房屋租賃合同糾紛案民事判決書(20xx)普民三(民)初字第640號(編輯修改稿)
2025-04-04 03:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 4日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租廠房，乙方必須無條件如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的前三個月向甲方提出書面要求，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租金每天每平方米人民幣1元（以下幣種均為人民幣），全年租金963600元，前兩年租金價格不變，第三年起環(huán)比遞增6%。租金支付方式采取先付后用的原則，合同簽訂生效之日起5個工作日內(nèi)支付3個月的租金，下3個月的租金應(yīng)提前1個月支付。合同簽訂后，乙方支付租房押金3萬元，待合同期滿后，付清全部甲方費(fèi)用和恢復(fù)廠房原來廠房功能后多退少補(bǔ)。乙方必須按期支付租金和其他費(fèi)用，如逾期二個月未付清租金和其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)單方終止本合同，乙方必須無條件歸還承租廠房，同時處以逾期支付時間的每天千分之五違約金，并賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同另約定：物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米1元（共計(jì)：2640m2。12個月。1元=31680元），每季度支付7920元，物業(yè)管理費(fèi)今后按工業(yè)園區(qū)統(tǒng)一調(diào)整時同步調(diào)整；電梯工費(fèi)用每月533元，每季度支付1599元；，水費(fèi)3元/噸，以抄見數(shù)為準(zhǔn)（每月支付）。今后電價、水價按國家工業(yè)園區(qū)用電、用水調(diào)整時加上園區(qū)配套設(shè)施分?jǐn)偠?。合同第九條第五款載明：。甲方與乙方上海某影像輸出有限公司在2005年所簽訂的租賃合同全部作廢，以本租賃合同為準(zhǔn)。 2009年4月22日，原告（甲方）與被告（乙方）簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，約定：。根據(jù)2008年11月28日貴司申請的退房報(bào)告內(nèi)容
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