【文章內(nèi)容簡介】 。
　　乙方配備的所有工作人員業(yè)務(wù)水平如達不到甲方的要求的，則在甲方提出整改要求之日起30日內(nèi)必須重新安排人員直至甲方認可，如連續(xù)兩次整改仍然達不到甲方的要求的，則甲方有權(quán)中止本合同所有委托事項。
　　甲方如發(fā)現(xiàn)乙方于銷售代理過程中有任何未經(jīng)甲方許可之銷售行為，甲方首先可書面告知乙方并給予乙方五個工作日的整改期，若期滿乙方仍未修正，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止一切銷售活動，并書面通知乙方終止本合同，如給甲方造成了經(jīng)濟損失的，甲方可以追究相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
　　如甲方未能完全履行其合同義務(wù)時，乙方首先可書面告知甲方并給予甲方五個工作日的整改期，若期滿甲方仍未修正，則乙方可單方終止合同，并書面通知甲方，同時甲方仍須支付乙方于代理期間已售出單位之銷售代理費和溢價獎勵等。
　　十、如甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可采取向項目所在地人民法院起訴的方式解決。 十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
　　甲方簽章：x
　　法定代表人：
　　委托代理人： 簽約時間： 年 月
　　乙方簽章：
　　法定代表人：
　　委托代理人： 簽約時間： 年 月
　　日 日
房地產(chǎn)策劃代理合同范文二　　甲方： (以下簡稱甲方) 辦公地址： 郵編：
　　乙方： (以下簡稱乙方) 辦公地址： 郵編：
　　為適應(yīng)房地產(chǎn)市場發(fā)展的需要，經(jīng)過雙方友好協(xié)商及遵循平等互利的原則，甲方同意委托乙方以代理出售方式營銷策劃本項目，并就下列條款達成協(xié)議：
　　鑒于甲方系《 》(暫定名)項目(以下稱本項目)的合法開發(fā)建設(shè)單位，本項目位于 區(qū) 路 號，總建筑面積約 平方米。其中委托可售建筑面積 平方米，共計 套。除非另有特別約定，本合同所有面積和技術(shù)指標最終以實測面積為準。
　　第一條：乙方責(zé)任
　　(一)、乙方全面負責(zé)銷售房屋的行銷企劃和銷售策略的制定和執(zhí)行。乙方策劃設(shè)計的廣告、海報和樓書等對外發(fā)布的內(nèi)容必須事先征得甲方的同意，后由甲方負責(zé)發(fā)包制作發(fā)布。
　　(二)、乙方自行承擔本公司銷售人員的薪資福利。
　　(三)、乙方負責(zé)預(yù)售合同的按時簽訂和貸款合同的抄寫工作，負責(zé)收齊客戶貸款
　　所需全部資料送達甲方。
　　(四)、乙方不得超越甲方的授權(quán)向購房者作出任何承諾。在銷售期間，嚴格按照
　　市房地局網(wǎng)上銷售規(guī)定，不得違規(guī)銷售，乙方不得做出任何有損甲方形象的行為，如由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔。
　　(五)、乙方應(yīng)本著誠實信用原則，對購房人的知情權(quán)和其他合法權(quán)益應(yīng)依法維護，
　　不得侵犯。
　　(六)、乙方應(yīng)具備銷售代理合法資質(zhì)，并提供銷售代理合法資質(zhì)的相關(guān)文字資料
　　于甲方備案，乙方向甲方保證不會發(fā)生因乙方的原因?qū)е虏荒艽礓N售的情況。
　　第二條：甲方責(zé)任
　　(一)、甲方保證對委托出售之房地產(chǎn)有出售之權(quán)利，且產(chǎn)權(quán)清楚，并依約配合交房，否則，由此給買方所造成的損失，概由甲方負責(zé)賠償，并承擔一切法律責(zé)任。
　　(二)、甲方承諾有權(quán)委托乙方代理銷售策劃本項目，否則由此產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
　　(三)、為促進銷售，買方需辦理購屋貸款時，甲方需配合辦理。
　　(四)、在委托期間內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方不得將委托部分銷售代理權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
　　(五)、甲方委托價格，當作為商業(yè)秘密，不得對外泄露。
　　(六)、甲方委派現(xiàn)場收款人員及檔案管理人員壹名。
　　(七)、本項目之廣告費由甲方支出，包括售樓中心廣告布置、樓書、DM等一切銷售道具之費用，費用預(yù)計為總銷售額之。
　　(八)、甲方免費提供經(jīng)裝修房屋予乙方做售樓接待場地，并承擔銷售現(xiàn)場的各預(yù)算費用包括網(wǎng)上銷售設(shè)備、寬帶費用、水電費、電話費及其他辦公費用。
　　第三條：委托價格
　　(一)、委托產(chǎn)權(quán)價格均價人民幣 元/㎡。
　　(二)、一房一價單價表由乙方制定，但需保證上述均價，一房一價表經(jīng)雙方蓋章確認，作雙方結(jié)算溢價之依據(jù)(實際房源成交價格對應(yīng)一房一價表，超出部分稱為溢價)。
　　(三)、未經(jīng)甲方同意，乙方銷售價格不得低于上述約定。
　　第四條：委托期限和開盤
　　(一)、銷售期限
　　本項目銷售期限于網(wǎng)上開通并以甲方書面通知可簽預(yù)售合同之日起至取得入住許可證 個月止。合同期滿后經(jīng)雙方同意可以延長合同期限。
　　(二)、開盤條件
　　銷售物業(yè)的正式開盤有待于下列條件的同時成熟：
　　(a) 甲方已取得銷售物業(yè)的預(yù)售許可證。
　　(b) 售樓處已按雙方確認的標準完成了裝修布置。
　　(c) 樣板房已裝修并配置全部家具。
　　(d) 雙方已經(jīng)確定全部房源的銷售價格。
　　(三)、銷售指標
　　每期房源開盤銷售期限內(nèi)乙方應(yīng)合計成功銷售可售建筑面積的 %以上。
　　第五條：建材設(shè)備及工程建設(shè)進度
　　甲方同意本項目在銷售中向客戶承諾的建材設(shè)備、裝修標準及工程建設(shè)進度(見附件)。
　　第六條：樓款之收取
　　甲方負責(zé)銷售物業(yè)的房款收取。乙方不能以甲方的名義向購房者收取任何錢款。甲方在銷售現(xiàn)場設(shè)專人負責(zé)收取房款，開具收據(jù)或發(fā)票，乙方協(xié)助辦理上述事項。乙方已與購房者草簽的買賣合同，須經(jīng)甲方專職人員審核批準后蓋章，開具購房發(fā)票。甲方應(yīng)在開盤前與銀行簽訂按揭合作合同，按揭貸款應(yīng)解入甲方在按揭銀行開設(shè)的專戶(以下簡稱按揭?guī)?。
　　第七條：傭金計算方式