【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 明創(chuàng)立的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)字化城市治理的要求，把我區(qū)農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)納入社區(qū)物業(yè)效勞推行打算。今年施行的10個(gè)社區(qū)(小區(qū))是：觀沙嶺街道金嶺農(nóng)民安置小區(qū)、觀沙嶺街道黃泥塘農(nóng)民安置小區(qū)、咸嘉湖街道白鶴嘴社區(qū)安塑小區(qū)、咸嘉湖街道荷葉塘社區(qū)麗臣小區(qū)、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)南片、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)北片、望岳街道道坡農(nóng)民安置小區(qū)、望岳街道上堆坊農(nóng)民安置小區(qū)、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)東片、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)西片?！　∥?、工作思路　　在推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化效勞工作中，確定“三先三后”的工作思路?！　?一)先整治后治理。按照“整治在先，治理長(zhǎng)效”的原則，對(duì)先期施行物業(yè)化效勞的社區(qū)進(jìn)展“牛皮癬”、綠化設(shè)備、溝渠、圍墻、路燈、地面、化糞池、晾衣架等多項(xiàng)設(shè)備的專項(xiàng)整治，再通過物業(yè)化效勞的施行對(duì)其進(jìn)展長(zhǎng)效治理?！　?二)先宣傳后施行。通過廣泛深化的宣傳發(fā)動(dòng)，加深居民對(duì)社區(qū)物業(yè)化的理解，獲得居民對(duì)社區(qū)實(shí)行物業(yè)化治理的理解與支持，為后續(xù)工作營(yíng)建良好的群眾氣氛?！　?三)先效勞后收費(fèi)。依照社區(qū)居民中失地農(nóng)民、破產(chǎn)企業(yè)下崗職工較多，人均收入較低的現(xiàn)狀，實(shí)行“先效勞后收費(fèi)”低償效勞原則，先提供優(yōu)質(zhì)的效勞，讓社區(qū)居民實(shí)在感遭到施行物業(yè)效勞所帶來的好處，再收取一定的效勞費(fèi)，保證物業(yè)效勞的正常運(yùn)轉(zhuǎn)?！　×?、組織領(lǐng)導(dǎo)　　成立全區(qū)社區(qū)物業(yè)化效勞工作領(lǐng)導(dǎo)小組?！　〗M長(zhǎng)：　　副組長(zhǎng)：　　辦公室主任：　　辦公室副主任：　　成員單位：區(qū)政府辦、區(qū)綜治辦、區(qū)發(fā)改局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)*局、區(qū)民政局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建立局、區(qū)工商分局、區(qū)市政公司、區(qū)園林公司、區(qū)環(huán)衛(wèi)公司及各街道辦事處?！　「鹘值擂k事處要成立由辦事處主任任組長(zhǎng)的社區(qū)物業(yè)化效勞的組織機(jī)構(gòu)。　　七、責(zé)任分工　　區(qū)政府辦：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理企業(yè)辦社會(huì)職能別離的歷史遺留咨詢題?！　^(qū)綜治辦：負(fù)責(zé)指導(dǎo)和支持做好治安防控工作?！　^(qū)發(fā)改局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)確定社區(qū)物業(yè)效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！　^(qū)財(cái)政局：負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)效勞的經(jīng)費(fèi)統(tǒng)籌工作?！　^(qū)*局：負(fù)責(zé)牽頭組織協(xié)調(diào)和監(jiān)視考核工作?！　^(qū)民政局：協(xié)助做好特困、低保人員的就業(yè)工作?！　^(qū)住房城鄉(xiāng)建立局：負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)工作?！　