20xx年廣西規(guī)劃法實施細則(編輯修改稿)
2025-03-14 22:29 本頁面
【文章內容簡介】 情況，必須向自治區(qū)人民政府報告。
第二十九條 城市規(guī)劃管理，實行由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證的制度。
第三十條 辦理選址意見書的程序：
(一)建設單位必須持國家批準或者核準建設項目的文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出選址申請。
(二)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設項目的性質、規(guī)模，按照城市規(guī)劃要求，初步提出規(guī)劃選址意見。
(三)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)需要征求有關行政主管部門對建設項目選址的意見。
(四)對選址布局符合城市規(guī)劃要求的，核發(fā)建設工程選址意見書。
第三十一條 辦理建設用地規(guī)劃許可證的程序：
(一)建設單位或者個人，持國家批準或者核準建設項目的有關文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點申請。
(二)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)用地項目的性質、規(guī)模等，按照城市規(guī)劃要求，初步選定項目用地的具體位置和界限，征求有關部門對用地位置和界限的具體意見后，向用地單位提供規(guī)劃設計條件。
(三)城市規(guī)劃行政主管部門核查用地單位或者個人提供的規(guī)劃設計總圖或者初步設計總平面圖后，對符合城市規(guī)劃要求的，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。
建設單位或者個人取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上人民政府土地管理部門申請用地。
第三十二條 辦理建設工程規(guī)劃許可證的程序：
(一)建設單位或者個人持有關批準文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出建設申請。
(二)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃，提出建設工程規(guī)劃設計要求。
(三)城市規(guī)劃行政主管部門批準建設項目設計方案前，必須征求有關部門的意見。
(四)城市規(guī)劃行政主管部門核查建設工程施工圖后，對符合城市規(guī)劃要求的，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。
建設單位或者個人在取得建設工程規(guī)劃許可證后，方可申請辦理開工手續(xù)。經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門現(xiàn)場驗線后，方可正式施工。
第三十三條 參加城市人民政府依法組織的土地使用權出讓招標、拍賣活動取得土地使用權的，憑土地使用權出讓合同到城市規(guī)劃行政主管部門辦理建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。
第三十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內，城鎮(zhèn)居(村)民擴建、改建、重建私有房屋的，應當持房屋產(chǎn)權證、土地使用證、戶口簿、四鄰關系圖和所在村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府以及居委會或者街道辦事處簽署的意見，向城市規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。
第三十五條 城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證的辦理時間，分別自收到申請之日起，不得超過二個月。
第三十六條 對建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內容不得擅自變更。確需變更的，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意，并辦理變更手續(xù)。
建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證不得買賣或者轉讓。
建設單位或者個人在取得建設用地規(guī)劃許可證后一年內未辦妥用地手續(xù)，或者取得建設工程規(guī)劃許可證后一年內未開工，又不辦理延期手續(xù)的，建設用地規(guī)劃許可證或者建設工程規(guī)劃許可證自行失效。
第三十七條 城市規(guī)劃區(qū)內國有土地使用權的轉讓，必須符合城市規(guī)劃。對轉讓后的土地，改變原來確定的土地使用性質的，必須報經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，并依法到土地管理部門辦理土地使用性質變更手續(xù)。
第三十八條 在城市規(guī)劃區(qū)內，任何單位和個人不得占用道路、廣場、風景名勝區(qū)、文物古跡保護區(qū)、高壓供電走廊、公共綠地、公共文化體育場地和其他公共活動場地以及在埋設地下管線的地面上進行建設。嚴格保護微波通道、機場凈空、消防通道和城市出入口交通的暢通。
第三十九條 任何單位和個人必須服從城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃需要作出的調整用地或者拆遷的決定，不得以任何理由拒絕或者拖延執(zhí)行。
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