蕪湖市城市20xx年-20xx年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃(doc)-經(jīng)營管理(編輯修改稿)
2025-09-19 17:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，為城中區(qū)北部地區(qū)及開發(fā)區(qū)南區(qū)服務(wù)，此中心網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)面積為 10萬 M2。 ③城北區(qū)級中心 規(guī)劃于龍山、鳳鳴湖北側(cè)布置了一處以購物、旅游為主要功能的區(qū)級中心，為整個城北區(qū)服務(wù)，此中心網(wǎng)點(diǎn)營 業(yè)面積為 10萬 M2。 ⑶亞區(qū)級商業(yè)功能區(qū) 亞區(qū)級商業(yè)功能區(qū)將以定位于區(qū)級次中心為主，亞區(qū)級商業(yè)功能區(qū)規(guī)模上比區(qū)級商業(yè)功能區(qū)要小一些，服務(wù)人口也相對少一些，但在商業(yè)設(shè)施的檔次與功能上，要比社區(qū)商業(yè)功能區(qū)高與全面。 2020年，蕪湖市將建立 3個亞區(qū)級商業(yè)功能區(qū)。 ①東郊路社區(qū)中心 結(jié)合東郊路改造形成。主要為周邊地區(qū)及東郊路地區(qū)服務(wù)。 ②古城社區(qū)中心 結(jié)合蕪湖古城改造形成，具有旅游功能，部分為周邊區(qū)域服務(wù)。 ③新時代社區(qū)中心 以新時代商業(yè)街為中心，主要為周邊地區(qū)以及森海、月河等小區(qū)服務(wù)。 社區(qū)級商業(yè)功能區(qū) 社 區(qū)（居住區(qū)）商業(yè)是指商業(yè)一定程度集聚，主要配置居民日常生活必需品的商業(yè)行業(yè)和生活服務(wù)業(yè)，距市級、區(qū)級商業(yè)中心及其副中心 1公里以外的居住區(qū)，服務(wù)人口 4萬人左右，應(yīng)有一個相應(yīng)規(guī)模的社區(qū)商業(yè)中心。 2020年，蕪湖市將建立 14 個社區(qū)商業(yè)中心。 中國最大管理資源中心 第 7 頁 共 13 頁 蕪湖市城市 2020年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)結(jié)構(gòu)布局一覽表 級別 名稱 網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)面積（萬 M2） 所在位置 主要功能 服務(wù)區(qū)域 市 級 中山路商業(yè)中心區(qū) 30 城中區(qū) 購物、休閑、文化 全市及周邊地區(qū) 城中金融商務(wù)中心區(qū) 10 城中區(qū) 商務(wù)、金融、會展 全市及周邊地區(qū) 長江專業(yè)市 場群 10 城中區(qū) 專業(yè)批發(fā)、倉儲物流 全市及周邊地區(qū) 區(qū) 級 城南區(qū)級中心 12 城南區(qū) 購物、科教 城南區(qū)及全市 長江大橋區(qū)級中心 10 城中區(qū) 購物、旅游 城中區(qū)及全市 城北區(qū)級中心 10 城北區(qū) 購物、旅游 城北區(qū)及全市 亞 區(qū) 級 東郊路亞區(qū)級中心 6 城中區(qū) 購物 東郊路及周邊地區(qū) 古城亞區(qū)級中心 5 城中區(qū) 購物、旅游 蕪湖古城及周邊地區(qū) 新時代亞區(qū)級中心 6 城南區(qū) 購物 利民路及周邊地區(qū) 社 區(qū) 級 紅梅社區(qū)中心 4 城中區(qū) 購物 紅梅、潤安、園丁、花園路等區(qū)域 汀塘社區(qū)中心 3 城中區(qū) 購物 香樟、仁和苑、汀苑、巨龍等小區(qū) 神山口社區(qū)中心 3 城中區(qū) 購物 神山口周邊區(qū)域 礱坊社區(qū)中心 