^(qū)工商分局：負(fù)責(zé)對(duì)成立物業(yè)效勞公司的*和資質(zhì)審批提供支持?！　^(qū)市政、園林和環(huán)衛(wèi)公司：在社區(qū)專業(yè)維護(hù)上給予指導(dǎo)、支持和配合?！　「鹘值擂k事處：組織社區(qū)施行社區(qū)物業(yè)效勞工作。　　八、方法步驟　　(一)預(yù)備階段　　2月份對(duì)全區(qū)未施行物業(yè)效勞的農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)全面調(diào)查摸底，確定推行物業(yè)效勞的社區(qū)(小區(qū))名單。　　3月上旬組織相關(guān)部門召開協(xié)調(diào)會(huì)，專題研究開放式居民社區(qū)推行物業(yè)化效勞工作?！　?月下旬組織召開工作部署會(huì)?！　?二)施行階段　　4月份對(duì)今年確定的物業(yè)化效勞的社區(qū)，由街道統(tǒng)一組織，重點(diǎn)撤除違法建筑，改善治安，交通現(xiàn)狀，整治老舊建筑的外墻，整修圍墻，道路、綠地、路燈、供排水等設(shè)備，改善社區(qū)根本情況，強(qiáng)化小巷、小區(qū)、小院、小店“四小”治理，辦好四件實(shí)事，重點(diǎn)處理路燈不亮，下水不通，路面不平，環(huán)境不潔的咨詢題，為施行社區(qū)物業(yè)化效勞打下根底?！　?月上旬組織參觀，學(xué)習(xí)其他單位經(jīng)歷做法。　　5月下旬全力推進(jìn)社區(qū)物業(yè)化效勞工作?！　?三)考核驗(yàn)收階段　　將開放式居民社區(qū)推行物業(yè)效勞工作作為對(duì)街道全年績(jī)效考核的一項(xiàng)重要內(nèi)容?！　?月份組織相關(guān)社區(qū)進(jìn)展交流講評(píng)?！　?月份由區(qū)*局牽頭，組織相關(guān)部門進(jìn)展驗(yàn)收，將以社區(qū)(小區(qū))施行物業(yè)效勞后臟亂現(xiàn)象是否得到根本改變，市容衛(wèi)生是否得到明顯提升，周邊生活環(huán)境是否得到明顯改善為依照，社區(qū)物業(yè)效勞方式是否可持續(xù)、社區(qū)居民群眾是否滿意為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)社區(qū)居民上門咨詢卷調(diào)查，滿意度未到達(dá)85%以上的社區(qū)一律要求“補(bǔ)課”，不予驗(yàn)收，扣除政府獎(jiǎng)勵(lì)資金和相應(yīng)的績(jī)效考核分值?！　【?、工作要求　　(一)高度注重，充分認(rèn)清推行社區(qū)物業(yè)化效勞的重要意義　　推行社區(qū)物業(yè)效勞，是穩(wěn)固文明創(chuàng)立成果、建立人民滿意城市的根底工程，是提升社區(qū)城市治理水平、改善宜居創(chuàng)業(yè)環(huán)境的民心工程。各街道和社區(qū)要高度注重，把它作為推進(jìn)社區(qū)城市治理水平、創(chuàng)立文明城區(qū)的一個(gè)重要抓手。要召開班子會(huì)，專題研究和部署此項(xiàng)工作。要統(tǒng)一思想，充分認(rèn)清開展好社區(qū)物業(yè)化效勞是提升城市整體形象的重要舉措，是提高社區(qū)居民群眾生活質(zhì)量的重要途徑，是加強(qiáng)社會(huì)治安、加強(qiáng)群眾平安感的重要手段，也是加快推進(jìn)建立人民滿意城市的根本要求。　　(二)充分預(yù)備，為全面施行社區(qū)物業(yè)化效勞打下根底　　一是要有充分的思想預(yù)備。各街道要把搞好社區(qū)物業(yè)化效勞，完成任務(wù)指標(biāo)，作為今年一項(xiàng)重要工作去抓，要明確責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)，要克服一切畏難情緒，不等不靠，充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，把此項(xiàng)工作抓緊抓實(shí)，抓出成效。二是要搞好宣傳發(fā)動(dòng)。要進(jìn)展廣泛宣傳，努力爭(zhēng)取居民的認(rèn)可和參與。要廣泛發(fā)動(dòng)轄區(qū)內(nèi)的民間組織、單位、團(tuán)體和社區(qū)志愿者出資出力共同參與社區(qū)物業(yè)效勞工作，最終實(shí)現(xiàn)效勞和治理的常態(tài)化。三是要制定方案，落實(shí)責(zé)任。各街道要制定實(shí)在可行的工作施行方案，細(xì)化工作責(zé)任，要把責(zé)任落實(shí)到詳細(xì)事、詳細(xì)人身上，要有詳細(xì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。　　(三)全力支持，為順利施行社區(qū)物業(yè)