集體租賃合同范本10  出租方: 承租方:  根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)村民代表大會(huì)討論,同意甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑?
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