20xx年廣西規(guī)劃法實(shí)施細(xì)則(編輯修改稿)
2025-03-14 22:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 情況，必須向自治區(qū)人民政府報(bào)告。
第二十九條 城市規(guī)劃管理，實(shí)行由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的制度。
第三十條 辦理選址意見書的程序：
(一)建設(shè)單位必須持國家批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出選址申請。
(二)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，按照城市規(guī)劃要求，初步提出規(guī)劃選址意見。
(三)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)需要征求有關(guān)行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目選址的意見。
(四)對選址布局符合城市規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)工程選址意見書。
第三十一條 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的程序：
(一)建設(shè)單位或者個(gè)人，持國家批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點(diǎn)申請。
(二)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)用地項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模等，按照城市規(guī)劃要求，初步選定項(xiàng)目用地的具體位置和界限，征求有關(guān)部門對用地位置和界限的具體意見后，向用地單位提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
(三)城市規(guī)劃行政主管部門核查用地單位或者個(gè)人提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖或者初步設(shè)計(jì)總平面圖后，對符合城市規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
建設(shè)單位或者個(gè)人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上人民政府土地管理部門申請用地。
第三十二條 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的程序：
(一)建設(shè)單位或者個(gè)人持有關(guān)批準(zhǔn)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)申請。
(二)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃，提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。
(三)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案前，必須征求有關(guān)部門的意見。
(四)城市規(guī)劃行政主管部門核查建設(shè)工程施工圖后，對符合城市規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可申請辦理開工手續(xù)。經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門現(xiàn)場驗(yàn)線后，方可正式施工。
第三十三條 參加城市人民政府依法組織的土地使用權(quán)出讓招標(biāo)、拍賣活動(dòng)取得土地使用權(quán)的，憑土地使用權(quán)出讓合同到城市規(guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
第三十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，城鎮(zhèn)居(村)民擴(kuò)建、改建、重建私有房屋的，應(yīng)當(dāng)持房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、戶口簿、四鄰關(guān)系圖和所在村委會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府以及居委會(huì)或者街道辦事處簽署的意見，向城市規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
第三十五條 城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理時(shí)間，分別自收到申請之日起，不得超過二個(gè)月。
第三十六條 對建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更。確需變更的，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意，并辦理變更手續(xù)。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證不得買賣或者轉(zhuǎn)讓。
建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未辦妥用地手續(xù)，或者取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未開工，又不辦理延期手續(xù)的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。
第三十七條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，必須符合城市規(guī)劃。對轉(zhuǎn)讓后的土地，改變原來確定的土地使用性質(zhì)的，必須報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，并依法到土地管理部門辦理土地使用性質(zhì)變更手續(xù)。
第三十八條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，任何單位和個(gè)人不得占用道路、廣場、風(fēng)景名勝區(qū)、文物古跡保護(hù)區(qū)、高壓供電走廊、公共綠地、公共文化體育場地和其他公共活動(dòng)場地以及在埋設(shè)地下管線的地面上進(jìn)行建設(shè)。嚴(yán)格保護(hù)微波通道、機(jī)場凈空、消防通道和城市出入口交通的暢通。
第三十九條 任何單位和個(gè)人必須服從城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃需要作出的調(diào)整用地或者拆遷的決定，不得以任何理由拒絕或者拖延執(zhí)行。
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