【文章內(nèi)容簡介】 方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。　?。ǘ┮曳降牧x務　　嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。　　按乙方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人?！　∫曳轿唇?jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權要求乙方改正并有權終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息?！　∫曳綉侠硎褂玫盅何?，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅費等費用?！　∫曳揭蚬室饣蜻^失造成抵押物毀損，滅失應及時通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權解除本合同，并追償已解除的借款的本息?！　∫曳讲坏脤⒂袡鄬贍幾h、導致甲方無法行使抵押權的物業(yè)進行抵押，應負賠償責任?！　∫曳教峁┑牡盅何镌诘盅浩陂g被征用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償?！　〉谄邨l 違約責任　　乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息?！　∫曳饺邕`反本合同　　第四條之規(guī)定，甲方有權解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。　　如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應全額承擔甲方的經(jīng)濟損失，其中包括：訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產(chǎn)生的相關費用?！　∫曳饺绮话雌诟断⑦€本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用于清償借款本息，違約金，滯納金；支付訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產(chǎn)生的相關費用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關費用為止?！　”尽兜盅航杩詈贤菲谙迣脻M____日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。辦理上述相關手續(xù)產(chǎn)生的費用概由乙方承擔?！　〉诎藯l 合同的變更和解除　　合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除?！　〖追交蛞曳饺魏我环疆斒氯艘笞兏贤氃谑虑耙詴嫘问酵ㄖ獙Ψ?，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效?！　〉诰艞l其他約定　　甲方有權監(jiān)督借款的使用情況，乙方應向甲方提供有關報表和資料，并協(xié)助甲方辦理其他相關事項?！　∨c合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∑溲a充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務機構蓋章與本合同享有同等法律效力。（不得違背本抵押借款合同原意及超出時限）?！　〉谑畻l 有關本合同的費用承擔 有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險鄧一切費用均由乙方自行承擔。　　第十一條 合同生效 本合同自辦理抵押登記之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　第十二條 條款意義確認 本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解，無任何異議，無不明白之處的情況下簽訂?！　〉谑龡l 適用法律及糾紛的解決　　一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。　　二、在爭議發(fā)生時，按下述第項解決：　　向____ 仲裁委申請仲裁；　　向____人民法院起訴。　　簽 章：____________________ 抵 押 人：____________________　　簽 署：____________________ 抵押權人：____________________　　代表人簽署：____________________ ________年____月____日 登記機關：　　抵押登記日期，________年____月____日房產(chǎn)抵押合同9　　抵押人：　　地址：　　抵押權人：　　地址：　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，抵押人和抵押權人在年 月 日簽訂的《xx合同》同時簽訂本抵押協(xié)議書?！　∫弧⒌盅何锖偷盅旱怯洝　”卷椀盅何餅榈盅喝宋挥?幢 房產(chǎn)證號　　抵押人已于__年__月日與____公司簽訂購銷合同，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押?！　〉盅旱怯洠骸　〉盅喝藨k妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。《房屋所有權證》由抵押權人執(zhí)管。　　二、抵押人義務　　，無產(chǎn)權爭議，抵押人合法擁有?！　?，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式轉(zhuǎn)移抵押物，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查?！　?，且在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、　　重大改裝增補或以其它方式處置抵押物?！　。枰孪韧ㄖ盅簷嗳?，且出租合同不得對抗本抵押協(xié)議，所得收益優(yōu)先向抵押權人支付合同款項?！　∪?、抵押物的使用和檢查　　，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用?！　。瑢Φ盅悍慨a(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利。　　四、保險　　。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于購銷合同款期13個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人?！　。ㄙ忎N合同履約期內(nèi)），抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索?！　?，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款?！　∥濉⒌盅航獬　〉盅喝酥Ц兜盅簷嗳说囊磺锌铐?，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人?！　×?、抵押權的行使　　“購銷合同”有關規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權向法院申請強制執(zhí)行抵押物?！　?、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項優(yōu)先償還本金和付息。