3 城中區(qū) 購物 大礱坊地區(qū)、棠梅地區(qū) 清水社區(qū)中心 4 城東區(qū) 購物 清水鎮(zhèn)區(qū)域 王拐社區(qū)中心 3 城東區(qū) 購物 王拐新區(qū) 南瑞社區(qū)中心 3 城南區(qū) 購物 南瑞小區(qū)、南苑小區(qū) 桂花橋社區(qū)中心 城南區(qū) 購物 桂花橋居住新區(qū) 瀂港社區(qū)中心 2 城南區(qū) 購物 瀂港新區(qū)、高新開發(fā)區(qū)、高教園 火龍崗社區(qū)中心 2 城南區(qū) 購物 火龍崗鎮(zhèn)區(qū)域 四褐山 社區(qū)中心 5 城北區(qū) 購物 四褐山地區(qū) 大橋社區(qū)中心 城北區(qū) 購物 大橋鎮(zhèn)地區(qū) 越秀路社區(qū)中心 城北區(qū) 購物 開發(fā)區(qū)南區(qū) 裕溪口社區(qū)中心 江西區(qū) 購物 裕溪口地區(qū) 十二、大型零售網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 大型零售網(wǎng)點(diǎn)布局思路 ⑴控制發(fā)展大型百貨商店； ⑵引導(dǎo)發(fā)展大型綜合超市； ⑶積極發(fā)展大型專業(yè)店； ⑷適度發(fā)展倉儲式會員店； 中國最大管理資源中心 第 8 頁 共 13 頁 ⑸控制發(fā)展購物中心。 大型零售網(wǎng)點(diǎn)分業(yè)態(tài)數(shù)量調(diào)控 根據(jù)實(shí)際需求，規(guī)劃對蕪湖市的大型零售網(wǎng)點(diǎn)作出近遠(yuǎn)期需求量的安排。 蕪湖市城市大型零售網(wǎng)點(diǎn)規(guī) 劃一覽表 現(xiàn)狀 近期規(guī)劃（ 2020～2020） 遠(yuǎn)期規(guī)劃（ 2020～2020） 總計(jì) 大型百貨店 3 0 1 4 大型超市 4 4 4 12 大型專業(yè)店 2 4 5 11 倉儲式會員店 0 0 2 2 購物中心 0 1 1 2 大型家居中心 3 0 2 5 合 計(jì) 12 9 15 36 十三、中小型零售網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 集貿(mào)市場布局 目前蕪湖市集貿(mào)市場存在的主要問題并非數(shù)量不足，而是許多市場管理不規(guī)范、設(shè)施太簡陋、衛(wèi)生條件差等。 ⑴布局思路 規(guī)劃集貿(mào)市場布局將依照新建與改造這兩種模式進(jìn)行： 新建居住小區(qū)的集貿(mào)市場配套，應(yīng)從小區(qū)規(guī)劃方案時即嚴(yán)格加以控制，根據(jù)社區(qū)商業(yè)公建配套標(biāo)準(zhǔn)予以配建，鼓勵新建連鎖生鮮肉菜超市。 對于現(xiàn)狀的集貿(mào)市場改造，應(yīng)加大力度，取締騎路市場。 ⑵規(guī)劃布局 規(guī)劃將現(xiàn)狀設(shè)施條件較好的市場予以保留，設(shè)施條件較差的市場予以改造，現(xiàn)狀建成區(qū)內(nèi)集貿(mào)市場建設(shè)空白地段加以補(bǔ)建，新區(qū)的市場則根據(jù)測算，規(guī)劃將集貿(mào)市場按服務(wù)范圍分為市級、居住區(qū)級、小區(qū)級三個級別，在其用地規(guī)模和經(jīng)營規(guī)模上也規(guī)定了相應(yīng)的要求，并對選址提供意向。 集貿(mào)市場級別劃分標(biāo)準(zhǔn) 指標(biāo) 層次 用地規(guī)模 (m2) 經(jīng) 營規(guī)模(個 ) 服務(wù)半徑 (m) 服務(wù)人口 (人 ) 備 注 大 型 5000 400 ─── ─── 可結(jié)合批發(fā)市場共同設(shè)置 中 型
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1