【文章內(nèi)容簡介】 注冊號：_______　　資質(zhì)證書編號：_______　　委托代理人：_______委托代理人：_______執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_______　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_______執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：_______　　住址：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______　　_______年_______月_______日關(guān)于房產(chǎn)合同10　　甲方：_________ 代表：_________ 地址及電話：_________ 開戶銀行：_________ 帳號：_________　　乙方：_________ 代表：_________ 地址及電話：_________ 開戶銀行：_________ 帳號：_________　　甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下：　　甲方：_________　　代表：_________　　地址及電話：_________　　開戶銀行：_________　　帳號：_________　　乙方：_________　　代表：_________　　地址及電話：_________　　開戶銀行：_________　　帳號：_________　　甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守?！　∫弧⒁曳较蚣追劫徺I座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)?！　《?、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)?！　∪?、付款辦法：　　預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳?！　∷?、交房時間：　　甲方應(yīng)于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方?！　∥?、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)?！　×?、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修。　　七、違約責(zé)任：　　，如乙方違約，乙方已繳定金不退。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金?！　?，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵?！　“?、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　【?、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　∈?、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。　　十三、本合同附件：　　　　　　甲方：_________ 乙方：_________　　代表：_________ 代表：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日關(guān)于房產(chǎn)合同11　　出賣方：______，以下簡稱甲方；　　購買方：______，以下簡稱乙方?！　「鶕?jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l　　乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米?！　〉诙l　　上述房產(chǎn)的交易價格：___________________?！　〉谌龡l　　付款時間與辦法：　?。ń豢钊掌谝詤R款時間為準(zhǔn)）?！　。黄溆郷________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。　　第四條　　甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。　　第五條：稅費(fèi)分擔(dān)　　%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)?！　?的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費(fèi)?！　〉诹鶙l：違約責(zé)任　　，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。　　，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。　　第七條：本合同主體　　、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人?！　?，代表人是____?！　〉诎藯l　　本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證?！　〉诰艞l　　本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份?！　〖追剑篲___乙方：____　　代表：____（簽名）代表：____（簽名）　　地址：____地址：____　　電話：____電話：____　　__年__月__日關(guān)于房產(chǎn)合同12　　賣方：________　　代表人（代理人）：________　　送達(dá)地址：________　　買方：________　　代表人（代理人）：________　　送達(dá)地址：________　　證件名稱及號碼：________　　證件名稱及號碼：________　　證件名稱及號碼：________　　證件名稱及號碼：________　　送達(dá)地址：________　　經(jīng)紀(jì)方：________　　住所地：________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù)，三方就房產(chǎn)買賣及居間關(guān)系的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：　　第一條賣方轉(zhuǎn)讓給買方的房產(chǎn)位于________（下稱該房地產(chǎn)），建筑面積為________平方米，________結(jié)構(gòu)，________用途，《房屋所有權(quán)證》號________字第________號，《土地使用權(quán)證》號為________字第________號，買方已經(jīng)核實以上房產(chǎn)信息。（以上均以有效證件記載為準(zhǔn)）?！　〉诙l房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第________種：　　A、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，無抵押或其他權(quán)利限制，賣方對該房地產(chǎn)享有完全處分權(quán)，賣方應(yīng)在簽署本合同后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦　　理過戶手續(xù)之用。　　B、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，仍欠銀行貸款約________元整（小寫：________元）人民幣，賣方應(yīng)在贖房后________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用，買賣雙方約定按以下第________種方式贖房：　?。╝）、賣方自己籌資金贖房，并應(yīng)在簽署本合同之日起________日內(nèi)還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不能超過日；　?。╞）、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產(chǎn)貸款銀行通知可提前還款時直接付款到賣方的貸款銀行辦理贖房；　?。╟）、賣方委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起________日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔(dān)保公司和經(jīng)紀(jì)方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù)?！　〉谌龡l該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為按套轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價人民幣________元整（小寫：________元），如包括其它隨房轉(zhuǎn)讓的家私家電的’，以列明的清單為準(zhǔn)。　　第四條：　?。ㄒ唬┒ń鹑嗣駧旁ㄐ懀涸榈谝徊糠址靠?。賣方同意買方在簽署本合同時支付部分定金人民幣________元整（小寫：________元），經(jīng)紀(jì)方應(yīng)預(yù)留人民幣________元整（小寫：________元）在經(jīng)紀(jì)方作為交房保證金及水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物管費(fèi)等保證金。簽訂合同后日內(nèi)向（賣方/經(jīng)紀(jì)方）支付　　剩余定金人民幣元整（小寫：元）?！　”緱l所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀(jì)方托管的，買方將定金支付給經(jīng)紀(jì)方后，視為賣方收訖，發(fā)生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時自動轉(zhuǎn)為定金。托管在經(jīng)紀(jì)方的定金于________時由經(jīng)紀(jì)方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時，買賣雙方因發(fā)生糾紛導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)紀(jì)方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款，無法簽署書面協(xié)議的，任何一方無權(quán)單方要求經(jīng)紀(jì)方付款，應(yīng)通過訴訟途徑解決?！　。ǘ┤嗣駧臺_______元整（小寫：________）為第二部分房款。付款方式為以下第___________種：　　A、一次性付款：買方應(yīng)在________之前將房款人民幣________元整（小寫：________元）足額支付給（賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管）　　B、銀行按揭付款：　?。?）買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶收單后________個工作日內(nèi)將首期款（第二部分房款的一部分）人民幣________元整（小寫：元）足額支付給（賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管），此款不包括已經(jīng)支付的定金?！　。?）第二部分房款余款人民幣________元整（小寫：________元），買方以（商業(yè)貸款/公積金貸款/其他方式協(xié)商）方式支付給賣方，并委托經(jīng)紀(jì)方辦理貸款手續(xù)，支付按揭手續(xù)費(fèi)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請的貸款金額，買方應(yīng)在過戶當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付差額房款給賣方?！　≠u方開戶銀行：________　　銀行支行開戶名：________　　帳號：________　　買方開戶銀行：________　　銀行支行開戶名：________　　帳號：________　　第五條　　（一）、買賣雙方應(yīng)在房產(chǎn)注銷抵押登記后________個工作日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門簽署《武漢市存量房買賣合同》，　　交納過戶稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。買方應(yīng)在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后________個工作日內(nèi)辦理按揭貸款的抵押登記。賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應(yīng)在簽署《武漢市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負(fù)責(zé)，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任?！　〉诹鶙l　?。?）調(diào)檔費(fèi)；　?。?）契稅；　?。?）印花稅；　?。?）綜合服務(wù)費(fèi)；　?。?）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；　　（6）營業(yè)稅；　?。?）城市建設(shè)維護(hù)稅；　?。?）教育費(fèi)附加；　?。?）土地稅；　?。?0）個人（單位）所得稅；　?。?1）土地增值稅；　?。?2評估費(fèi)；　　（13）合同交易工本費(fèi)；　?。?4）土地登記費(fèi)；　?。?5）測繪費(fèi)；　?。?6）公證費(fèi)；　?。?7）律師費(fèi)；　?。?8）贖房費(fèi)用；　?。?9）保險費(fèi)；　?。?0）按揭手續(xù)費(fèi)；　?。?1）土地收益金；　?。?2）其他?！　∑渲匈I方支付以上第________項稅費(fèi)，由賣方支付上述第________項稅費(fèi)。經(jīng)紀(jì)方代辦稅費(fèi)交付手續(xù)的，買方