【文章內(nèi)容簡介】 。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項?！　〉谄邨l 逾期利息及罰息　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收?！　《?、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算?！　〖追剑骸　∩矸葑C號碼：　　乙方：　　身份證號碼：　　訂立時間：房產(chǎn)的合同7　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。，損害公共利益的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權?！　〉谌龡l租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行　　第四條租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　　第五條出租方與承租方的變更　　，合同對新的39。房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　?，應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求?！　〉诹鶙l違約責任　　，負責賠償____元?！　?，負責償付違約金____元?！　?，負責償付違約金____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元?！　?，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。　　第七條免責條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　第九條其他約定事項　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤疽皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本____份，送____單位備案?！　〖追揭摇　》ǘù砣耍篲____________法定代表人：_____________　　住 址：__________________住 址：__________________　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________　　__年__月__日房產(chǎn)的合同8　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方相關房產(chǎn)達成以下條款，以資共同遵守：　　一、出租房產(chǎn)　　房產(chǎn)位于zz市 ，總建筑面積為平方米，出租給乙方對外招商轉(zhuǎn)租或自用?！　《?、 協(xié)議涉及時間約定　　租用年限：首期租賃期限為 陸 年，房產(chǎn)租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。關于租賃期的延續(xù)，參見協(xié)議相關條款?！　∪?、 租金的支付　　按條款“一”約定的建筑面積計算租金，租賃 年總租金為人 元整，折算月租金為人民幣 元?！　∷?、房產(chǎn)的使用:　　在前三個協(xié)議年度，乙方對外出租協(xié)議房產(chǎn)需征得甲方同意。在房產(chǎn)空置期間，甲方可與乙方協(xié)商暫借自用?！　〕鲜銮闆r及協(xié)議另行約定外，乙方可自主選擇該房產(chǎn)的用途作自用或?qū)Φ谌睫D(zhuǎn)租?！　∥?、雙方的權利和義務：　　、甲方的義務和乙方的權利　　甲方為乙方提供水、電表?！　〖追皆诮桓斗慨a(chǎn)時，應保證水、電等設備能正常使用?！　≡谧庥媚晗迌?nèi)，甲方如單方面終止合同履行，甲方應支付乙方當年租金總額的 40% 作為損失補償，同時退還乙方已支付的全部租金?！　∫曳奖仨氃谧赓U期滿時將房產(chǎn)交還甲方，乙方對房產(chǎn)的裝修也一并交付甲方，甲方對此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產(chǎn)，不得故意損壞房產(chǎn)原狀，也不得有損房產(chǎn)結(jié)構及裝修，否則，甲方有權要求乙方賠償相應的一切損失。在本合同租期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房產(chǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用的權利，但應在租賃屆滿前三 個月向甲方提出書面意向，經(jīng)與甲方協(xié)商后，另定租賃合同。　　甲方應及時為乙方提供辦理營業(yè)手續(xù)的有關資料?！　〖追教峁┈F(xiàn)狀房產(chǎn)供乙方使用，若因房產(chǎn)本身建筑結(jié)構質(zhì)量問題導致的維修，其費用由甲方承擔?！　?、乙方的義務和甲方的權利：　　乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應開具租賃稅收發(fā)票。　　乙方需按合同約定的用途使用房產(chǎn)，加強對經(jīng)營人員的安全、治安管理，并及時對雇傭的外來人員進行申報暫住登記。乙方不得在承租房產(chǎn)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結(jié)構的前提下，對房產(chǎn)進行分隔使用?！　∽员竞贤?guī)定的交付之日起，至甲方收回出租的房產(chǎn)并終止本合同之前，凡因使用出租的房產(chǎn)所產(chǎn)生之水電費、電話費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、閉路電視收視費、煤氣費、停車場費等費用。　　