【總結(jié)】抵押權(quán)的法律特征 (一)抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)是針對財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán)，其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。故從抵押權(quán)的性質(zhì)和目的的角度來看，抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。 (二)抵押權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)債權(quán)人無須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的清償而設(shè)定的，它只能存在于債權(quán)人以外的債務(wù)人
2025-06-18 13:14
【總結(jié)】抵押權(quán)VS土地登記講師：葉裕州1精神動(dòng)員n老師說：各位學(xué)員好n學(xué)員們齊聲說：n好n很好n非常好nYES,上完課後會(huì)更好2有關(guān)抵押權(quán)之登記n抵押權(quán)設(shè)定登記n新增欄位n抵押權(quán)移轉(zhuǎn)登記n抵押權(quán)權(quán)利內(nèi)容變更登記n新增內(nèi)容變更登記n抵押權(quán)分割登記n抵押權(quán)塗銷登記3抵押權(quán)的種類n普通抵押權(quán)(
2025-07-19 02:46
【總結(jié)】第八單元抵押權(quán)一、抵押合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。，抵押權(quán)人和抵押人不得約定在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)“直接”歸債權(quán)人所有；但該“流押條款”的無效不影響抵押合同其他條款的效力?！鞠嚓P(guān)鏈接】質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有，但“流質(zhì)條款”的無效不影響質(zhì)押合同其他部分的效力。二、抵押物
2025-08-04 10:43
【總結(jié)】遇到房地產(chǎn)法問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問完善抵押權(quán)制度七論摘 要：優(yōu)先受償性不是抵押權(quán)的屬性，而是抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的效力。從有利于債權(quán)人的立場出發(fā)，可以承認(rèn)抵押權(quán)的不可分性，但應(yīng)當(dāng)設(shè)有例外。抵押權(quán)的物上代位，可以不采取法定債權(quán)質(zhì)的法律
2025-08-04 14:37
【總結(jié)】建筑物租賃合同 建筑物租賃合同1 出租方： 合同編號(hào)： 承租方： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：年月日 根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方...
2025-04-05 21:46
【總結(jié)】甲企業(yè)向乙銀行借款5000萬元，為擔(dān)保乙銀行的債權(quán)，在企業(yè)的廠房上設(shè)定了抵押權(quán)并進(jìn)行登記。不久，甲企業(yè)偽造已經(jīng)還款的法律文書和乙銀行的公章，向登記機(jī)關(guān)請求涂銷乙銀行的抵押權(quán)。登記機(jī)關(guān)在乙銀行不在場的情況下涂銷了該項(xiàng)抵押權(quán)。此后，甲企業(yè)又向丙銀行借款8000萬，以同一廠房設(shè)定抵押擔(dān)保，并進(jìn)行了登記。乙銀行得知自己的抵押權(quán)被涂銷以后，向登記機(jī)關(guān)提出甲企業(yè)偽造文件的事實(shí)。登記機(jī)關(guān)意識(shí)到自己沒有按照登記
2025-06-19 15:43
【總結(jié)】 地下管線、地上設(shè)施、周圍建筑物保護(hù)措施 一、地下管線加固措施 按設(shè)計(jì)要求對工程范圍內(nèi)的地下管線加固，要求各管線單位出示地下管網(wǎng)圖，并進(jìn)行旁站指導(dǎo)。采取拆改和懸吊兩種措施。 (一)、拆除改移措...
2024-11-16 23:58
【總結(jié)】遇到擔(dān)保法問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問抵押權(quán)與租賃權(quán)的沖突與協(xié)調(diào) 作為把握物之交換價(jià)值的擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)完全可能與把握物的使用價(jià)值的租賃權(quán)并存于同一物上。同一物上并存抵押權(quán)和租賃權(quán)包括兩種情形，即租賃權(quán)先于抵押權(quán)設(shè)立和抵押權(quán)先于租
2025-06-18 13:11
【總結(jié)】文章來源：中顧法律網(wǎng)上網(wǎng)找律師就到中顧法律網(wǎng)快速專業(yè)解決您的法律問題抵押權(quán)與租賃權(quán)沖突問題研究萬菊英陳美張海勇 當(dāng)今社會(huì)，經(jīng)濟(jì)生活得到空前發(fā)展，人民的物質(zhì)生活水平得到不斷提高。然時(shí)至今日，房產(chǎn)對人們而言仍屬于稀缺資源，因此，通過何種手段或方式使房產(chǎn)“物盡其用”以實(shí)現(xiàn)其最大利用價(jià)值，是人們關(guān)注之焦點(diǎn)?；诖?，同一房產(chǎn)在存在數(shù)人不同的權(quán)利成為必然
2025-03-26 00:35
【總結(jié)】 動(dòng)產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權(quán)效力 一、動(dòng)產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權(quán)效力 1、動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的效力按照下列情形分別處理： 抵押人轉(zhuǎn)讓抵...
2025-04-17 13:50
【總結(jié)】20XX年房產(chǎn)抵押借款合同 抵押權(quán)人：________________________________________________ 地址：____________郵碼：__________...
2024-12-14 22:14
【總結(jié)】20XX年房屋抵押借款合同 2019房屋抵押借款合同一： 債權(quán)人(以下簡稱甲方)： 債務(wù)人(以下簡稱乙方)： 乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙...
【總結(jié)】抵押權(quán)設(shè)定契約書 立抵押契約人（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方），因抵押借款事，雙方議定條款如下： 一、乙方將坐落面積平方米工地及其地上建筑物即xxx號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣萬元?！ 《?、利息
2024-12-29 13:09
【總結(jié)】電大《水工建筑物》期末重點(diǎn)考試小抄(最新打印版)第一章水利事業(yè)與水工建筑物理論蘊(yùn)藏量：億kW；技術(shù)可開發(fā)量：億kW；經(jīng)濟(jì)可開發(fā)量：億kW。我國水能資源居世界首位，但水資源人均則僅約相當(dāng)于全球平均數(shù)的1/4。2.我國水資源的特點(diǎn)①時(shí)間上：年內(nèi)、年際分布不均。②空間上：南豐北欠。長江以南人口54%，水資源82%；
2024-11-09 17:55
2024-12-15 00:34
鄂ICP備17016276號(hào)-1