【文章內容簡介】 合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項?！　∷摹⒌盅簷嗳讼虻盅喝撕蛽Ｈ擞戇€欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議?！　∥?、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規(guī)執(zhí)行?！　〉谑粭l 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障?！　〉谑l 附則　　一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)________市公證處公證?！　《⒈竞贤缘盅簷嗳速J出款項之日期作為合同生效日。　　三、本合同內所述之附表一、二，抵押借貸申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分?！　∷?、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份?！　”竞贤鞣揭言斪x及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實：　　抵押人：______ 抵押權人：_________ 擔保人：_________ 代表：________________ 代表：___________ 代表：____________　　登記機關：________________________　　抵押登記編號：____________________　　抵押登記日期：______年____月____日個人房產合同6　　轉讓方（簡稱甲方）：_________　　受讓方（簡稱乙方）：_________　　經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：　　第一條、房屋轉讓的基本情況　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于望城縣___四樓套間，房屋結構為磚混結構，建筑面積120平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施），并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂?shù)姆謹偯娣e?！　〉诙l、轉讓價格　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）￥_________整，大寫：（人民幣）_________圓整。　　第三條、付款方式　　雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房_________元（大寫：_________圓整）；剩余房款_________元（大寫：_________萬整），甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現(xiàn)有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權?！　〉谒臈l、房屋過戶　　房屋交付乙方后，甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半?！　〉谖鍡l、甲方的承諾保證　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。　　第六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　20____年____月____日　　20___年____月____日個人房產合同7　　委托人：　　 委托人：　　 受托人：　　 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 標的基本情況及價款 所有權人 共有人 房屋坐落 丘號 產權證號 建筑面積 土地證號 房屋來源 房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整 其它情況　　第二條 委托事項　　 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦　　①產權轉移、　?、鄯靠顡芨?、____________等相關事宜　?、佼a權轉移　　②房屋交付　?、鄯靠顡芨??！　?乙方委托丙方購買以上房產，并代辦　?、佼a權房、　?、鄯靠钪Ц丁___________、__________、____________等相關事宜　?、佼a權房　　②房屋交付　　③房款支付　?、苜J款　　⑤抵押登記　?、尥恋厥褂米C)?！　〉谌龡l 甲方的義務　　保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及河南房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議?！　f(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料?！　“捶康禺a買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修?！　≡诜课萁桓肚?，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用?！　“幢竞贤s定，按期支付傭金和代辦費?！　〉谒臈l 乙方的義務　　 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款?！　?根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用?！　?根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的　?、?、　?、凇　、倨醵悺　、诮灰追召M　?、鄣盅汗芾碣M　?、芩棛嘧C費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補?！　〉谖鍡l 丙方的義務　　 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務?！　?丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。　　 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報?！　?對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露?！　?處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人?！　?出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。　　第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議，按以下第　　種方式支付房款：　　根據(jù)房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付?！　‰p方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：　　乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存?！　∫曳皆诤灦ǚ康禺a買賣契約及本合同后二個工作日內將全部，共計人民幣____________元交給丙方保存。　　甲乙雙方在完成　?、凇　、俳灰走^戶簽字后　?、谝曳筋I取產權證后)____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方?！　X銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內，丙方將余款一次性轉付給甲方?！　∪郊s定：　　第七條 房屋交付　　甲方應在乙方領取產權證后一天內或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。　　若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔?！　〖?、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。　　第八條 傭金、代辦費支付標準及方式　　丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第　　2種 方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：　　%，具體數(shù)額為人民幣____________元。　　按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。　　丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第　　2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：　　%，具體數(shù)額為人民幣____________元?！　〈k產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。　　丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準?！　〉诰艞l 違約責任　　三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：　　無正當理由不履行合同的；　　與他人串通，損害甲、乙方利益的；　　故意隱瞞，提高委托標的利差；　　其它過失影響甲、乙方交易的。　　三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：　　無正當理由不履行合同的；　　未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；　　相互或與他人串通，損害丙方利益的；　　未能按合同約定支付傭金和代辦費的；　　其他造成丙方無法完成委托事項的行為?！　∪缴潭?，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方?！　∵`約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。　　約定違約金為____________元，　　按標的額的5%，計人民幣____________元。　　第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：　　由____省仲裁委員會仲裁　　依法向人民法院提起訴訟　　第十一條 其他約定 本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑l 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。 甲方： 乙方： 丙方： 身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質證書編號： 委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號： 住址： 住址： 聯(lián)系電話：________年____月____日個人房產合同8　　甲方：__________　　乙方：__________　　上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于______________，達成如下合同條款：　　第一條合同標的物所處位置：__________；標的物建設工期為20__年__月__日至20__年__月__日；值班室建設費用為__________元平方米；承包方式為全包方式。　　第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設?！　〉谌龡l值班室主體結構為__________框架__________結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件?！　〉谒臈l值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為________年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的_____%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金?！　〉谖鍡l墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離?！　〉诹鶙l需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程?！　〉谄邨l值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的_____%作為質量保證金外一次性支付工程款，________年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質保金全部支付乙方?！　〉诎藯l甲方的權利與義務：　　甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。　　在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。　　甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關費用由乙方負擔。　　工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告?！　〉诰艞l乙方的權利與義務：　　乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失?！　∫曳綉诒ＷC質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔__________元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包?！　∫曳阶詡浞闲袠I(yè)要求的施工工具及相關房屋建設