3-8抵押權(編輯修改稿)
2024-08-31 10:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2）主債權的利息；（3）主債權。拍賣“劃撥”的國有土地使用權所得的價款，應當首先依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額，抵押權人可主張剩余價款的優(yōu)先受償權。（1）主債權未受全部清償?shù)?，抵押權人可以就抵押物的全部行使其抵押權?！窘忉尅總鶛嗖糠智鍍敚划a(chǎn)生抵押權部分消滅的效力。（2）主債權被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權人可以就其享有的債權份額行使全部抵押權。（3）主債務被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務人履行債務。但是，第三人提供抵押的，債權人許可“主債務人”轉(zhuǎn)讓債務未經(jīng)抵押人“書面同意”時，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務，不再承擔擔保責任。（4）抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權。（5）抵押物“部分”滅失，殘存部分仍擔保債權之全部。抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務。七、物權重合（1）不動產(chǎn)按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償?！窘忉尅慨斒氯送惶煸诓煌姆ǘǖ怯洸块T辦理抵押物登記的，視為順序相同。（2）動產(chǎn)①抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；②抵押權已登記的先于未登記的受償；③抵押權均未登記的，按照債權比例清償。【解釋1】抵押權均未登記的，無論是設立在先的抵押權，還是先到期的債權，均不得主張優(yōu)先權，必須按照債權比例清償?！窘忉?】順位在后的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔保債權的部分受償?！窘忉?】順位在先的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權實現(xiàn)后的剩余價款應予提存，留待清償順位在后的抵押擔保債權。如果抵押物的變價所得不足以清償順位在先的抵押權，則順位在后的抵押權消滅，其所擔保的債權轉(zhuǎn)化為普通債權。、質(zhì)權和留置權并存同一財產(chǎn)法定登記的抵押權與質(zhì)權并存時，抵押權人優(yōu)先于質(zhì)權人受償；同一財產(chǎn)抵押權與留置權并存時，留置權人優(yōu)先于抵押權人受償?！窘忉尅苛糁脵啵ǚǘ〒Ｎ餀啵?法定登記的抵押權（登記公示） 質(zhì)權（交付公示） 未登記的抵押權（未經(jīng)公示）?！纠}單選題】同升公司以一套價值100萬元的設備作為抵押，向甲借款10萬元，未辦理抵押登記手續(xù)。同升公司又向乙借款80萬元，以該套設備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。同升公司欠丙貨款20萬元，將該套設備出質(zhì)給丙。丙不小心損壞了該套設備，送丁修理，因欠丁5萬元修理費，該套設備被丁留置。根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，下列關于甲、乙、丙、丁對該套設備享有的擔保物權的清償順序的排列中，正確的是（ ）。乙丙丁
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