3-8抵押權(quán)(參考版)
2024-08-15 10:43本頁面
【正文】 ?！窘忉尅客回敭a(chǎn)向兩個以上債權(quán)人設(shè)定抵押的，如果順位在先的抵押權(quán)人取得了抵押物的所有權(quán)，假設(shè)其抵押權(quán)因混同而消滅（只是假設(shè)），則順位在后的抵押權(quán)將因此升級，當(dāng)債權(quán)人主張實現(xiàn)原本順位在后的抵押權(quán)時，原本順位在先的抵押權(quán)人將喪失債權(quán)擔(dān)保。但是，在下列情形中，抵押權(quán)并不消滅：（1）不動產(chǎn)的抵押權(quán)以登記為公示方式，由于登記簿上記載的權(quán)利既視為存在，故抵押權(quán)人取得抵押物的所有權(quán)后，如果未注銷抵押登記，抵押權(quán)將繼續(xù)存在。（4）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響?！窘忉尅浚?）一般情況下，主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓；（2）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)“確定”之前，“部分”債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外?！窘忉?】出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人可以協(xié)議設(shè)立最高額質(zhì)權(quán)。（1）最高額抵押的概念為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。 )。多選題】甲公司向乙銀行借款，同意以自己現(xiàn)有以及將有的全部生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、半成品進行抵押。（4）抵押權(quán)的實現(xiàn)只能針對“確定”的財產(chǎn)，在下列情形發(fā)生時，應(yīng)“確定”抵押財產(chǎn)：①債務(wù)履行期限屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)；②抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；③當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形；④嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。（3）浮動抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（1）浮動抵押僅限于特定的主體，即企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者。八、浮動抵押和最高額抵押【解釋】浮動抵押是抵押權(quán)生效時“抵押財產(chǎn)”尚未確定，最高額抵押則是抵押權(quán)生效時所擔(dān)保的“債權(quán)額”尚未確定。【解釋】該條款是為了防止抵押權(quán)人通過放棄抵押權(quán)或抵押權(quán)順位，將本應(yīng)由“主債務(wù)人”自己承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁于其他擔(dān)保人。因此，乙銀行可以得到清償?shù)臄?shù)額仍為300萬元，剩下的300萬元給丙銀行（丙銀行通過交換，其抵押權(quán)的順位已經(jīng)優(yōu)先于甲銀行）。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，關(guān)于三家銀行對該價款的分配，下列選項中，正確的是（ ）。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。【例題乙丙丁丙丁甲丁甲乙乙丙甲【解析】留置權(quán)（法定擔(dān)保物權(quán)） 法定登記的抵押權(quán)（登記公示） 質(zhì)權(quán)（交付公示） 未登記的抵押權(quán)（未經(jīng)公示）。丙不小心損壞了該套設(shè)備，送丁修理，因欠丁5萬元修理費，該套設(shè)備被丁留置。同升公司又向乙借款80萬元，以該套設(shè)備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)?！纠}、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)并存同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償；同
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