物業(yè)公司員工手冊(cè)范本5篇【精選】(編輯修改稿)
2025-03-30 06:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 外激勵(lì)獎(jiǎng)金四部分組成，扣除違紀(jì)、遲到、早退及違反公司制度金額。，由基本工資加崗位工資定出勤工資，一個(gè)月按規(guī)定的員工出勤天數(shù)發(fā)放基本工資。，公司制定的額外激勵(lì)獎(jiǎng)金，在一段時(shí)間內(nèi)，完成一定工作量，進(jìn)行獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)，每位員工的獎(jiǎng)金都有所不同。，依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況，隨時(shí)隨定。，公司將按照手冊(cè)中的獎(jiǎng)罰條例進(jìn)行扣除?！?個(gè)月，視崗位不同進(jìn)行制定，試用期的工資待遇，原則上只享受基本工作，但如果該員工在試用期工作表現(xiàn)突出，有貢獻(xiàn)者，公司視實(shí)際情況也會(huì)酌情考慮發(fā)獎(jiǎng)金。，由部門經(jīng)理提交書面報(bào)告交行政辦公室，由行政辦公室移交總經(jīng)理批復(fù)，同意正式錄用。公司將與試用員工簽訂勞動(dòng)合同，并辦理相關(guān)手續(xù)，以及提升相應(yīng)報(bào)酬。，優(yōu)秀管理者評(píng)定，考核由部門、客戶、行政辦、總經(jīng)理四部分組成，凡優(yōu)秀員工，優(yōu)秀管理者，工資待遇相應(yīng)提高。并有晉升機(jī)會(huì)。(星級(jí)評(píng)定為每個(gè)月評(píng)定)。具體薪酬及福利如下：一、工資及福利：根據(jù)不同職務(wù)，提供競(jìng)爭(zhēng)工資制。基本工資1100—1900元。：基本工資1100元/月。全勤工資 50 元/月?？记诠べY 100 元/月。午餐補(bǔ)助 200 元/月。通訊交通補(bǔ)助 50元/月。上訪客戶(帶團(tuán)) 1組/周=4組/月 200元/月(達(dá)不到不發(fā)項(xiàng)目可累加)：月銷售額到75萬元 增加200元 (當(dāng)月工資)。：滿1年以上工齡，1—2年：20元/月。2—4年：30元/月。4—5年：40元/月。：50萬/人/月。： 除與置業(yè)顧問相同的待遇外，增加兩部分工資：a。管理工資(業(yè)務(wù)、人才、紀(jì)律、衛(wèi)生)占崗位工資的20%，為100元/月。b。業(yè)務(wù)工資 占崗位工資的80%，為400元/月。要求所帶人員按50萬/人計(jì)算，超過75萬/人，則增加200元。達(dá)不到50萬/人扣除崗位工資的50%，即200元。二、獎(jiǎng)金制度的調(diào)整‰ ‰ ‰依次類推，‰封頂，‰計(jì)算。≥100萬 ‰個(gè)點(diǎn)數(shù)，話費(fèi)補(bǔ)貼20元/月。當(dāng)月成交≥150萬 ‰個(gè)點(diǎn)數(shù)，話費(fèi)補(bǔ)貼30元/月。當(dāng)月成交≥200萬 ‰個(gè)點(diǎn)數(shù)，話費(fèi)補(bǔ)貼40元/月。當(dāng)月成交≥250萬 ‰個(gè)點(diǎn)數(shù)，話費(fèi)補(bǔ)貼50元/月。，額外獎(jiǎng)勵(lì)不翻倍。額外獎(jiǎng)金下月發(fā)放，不扣20%，當(dāng)月發(fā)放。五 員工休假、員工享受國(guó)家法定假日，法定假日加班上班，企業(yè)按照實(shí)際天數(shù)給予員工調(diào)休。(一)員工休病假，須寫病假申請(qǐng)書，并憑醫(yī)院病歷卡以及醫(yī)院病假條報(bào)本部門經(jīng)理簽字，上報(bào)總經(jīng)理同意，交行政辦公室方可請(qǐng)假。(二)病假期，所有員工扣除30元/天并帶病歷證明或選擇調(diào)休。(一)員工確因有事需要請(qǐng)假，必須提前一天提出申請(qǐng)，寫事假申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)主管以上領(lǐng)導(dǎo)及總經(jīng)理批準(zhǔn)后交行政辦公室后方可休假(二)員工因急事需要請(qǐng)假，上崗前半小時(shí)電話向本部門主管請(qǐng)假。部門主管或經(jīng)理直接向總經(jīng)理通報(bào)，事后，員工回公司補(bǔ)辦請(qǐng)假手續(xù)(三)所有員工事假扣除該員工該天的工資或選擇調(diào)休(一)公司員工到達(dá)法定年齡，已進(jìn)行了婚姻等級(jí)，需要婚假，公司將按照國(guó)家規(guī)定給予法定婚假，婚假期內(nèi)公司的基本工資照發(fā)，但公司獎(jiǎng)金及額外獎(jiǎng)金將扣除。