20xx年預(yù)防擔(dān)保合同糾紛方法(編輯修改稿)
2025-03-15 03:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同是無效的
擔(dān)保合同無效的原因主要有：
主體違法：當(dāng)事人是無行為能力人或限制行為能力人。保證人資格不合法。法律規(guī)定的其它情況。
客體違法：抵押財(cái)產(chǎn)是擔(dān)保法禁止的。抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是贓物或遺失物。
內(nèi)容違法：如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實(shí)意思的情況下扣擔(dān)保的無效
擔(dān)保糾紛案例
借錢不還 擔(dān)保人反告銀行
南陽市XX廣告有限公司(以下簡稱霓虹燈廣告)，向中國農(nóng)業(yè)銀行南陽市宛城區(qū)支行(以下簡稱宛城區(qū)農(nóng)行)借款8萬元，5月18日到期。 當(dāng)日，南陽市民馬XX與宛城區(qū)農(nóng)行簽訂《房地產(chǎn)抵押合同書》，以其合法的房產(chǎn)作為抵押物，為霓虹燈廣告提供債務(wù)擔(dān)保，并在南陽市房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記。11月10日，宛城區(qū)農(nóng)行向霓虹燈廣告送達(dá)《逾期貸款催收通知單》，要求霓虹燈廣告歸還借款，霓虹燈廣告負(fù)責(zé)人進(jìn)行了簽收。
宛城區(qū)農(nóng)行發(fā)出催款通知書后，霓虹燈廣告并未主動歸還分文，擔(dān)保人馬XX也未主動代為償還。而作為債權(quán)人的宛城區(qū)農(nóng)行，在以后長達(dá)15年的時間內(nèi)，
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