20xx年廣西規(guī)劃法實(shí)施細(xì)則-文庫(kù)吧資料
2025-03-14 22:29本頁(yè)面
【正文】 的調(diào)整用地或者拆遷的決定，不得以任何理由拒絕或者拖延執(zhí)行。
第三十八條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，任何單位和個(gè)人不得占用道路、廣場(chǎng)、風(fēng)景名勝區(qū)、文物古跡保護(hù)區(qū)、高壓供電走廊、公共綠地、公共文化體育場(chǎng)地和其他公共活動(dòng)場(chǎng)地以及在埋設(shè)地下管線的地面上進(jìn)行建設(shè)。
第三十七條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毞铣鞘幸?guī)劃。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證不得買(mǎi)賣(mài)或者轉(zhuǎn)讓。
第三十六條 對(duì)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更。
第三十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，城鎮(zhèn)居(村)民擴(kuò)建、改建、重建私有房屋的，應(yīng)當(dāng)持房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、戶(hù)口簿、四鄰關(guān)系圖和所在村委會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府以及居委會(huì)或者街道辦事處簽署的意見(jiàn)，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線后，方可正式施工。
(四)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核查建設(shè)工程施工圖后，對(duì)符合城市規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
(二)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃，提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。
建設(shè)單位或者個(gè)人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地。
(二)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)用地項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模等，按照城市規(guī)劃要求，初步選定項(xiàng)目用地的具體位置和界限，征求有關(guān)部門(mén)對(duì)用地位置和界限的具體意見(jiàn)后，向用地單位提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
(四)對(duì)選址布局符合城市規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)。
(二)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，按照城市規(guī)劃要求，初步提出規(guī)劃選址意見(jiàn)。
第二十九條 城市規(guī)劃管理，實(shí)行由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的制度。
第二十八條 城市人民政府應(yīng)當(dāng)定期對(duì)城市規(guī)劃的實(shí)施情況組織檢查，并向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)作出報(bào)告。但涉及國(guó)家秘密的規(guī)劃文件、圖紙和有關(guān)資料，按照《中華人民共和國(guó)保守國(guó)家秘密法》的規(guī)定辦理。
第二十六條 城市舊區(qū)改造，應(yīng)當(dāng)保護(hù)文物古跡、風(fēng)景名勝和代表城市傳統(tǒng)風(fēng)貌的街區(qū)。
第二十五條 城市舊區(qū)內(nèi)私有房屋的改建、擴(kuò)建、重建，不得擅自擴(kuò)大原有宅基地面積，不得妨礙道路交通、消防安全，不得侵占公共綠地和鄰里通道。重點(diǎn)解決危房棚戶(hù)集中、設(shè)施簡(jiǎn)陋、交通阻塞、污染嚴(yán)重的地區(qū)。
第二十二條 城市人民防空工程的規(guī)劃和建設(shè)，必須同城市規(guī)劃和建設(shè)互相協(xié)調(diào)，在滿足其使用功能的前提下，應(yīng)當(dāng)合理開(kāi)發(fā)和綜合利用城市地下空間。
第二十一條 城市道路的選線和道路網(wǎng)的規(guī)劃，必須滿足合理組織城市交通運(yùn)輸?shù)男枰?，并與對(duì)外交通設(shè)施相互銜接和協(xié)調(diào)。
第十九條 建設(shè)產(chǎn)生放射性污染的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)避開(kāi)城市市區(qū)和其他居民密集的地區(qū)，并設(shè)置必要的防護(hù)工程，妥善處理廢棄物。
第十七條 城市的工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照專(zhuān)業(yè)化和協(xié)作的要求進(jìn)行布置，對(duì)產(chǎn)生有毒、有害廢棄物的項(xiàng)目，不得安排在市區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)地帶、水源地及文物古跡和風(fēng)景旅游保護(hù)區(qū)。不得妨礙城市的發(fā)展，影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào)。
第十五條 城市新區(qū)開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)建設(shè)的選址、定點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)具備可靠的水源、能源、交通、通訊、防災(zāi)等建設(shè)條件，避開(kāi)地下礦藏、文物古跡、工程地質(zhì)和水文條件不宜修建的地段。
第三章 城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建
第十四條 城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施先行的原則和合理的開(kāi)發(fā)程序，統(tǒng)籌兼顧社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益。但涉及城市性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局重大變更的，必須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)審查同意后報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。
第十三條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開(kāi)辟的各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)，必須編制分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，納入城市總體規(guī)劃，實(shí)施統(tǒng)一的城市規(guī)劃管
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