【文章內容簡介】 。
　　乙方配備的所有工作人員業(yè)務水平如達不到甲方的要求的，則在甲方提出整改要求之日起30日內必須重新安排人員直至甲方認可，如連續(xù)兩次整改仍然達不到甲方的要求的，則甲方有權中止本合同所有委托事項。
　　甲方如發(fā)現(xiàn)乙方于銷售代理過程中有任何未經甲方許可之銷售行為，甲方首先可書面告知乙方并給予乙方五個工作日的整改期，若期滿乙方仍未修正，則甲方有權責令乙方停止一切銷售活動，并書面通知乙方終止本合同，如給甲方造成了經濟損失的，甲方可以追究相應的經濟賠償責任。
　　如甲方未能完全履行其合同義務時，乙方首先可書面告知甲方并給予甲方五個工作日的整改期，若期滿甲方仍未修正，則乙方可單方終止合同，并書面通知甲方，同時甲方仍須支付乙方于代理期間已售出單位之銷售代理費和溢價獎勵等。
　　十、如甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可采取向項目所在地人民法院起訴的方式解決。 十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
　　甲方簽章：x
　　法定代表人：
　　委托代理人： 簽約時間： 年 月
　　乙方簽章：
　　法定代表人：
　　委托代理人： 簽約時間： 年 月
　　日 日
房地產策劃代理合同范文二　　甲方： (以下簡稱甲方) 辦公地址： 郵編：
　　乙方： (以下簡稱乙方) 辦公地址： 郵編：
　　為適應房地產市場發(fā)展的需要，經過雙方友好協(xié)商及遵循平等互利的原則，甲方同意委托乙方以代理出售方式營銷策劃本項目，并就下列條款達成協(xié)議：
　　鑒于甲方系《 》(暫定名)項目(以下稱本項目)的合法開發(fā)建設單位，本項目位于 區(qū) 路 號，總建筑面積約 平方米。其中委托可售建筑面積 平方米，共計 套。除非另有特別約定，本合同所有面積和技術指標最終以實測面積為準。
　　第一條：乙方責任
　　(一)、乙方全面負責銷售房屋的行銷企劃和銷售策略的制定和執(zhí)行。乙方策劃設計的廣告、海報和樓書等對外發(fā)布的內容必須事先征得甲方的同意，后由甲方負責發(fā)包制作發(fā)布。
　　(二)、乙方自行承擔本公司銷售人員的薪資福利。
　　(三)、乙方負責預售合同的按時簽訂和貸款合同的抄寫工作，負責收齊客戶貸款
　　所需全部資料送達甲方。
　　(四)、乙方不得超越甲方的授權向購房者作出任何承諾。在銷售期間，嚴格按照
　　市房地局網上銷售規(guī)定，不得違規(guī)銷售，乙方不得做出任何有損甲方形象的行為，如由此而產生的經濟責任和法律責任均由乙方承擔。
　　(五)、乙方應本著誠實信用原則，對購房人的知情權和其他合法權益應依法維護，
　　不得侵犯。
　　(六)、乙方應具備銷售代理合法資質，并提供銷售代理合法資質的相關文字資料
　　于甲方備案，乙方向甲方保證不會發(fā)生因乙方的原因導致不能代理銷售的情況。
　　第二條：甲方責任
　　(一)、甲方保證對委托出售之房地產有出售之權利，且產權清楚，并依約配合交房，否則，由此給買方所造成的損失，概由甲方負責賠償，并承擔一切法律責任。
　　(二)、甲方承諾有權委托乙方代理銷售策劃本項目，否則由此產生的法律后果由甲方承擔，并賠償乙方經濟損失。
　　(三)、為促進銷售，買方需辦理購屋貸款時，甲方需配合辦理。
　　(四)、在委托期間內未經乙方同意，甲方不得將委托部分銷售代理權部分或全部轉讓給任何第三方。
　　(五)、甲方委托價格，當作為商業(yè)秘密，不得對外泄露。
　　(六)、甲方委派現(xiàn)場收款人員及檔案管理人員壹名。
　　(七)、本項目之廣告費由甲方支出，包括售樓中心廣告布置、樓書、DM等一切銷售道具之費用，費用預計為總銷售額之。
　　(八)、甲方免費提供經裝修房屋予乙方做售樓接待場地，并承擔銷售現(xiàn)場的各預算費用包括網上銷售設備、寬帶費用、水電費、電話費及其他辦公費用。
　　第三條：委托價格
　　(一)、委托產權價格均價人民幣 元/㎡。
　　(二)、一房一價單價表由乙方制定，但需保證上述均價，一房一價表經雙方蓋章確認，作雙方結算溢價之依據(實際房源成交價格對應一房一價表，超出部分稱為溢價)。
　　(三)、未經甲方同意，乙方銷售價格不得低于上述約定。
　　第四條：委托期限和開盤
　　(一)、銷售期限
　　本項目銷售期限于網上開通并以甲方書面通知可簽預售合同之日起至取得入住許可證 個月止。合同期滿后經雙方同意可以延長合同期限。
　　(二)、開盤條件
　　銷售物業(yè)的正式開盤有待于下列條件的同時成熟：
　　(a) 甲方已取得銷售物業(yè)的預售許可證。
　　(b) 售樓處已按雙方確認的標準完成了裝修布置。
　　(c) 樣板房已裝修并配置全部家具。
　　(d) 雙方已經確定全部房源的銷售價格。
　　(三)、銷售指標
　　每期房源開盤銷售期限內乙方應合計成功銷售可售建筑面積的 %以上。
　　第五條：建材設備及工程建設進度
　　甲方同意本項目在銷售中向客戶承諾的建材設備、裝修標準及工程建設進度(見附件)。
　　第六條：樓款之收取
　　甲方負責銷售物業(yè)的房款收取。乙方不能以甲方的名義向購房者收取任何錢款。甲方在銷售現(xiàn)場設專人負責收取房款，開具收據或發(fā)票，乙方協(xié)助辦理上述事項。乙方已與購房者草簽的買賣合同，須經甲方專職人員審核批準后蓋章，開具購房發(fā)票。甲方應在開盤前與銀行簽訂按揭合作合同，按揭貸款應解入甲方在按揭銀行開設的專戶(以下簡稱按揭?guī)?。
　　第七條：傭金計算方式