(二)員工提出婚假，需提供婚姻證明及部門主管同意書面申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)，交行政辦公室備案，方可進(jìn)行休婚假。(三)員工試用期內(nèi)不享受上述規(guī)定。在公司的工作員工，需要產(chǎn)假，公司按照國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)定給予產(chǎn)假。茲證明本人收到寧波市宏偉房地產(chǎn)投資咨詢有限公司《員工手冊(cè)》壹本，已閱此手冊(cè)全部?jī)?nèi)容，并保證切實(shí)遵行。員工簽字：年 月 日物業(yè)公司員工手冊(cè)范本精選篇3一、向廈門市物業(yè)管理協(xié)會(huì)提出申請(qǐng)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)轉(zhuǎn)為正式三級(jí)的報(bào)告。二、填報(bào)《廈門市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》。三、廈門市建設(shè)與管理局的臨時(shí)三級(jí)資質(zhì)批復(fù)。四、附下列文件：企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人姓名及其學(xué)歷、職稱證書。公司章程(加蓋公章)。工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效復(fù)印件。驗(yàn)資證明(注冊(cè)資金50萬元以上)。上一年度的審計(jì)報(bào)告。經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所證明。物業(yè)管理委托合同。具有專業(yè)職稱管理人員的資格證書(含物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書)原件及復(fù)印件具體要求(專職專業(yè)管理人員不少于5人)：(1)企業(yè)負(fù)責(zé)人取得建設(shè)部物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書。(2)企業(yè)專職專業(yè)管理人員全部取得從業(yè)人員崗位證書。(3)企業(yè)要具有工程、經(jīng)濟(jì)等中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。(4)中級(jí)職稱人員必須要有原單位出具證明、身份證復(fù)印件，并要簽定勞動(dòng)合同。(5)企業(yè)經(jīng)理必須有大專學(xué)歷，二年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。(6)送驗(yàn)時(shí)必須提供證書原件，并附復(fù)印件(加蓋公章)申報(bào)材料要真實(shí)，企業(yè)從業(yè)人員、中級(jí)職稱人員必須是本公司的在編人員，不得借用各種證書，一經(jīng)查明將不予辦理企業(yè)資質(zhì)。物業(yè)公司員工手冊(cè)范本精選篇4項(xiàng)目單位繳納個(gè)人繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)公積金%7%2%15%7%2%1%5%小計(jì)%15%第三節(jié)員工儀表、服裝等規(guī)定一、儀表、儀容員工必須時(shí)刻保持衣冠、頭發(fā)的整潔。不能涂抹氣味濃重的護(hù)發(fā)用品及香水。男員工須經(jīng)常理發(fā)，發(fā)長(zhǎng)不蓋耳、遮領(lǐng)，不準(zhǔn)留大鬢角、燙發(fā)，不準(zhǔn)蓄小胡須，且應(yīng)做到每日剃胡須。女員工應(yīng)打扮適度，上下班換崗時(shí)不穿奇裝異服，端莊大方?？傻瓓y上崗，不準(zhǔn)濃妝艷抹。不得佩戴太多、太大、太醒目的飾物。注意個(gè)人衛(wèi)生，做到無汗味異味。上崗前及上崗時(shí)不得飲酒、不得吃蔥蒜、韭菜等帶異味的食品以保持口腔衛(wèi)生。員工上班時(shí)必須精神飽滿，舉止大方得體，嚴(yán)禁無禮待客。二、員工服裝規(guī)定員工使用期滿后，由公司統(tǒng)一配發(fā)工服（特殊崗位除外）。員工上班時(shí)間必須穿著工服。上班時(shí)必須佩帶胸卡，無胸卡者
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