【總結】中國最大在線法律服務平臺()什么是優(yōu)先購買權一、優(yōu)先購買權行使的實質要件——同等條件優(yōu)先購買權制度是法律在保障出賣人合法利益不受侵害的前提下,賦予特殊主體以特殊利益的一種制度。而出賣人合法利益的保障則體現(xiàn)在法律對優(yōu)先購買權行使的“同等條件”的規(guī)定。法律規(guī)定在同等條件下先買權人有優(yōu)先于他人購買的權利,但對“同等條件”卻沒有做出具體
2025-08-05 18:58
【總結】此資料由網絡收集而來,如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享,我們負責傳遞知識。 商品房優(yōu)先認購協(xié)議書范本 規(guī)定走OA流程,方可報銷。原則上一周報銷一次。每月匯報當月報銷情況,以及停車費、過路過...
2025-01-26 00:34
【總結】第一篇:商品房購買協(xié)議 商品房購銷協(xié)議 房地產開發(fā)有限公司 合同編號: 商品房購銷協(xié)議 甲方: 乙方: 一、乙方經多方考研后,自愿購買甲方位于 二、房屋售價及建筑面積:該房產銷售單價¥...
2025-10-05 00:26
【總結】 第1頁共2頁 關于行使優(yōu)先購買權的告知書 案例分析2 觀點:實際價格與備案價格不一致,不應支持承租人要求以 備案價格作為條件主張優(yōu)先購買權 案情。2024年8月,李某將自有房屋一套出租給...
2025-08-07 03:48
【總結】商品房購買協(xié)議 協(xié)議編號:__________ 甲方:(買方)____________________ 乙方:(賣方)____________________ 簽訂地點:_...
2025-03-31 22:11
【總結】中國最大在線法律服務平臺()不動產優(yōu)先購買權探析關鍵詞:不動產/優(yōu)先購買權/同等條件/所有權人/承租人/共有人內容提要:文章闡述了不動產優(yōu)先權制度之內容,評析了不動產優(yōu)先購買權制度,明確指出不動產優(yōu)先購買權制度與市場經濟相矛盾,并認為不動產優(yōu)先購買權之存在基礎己經消失,建議廢除該制度。一、所謂不動產優(yōu)先購買權,是指民事主
2025-08-04 13:05
【總結】商品房購買協(xié)議 商品房購買協(xié)議 協(xié)議編號:__________ 甲方:(買方)____________________ 乙方:(賣方)____________________ 簽訂地點:_...
2024-12-14 22:29
【總結】本文格式為Word版,下載可任意編輯 商品房協(xié)議書 商品房協(xié)議書1甲方(出賣人) 身份證號: 乙方(買受人) 身份證號: 甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下,經過友好協(xié)商,達成如下...
2025-04-15 01:30
【總結】論股東優(yōu)先購買權的行使前提及主體范圍【摘要】股東優(yōu)先購買權是對有限責任公司人合格局的維護,同時限制了出讓股東股權處分的自由,其關涉公司整體利益與股東個人利益的平衡,故成為公司司法實踐中引發(fā)較多爭議的問題之一,也成為學界關注的焦點之一。其中股東優(yōu)先購買權的行使前提和主體范圍的界定,是股東優(yōu)先購買權制度設計需解決的首要問題。筆者通過對股東優(yōu)先購買權行使的前提條件的分析探討以及《公司法》第72
2025-06-28 21:28
【總結】承租優(yōu)先購買權的有關問題承租人優(yōu)先購買權是當今各國普遍確立的一項民事法律制度。中國也于1999年正式確立了這項法律制度?!吨腥A人民共和國合同法》第230條規(guī)定“出租人出賣租賃房屋時,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利?!睋?jù)此規(guī)定,承租人優(yōu)先購買權是指承租人基于租賃合同,在出租人出賣租賃物時,在同等條件下可優(yōu)于其他人購買的權利。其特征有:1、僅
2025-06-10 00:48
【總結】房屋租賃合同(含優(yōu)先購買權) 房屋租賃合同(含優(yōu)先購買權) 出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于xx市xx街道xx小...
2024-12-15 22:09
【總結】購買商品房協(xié)議書(借用他人名義) 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。2021合同頻道為您精心準備了《購買商品房協(xié)議書(借用他人名義)》模板,協(xié)助您撰寫關于“商品房租賃協(xié)議”的...
2024-12-16 22:55
【總結】商品房房屋使用權轉讓協(xié)議書 商品房房屋使用權轉讓協(xié)議書 甲方(賣方): 地址: 乙方(買方): 地址: 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商...
2024-12-15 02:27
【總結】文檔格式為word版——可編輯、可修改 商品房購買協(xié)議模板 (標準版合同模板) 甲方:**單位或個人 乙方:**單位或個人 簽訂日期:**年**月**...
【總結】論房屋承租人優(yōu)先購買權序言隨著經濟的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,我國的房地產交易市場日益活躍,房屋已成為城市居民的主要財產之一,并且成為衡量人們生活水平的一個重要標志。最近幾年,我國的房價居高不下,一般工薪階層購房能力相形大減,造成房屋自有率下降,房屋租賃現(xiàn)象增多,出租人和承租人之間的糾紛也日益頻繁,其中關于房屋承租人優(yōu)先購買權的爭議也成為實務中經常遇到的問題。該問題無論在理論上還
2025-06-28 21:39