六、 因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成　　雙方愿意將爭議提交有管轄權的人民法院裁決?！　∑摺?本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力?！　“?、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，甲方收到乙方預付租金后協(xié)議立即生效?！　〖追剑簔z 公司　　乙方：zz 公司　　年 月 日房產(chǎn)的合同9　　出借人：　　法代表人：　　住址：　　借款人：姓名 ，性別 ，民族 ，生于 年 月 日，工作單位 ，住所 ，電話： ?！　∩矸葑C號碼：　　借款人：姓名 ，性別 ，民族 ，生于 年 月 日，工作單位 ，住所 ，電話： ?！　∩矸葑C號碼：　　借款人因生意需現(xiàn)金周轉(zhuǎn)，共同向出借人申請借款。出借人同意出借，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同?！　〉谝粭l：借款金額與借款期限　　本合同借款金額為：人民幣貳仟萬元整?！　”竞贤杩钇谙逓椋毫鶄€月，自20 年5月 日至20 年11月 日。　　借款支付方式：現(xiàn)金?！　〉诙l：借款利率與利息　　本合同的借款是以商業(yè)銀行同期流動資金貸款基本利率的四倍確定利息?！　”竞贤杩钜猿鼋枞顺鼋杩铐椫掌鹩嬒ⅰ！　〉谌龡l：借款人的擔保方式　　本合同兩借款人以個人信用及信譽作為借款擔保，互相負無限連帶責任?！　〉谒臈l：出借人的權利義務　　出借人有權掌握了解借款人借款金額的使用用途，走向、經(jīng)營狀況和債權債務情況。　　出借人如發(fā)現(xiàn)掌握借款人涉及重大經(jīng)濟糾紛，有權提前收回全部借款金額。　　第五條：借款人的權利義務　　借款人應按合同約定，到期清償借款本金和利息?！　〗杩钊藢λ杩铐棏戏ㄊ褂?，不得從事法律法規(guī)禁止的行為?！　〉诹鶙l：違約責任　　本合同生效后，出借人和借款人均應履行本合同的約定義務，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任?！　〗杩钊说狡诓荒芮鍍斀杩畋窘鸷屠?，應按月承擔借款金額20%的違約金?！　〗杩钊说狡诓荒芮鍍斀杩畋窘鸷屠?，應再在借款利率水平上加收50%計罰息?！　〗杩钊说狡诓荒芮鍍斀杩畋窘鸷屠?，應自愿以個人名下的存款、股票、動產(chǎn)和不動產(chǎn)等財產(chǎn)償還借款。　　出借人因?qū)崿F(xiàn)債權所發(fā)生的各項費用均由借款人承擔?！　〉谄邨l：爭議解決　　合同當事人因履行本合同所發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向出借人有管轄權人民法院訴訟?！　〉诎藯l：合同生效　　本合同自出借人、借款人簽字蓋章之日起生效，至本合同借款本息及有關費用清償時終止。　　第九條：其他　　本合同未盡事宜雙方可另行訂立補充協(xié)議，作為本合同的附件。本合同一式三份，出借人、借款人各執(zhí)一份，效力同等?！　〕鼋枞?、借款人簽字蓋章:　　出借人：　　法定代表人：　　年 月　　借款人：年 月 2 日 日房產(chǎn)的合同10　　合同編號：　　目錄　　第一部分：合同說明　　第二部分： 雙方的基本情況　　第三部分：房屋土地情況概述　　第四部分：房屋出售價格及手續(xù)　　第五部分：爭議的解決　　第六部分：合同附件　　第七部分：合同簽署　　第一部分：合同說明　　《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字生效?！　。p方各持二份，且具有同等法律效力?！　。杉?、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議?！　〉诙糠郑弘p方的基本情況　　甲方：　　法人代表姓名：　　地址：　　郵編：　　聯(lián) 系 電 話 ：　　傳 真 ：　　乙方：　　法人代表姓名：　　地址：　　郵編：　　聯(lián) 系 電 話 ：　　傳 真 ：　　第三部分：房屋土地情況概述　　。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)?！　?上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。　　第四部分：房屋出售價格及手續(xù)　　?！　?，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。　　，如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決?！　?，并承擔相應的過戶費用?！　〉谖宀糠?爭議的解決　　，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。　　，在開始協(xié)商后三十日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴?！　〉诹糠郑?合同附件　　　　 房屋產(chǎn)權證　　 土地使用證　　　　 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤　　第七部分：合同簽署　　甲方：　　委托代理人簽字：　　日期：年月 日　　乙 方：　　委托代理人簽字：　　日期：年月 日房產(chǎn)的合同11　　委托方（以下簡稱甲方）：_________　　代理方（以下簡稱乙方）：_________　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：　　一、不動產(chǎn)基本情況：　　甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層，共_________（套），房屋結(jié)構為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________；房屋所有權證號：_________，