物業(yè)公司員工手冊范本5篇【精選】(編輯修改稿)
2025-03-30 06:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 外激勵獎金四部分組成，扣除違紀、遲到、早退及違反公司制度金額。，由基本工資加崗位工資定出勤工資，一個月按規(guī)定的員工出勤天數(shù)發(fā)放基本工資。，公司制定的額外激勵獎金，在一段時間內(nèi)，完成一定工作量，進行獎金獎勵，每位員工的獎金都有所不同。，依據(jù)公司經(jīng)營情況，隨時隨定。，公司將按照手冊中的獎罰條例進行扣除。—3個月，視崗位不同進行制定，試用期的工資待遇，原則上只享受基本工作，但如果該員工在試用期工作表現(xiàn)突出，有貢獻者，公司視實際情況也會酌情考慮發(fā)獎金。，由部門經(jīng)理提交書面報告交行政辦公室，由行政辦公室移交總經(jīng)理批復，同意正式錄用。公司將與試用員工簽訂勞動合同，并辦理相關(guān)手續(xù)，以及提升相應報酬。，優(yōu)秀管理者評定，考核由部門、客戶、行政辦、總經(jīng)理四部分組成，凡優(yōu)秀員工，優(yōu)秀管理者，工資待遇相應提高。并有晉升機會。(星級評定為每個月評定)。具體薪酬及福利如下：一、工資及福利：根據(jù)不同職務，提供競爭工資制?；竟べY1100—1900元。：基本工資1100元/月。全勤工資 50 元/月?？记诠べY 100 元/月。午餐補助 200 元/月。通訊交通補助 50元/月。上訪客戶(帶團) 1組/周=4組/月 200元/月(達不到不發(fā)項目可累加)：月銷售額到75萬元 增加200元 (當月工資)。：滿1年以上工齡，1—2年：20元/月。2—4年：30元/月。4—5年：40元/月。：50萬/人/月。： 除與置業(yè)顧問相同的待遇外，增加兩部分工資：a。管理工資(業(yè)務、人才、紀律、衛(wèi)生)占崗位工資的20%，為100元/月。b。業(yè)務工資 占崗位工資的80%，為400元/月。要求所帶人員按50萬/人計算，超過75萬/人，則增加200元。達不到50萬/人扣除崗位工資的50%，即200元。二、獎金制度的調(diào)整‰ ‰ ‰依次類推，‰封頂，‰計算。≥100萬 ‰個點數(shù)，話費補貼20元/月。當月成交≥150萬 ‰個點數(shù)，話費補貼30元/月。當月成交≥200萬 ‰個點數(shù)，話費補貼40元/月。當月成交≥250萬 ‰個點數(shù)，話費補貼50元/月。，額外獎勵不翻倍。額外獎金下月發(fā)放，不扣20%，當月發(fā)放。五 員工休假、員工享受國家法定假日，法定假日加班上班，企業(yè)按照實際天數(shù)給予員工調(diào)休。(一)員工休病假，須寫病假申請書，并憑醫(yī)院病歷卡以及醫(yī)院病假條報本部門經(jīng)理簽字，上報總經(jīng)理同意，交行政辦公室方可請假。(二)病假期，所有員工扣除30元/天并帶病歷證明或選擇調(diào)休。(一)員工確因有事需要請假，必須提前一天提出申請，寫事假申請報告，報主管以上領(lǐng)導及總經(jīng)理批準后交行政辦公室后方可休假(二)員工因急事需要請假，上崗前半小時電話向本部門主管請假。部門主管或經(jīng)理直接向總經(jīng)理通報，事后，員工回公司補辦請假手續(xù)(三)所有員工事假扣除該員工該天的工資或選擇調(diào)休(一)公司員工到達法定年齡，已進行了婚姻等級，需要婚假，公司將按照國家規(guī)定給予法定婚假，婚假期內(nèi)公司的基本工資照發(fā)，但公司獎金及額外獎金將扣除。(二)員工提出婚假，需提供婚姻證明及部門主管同意書面申請報告，報總經(jīng)理批準，交行政辦公室備案，方可進行休婚假。(三)員工試用期內(nèi)不享受上述規(guī)定。在公司的工作員工，需要產(chǎn)假，公司按照國家勞動法規(guī)定給予產(chǎn)假。茲證明本人收到寧波市宏偉房地產(chǎn)投資咨詢有限公司《員工手冊》壹本，已閱此手冊全部內(nèi)容，并保證切實遵行。員工簽字：年 月 日物業(yè)公司員工手冊范本精選篇3一、向廈門市物業(yè)管理協(xié)會提出申請物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)轉(zhuǎn)為正式三級的報告。二、填報《廈門市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表》。三、廈門市建設(shè)與管理局的臨時三級資質(zhì)批復。四、附下列文件：企業(yè)經(jīng)營負責人姓名及其學歷、職稱證書。公司章程(加蓋公章)。工商營業(yè)執(zhí)照有效復印件。驗資證明(注冊資金50萬元以上)。上一年度的審計報告。經(jīng)營辦公場所證明。物業(yè)管理委托合同。具有專業(yè)職稱管理人員的資格證書(含物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書)原件及復印件具體要求(專職專業(yè)管理人員不少于5人)：(1)企業(yè)負責人取得建設(shè)部物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書。(2)企業(yè)專職專業(yè)管理人員全部取得從業(yè)人員崗位證書。(3)企業(yè)要具有工程、經(jīng)濟等中級以上職稱的人員不少于5人。(4)中級職稱人員必須要有原單位出具證明、身份證復印件，并要簽定勞動合同。(5)企業(yè)經(jīng)理必須有大專學歷，二年以上物業(yè)管理經(jīng)驗。(6)送驗時必須提供證書原件，并附復印件(加蓋公章)申報材料要真實，企業(yè)從業(yè)人員、中級職稱人員必須是本公司的在編人員，不得借用各種證書，一經(jīng)查明將不予辦理企業(yè)資質(zhì)。物業(yè)公司員工手冊范本精選篇4項目單位繳納個人繳納養(yǎng)老保險醫(yī)療保險失業(yè)保險公積金%7%2%15%7%2%1%5%小計%15%第三節(jié)員工儀表、服裝等規(guī)定一、儀表、儀容員工必須時刻保持衣冠、頭發(fā)的整潔。不能涂抹氣味濃重的護發(fā)用品及香水。男員工須經(jīng)常理發(fā)，發(fā)長不蓋耳、遮領(lǐng)，不準留大鬢角、燙發(fā)，不準蓄小胡須，且應做到每日剃胡須。女員工應打扮適度，上下班換崗時不穿奇裝異服，端莊大方。可淡妝上崗，不準濃妝艷抹。不得佩戴太多、太大、太醒目的飾物。注意個人衛(wèi)生，做到無汗味異味。上崗前及上崗時不得飲酒、不得吃蔥蒜、韭菜等帶異味的食品以保持口腔衛(wèi)生。員工上班時必須精神飽滿，舉止大方得體，嚴禁無禮待客。二、員工服裝規(guī)定員工使用期滿后，由公司統(tǒng)一配發(fā)工服（特殊崗位除外）。員工上班時間必須穿著工服。上班時必須佩帶胸卡，無胸卡者
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