若有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止?！　∑?、適用法律及其他　　，并按其解釋。　　《購銷合同》不可分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議一式_____份?！　〉盅喝耍篲________抵押權人：_________見證律師：_________　　簽字地點：_________房產(chǎn)抵押合同10　　合同編號：_________　　抵押權人（以下稱甲方）：_________　　住所：_________　　法定代表人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　抵押人（以下稱乙方）：_________　　住所：_________　　法定代表人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保?！　〉谝粭l、抵押擔保的債權　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元；_____年_____月___日支付_____萬元?！　〉诙l、抵押物　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_______；土地使用證號_______?！　〉谌龡l、抵押物擔保范圍　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用?！　〉谒臈l、抵押權人的義務　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。　　第五條　　本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號及到相關機關配合辦理抵押登記手續(xù)，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔?！　〉诹鶙l、爭議解決　　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄?！　〉谄邨l　　本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，另____份送有關機關登記備案?！　〖追剑篲__________　　乙方：___________　　代表：___________　　代表：___________　　____年____月____日　　____年____月____日房產(chǎn)抵押合同11　　甲方：乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《公司法》、《物權法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿，誠實信用的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將其公司的股權作為擔保質(zhì)押給甲方。以取得甲方的借款。甲乙雙方就上述事項達成以下協(xié)議：　　第一條：乙方向甲方借款用途僅限于項目，首批借款萬元人民幣，甲方于本協(xié)議簽訂之日并辦理股權質(zhì)押登記手續(xù)后____日內(nèi)轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬戶。借款期限為________年，借款利息為同期XX掛牌貸款利率，每年支付一次，每滿____日后____日內(nèi)支付?！　〉诙l：甲方不參與乙方項目的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，但為確保借款的專項用途，甲方對于借款用途享有知情權，并有權查詢乙方對于借款使用情況，乙方應當積極配合。為此產(chǎn)生的差旅費用由乙方承擔。　　第三條：乙方需向甲方提供真實合法的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼證，法定代表人身份證等相關證件?！　〉谒臈l：乙方將其　　公司百分之五十一的股份作為擔保質(zhì)押給甲方，在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方共同到工商部門辦理股權質(zhì)押登記手續(xù)。乙方在借款期限內(nèi)可以提前還款，甲方對乙方所質(zhì)押的股份份額應隨乙方還款的數(shù)目按比例減少，并應配合乙方到工商部門辦理相應的股權質(zhì)押變更手續(xù)。　　第五條：借款到期后，乙方如無力歸還借款時，甲方對于乙方所開發(fā)的項目所有的資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權，項目資產(chǎn)價值由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，應當共同委托　　第三方評估機構對項目資產(chǎn)進行評估，項目資產(chǎn)不足以清償甲方借款時，乙方仍需承擔剩余還款責任，超出借款數(shù)額部分所有權歸乙方?！　〉诹鶙l：如甲方不能按協(xié)議向乙方支付借款時，乙方享有單方的合同解除權，并且有權要求甲方賠償乙方所產(chǎn)生的一切合理合法的損失。　　第七條：乙方應當嚴格按照合同約定對于借款進行?？顚Ｓ?，如在借款期間乙方擅自改變借款用途的，甲方有權終止合同，并要求乙方提前全部還款，并承擔違約責任?！　〉诎藯l：本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對方書面同意時，甲、乙雙方均不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所約定的權利義務?！　〉诰艞l：協(xié)議生效后，甲乙雙方在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議協(xié)商不成的情況下，到乙方住所地的人民法院訴訟解決?！　〉谑畻l:本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：附：乙方XX信息　?。骸　。骸　》慨a(chǎn)抵押合同12　　借款人：　　貸款人：　　擔保人：　　貸款人和借款人就借款人以房產(chǎn)證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：　　第一條定義　　房產(chǎn)證　　抵押：借款人將房產(chǎn)證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證?！　〉诙l貸款金額和用途　　本合同的貸款金額為元整?！　”竞贤J款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金?！　〉谌龡l期限　　本合同的貸款期限為從合同簽訂日年月日至年月日。　　第四條利息與費用　　本合同的貸款利率為月利率5%。　　貸款從提款日起息，利息以每月30天為基礎，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。　　貸款的結息日為貸款到期日。　　第五條房產(chǎn)證的抵押　　本合同簽訂之日起借款人將房產(chǎn)證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管?！　〉诹鶙l陳述與保證　　借款人在此作如下陳述與保證：　　借款人是從事商務經(jīng)營活動和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力?！　”竞贤闹贫ā⒑炇?、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)?！　“磿r支付利息和歸還貸款?！　”ＷC按第二條第2條款