成都市前期物業(yè)管理服務(wù)合同模板--范本(編輯修改稿)
2025-04-02 01:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的大修、中修、更新、改造方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)注意事項和禁止行為，訂立書面約定，并負責(zé)監(jiān)督。，資金使用計劃及決算報告，并于每年月以方式向甲方提出這些計劃和報告。經(jīng)甲方審定后組織實施。并將物業(yè)管理服務(wù)收費項目、收費標準在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或改善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施。不得擅自改變房屋共用部位的用途。、妥善保管和正確使用本物業(yè)的管理檔案，并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。，乙方必須向甲方移交甲方提供的全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理全部檔案資料。、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，定期向甲方報告本合同履行情況。第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第二十條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。、設(shè)備的維修、養(yǎng)護。、共用設(shè)施設(shè)備的急修、小修。：_________。上述1～8項物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不低于物業(yè)管理服務(wù)的行業(yè)指導(dǎo)標準，具體見附件二。第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費、省、市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費用的相關(guān)規(guī)定。，住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納。非住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納，具體是___________________________?！驹隆?【季】/【半年】)交納一次，每次交納費用時間為__________________。、空關(guān)房屋的物業(yè)管理公共服務(wù)費，分別由_________按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納。，按__________________調(diào)整。，其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共服務(wù)費由業(yè)主交納，業(yè)主與承租人另有約定的，從其約定，但業(yè)主應(yīng)將此約定送乙方備案并負連帶繳納責(zé)任。，須交清轉(zhuǎn)讓之前該業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共服務(wù)費。、能耗費用，按【該幢】/【該物業(yè)】住戶實際用量共同分攤。，按以下第_________項處理。(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金。(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理服務(wù)費的萬分之_________交納滯納金。(3)_____________________________________________________________。第二十二條 車位使用費不得高于有權(quán)核定部門規(guī)定的現(xiàn)行標準，由車位使用人按下列標準向乙方交納：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元。：每日：_____________元，每月：_________元，每年：_________元。：每日：___________元，每月：_________元，每年：_________元。：每日：___________元，每月：_________元，每年：_________元。第二十三條 乙方受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對其房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護及其它特約服務(wù)的費用，由當事人自行約定。第二十四條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務(wù)項目和收費標準如下。第二十五條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用、共用設(shè)施設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔(dān)。、_________、_________維修、養(yǎng)護費用，由業(yè)主按其擁有的權(quán)屬份額或_________承擔(dān)。，本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修、更新、改造費用，在本物業(yè)維
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