抵押權(quán)案例答案縮減(編輯修改稿)
2025-07-16 15:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 某甲之間的抵押合同是成立的，工商銀行可以基于合同要求某甲補(bǔ)辦抵押登記手續(xù)。案例3.小陳為向銀行申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款，用其一輛夏利轎車作抵押，該車價(jià)值15萬(wàn)元。借款合同簽訂當(dāng)日，雙方就該車辦理了抵押登記手續(xù)。后小陳在駕車外出途中，被一輛貨車由后面追尾，造成夏利車嚴(yán)重?fù)p壞，價(jià)值減至9萬(wàn)元。經(jīng)查，造成該起交通事故的全部責(zé)任在貨車司機(jī)。此外，貨車司機(jī)已準(zhǔn)備賠償小陳經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元。[問(wèn)題]1．如果建設(shè)銀行要求小陳另外提供擔(dān)保，以確保其到期還本付息，這種要求是否合理?答案:這種要求并不合理?！稉?dān)保法》第51條規(guī)定：“抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保?！北景钢?，既然造成抵押物損失的全部責(zé)任在貨車司機(jī)，小陳并無(wú)可歸責(zé)的過(guò)錯(cuò)，因此，銀行無(wú)權(quán)要求小陳提供新的擔(dān)保。2．對(duì)于賠償費(fèi)5萬(wàn)元，建設(shè)銀行能否用其作為擔(dān)保?為什么?分析抵押權(quán)的物上代位權(quán)答案:銀行可用該賠償金作為擔(dān)保。本案涉及抵押權(quán)的物上代位權(quán)，即抵押權(quán)的效力及于抵押物的代位物。抵押權(quán)是把握抵押物的交換價(jià)值的權(quán)利，屬于一種價(jià)值權(quán)，因此，抵押物的形態(tài)或性質(zhì)上發(fā)生變化時(shí)，只要仍能維持其交換價(jià)值，抵押權(quán)的效力也就及于抵押物的代位物。銀行可就汽車價(jià)值減少部分的賠償金行使擔(dān)保權(quán)。案例4：張某欲開辦一個(gè)酒店，但資金不足，于1999年以自己房屋4間作抵押向農(nóng)業(yè)銀行貸款8萬(wàn)元，并辦理了登記手續(xù)，之后張某把房屋中向西的兩間租給了李某，在經(jīng)營(yíng)酒店的過(guò)程中，張某又向工商銀行貸款4萬(wàn)元并以上面的四間房屋作
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