抵押權案例答案縮減(編輯修改稿)
2025-07-16 15:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 某甲之間的抵押合同是成立的，工商銀行可以基于合同要求某甲補辦抵押登記手續(xù)。案例3.小陳為向銀行申請個人消費貸款，用其一輛夏利轎車作抵押，該車價值15萬元。借款合同簽訂當日，雙方就該車辦理了抵押登記手續(xù)。后小陳在駕車外出途中，被一輛貨車由后面追尾，造成夏利車嚴重損壞，價值減至9萬元。經(jīng)查，造成該起交通事故的全部責任在貨車司機。此外，貨車司機已準備賠償小陳經(jīng)濟損失5萬元。[問題]1．如果建設銀行要求小陳另外提供擔保，以確保其到期還本付息，這種要求是否合理?答案:這種要求并不合理。《擔保法》第51條規(guī)定：“抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。”本案中，既然造成抵押物損失的全部責任在貨車司機，小陳并無可歸責的過錯，因此，銀行無權要求小陳提供新的擔保。2．對于賠償費5萬元，建設銀行能否用其作為擔保?為什么?分析抵押權的物上代位權答案:銀行可用該賠償金作為擔保。本案涉及抵押權的物上代位權，即抵押權的效力及于抵押物的代位物。抵押權是把握抵押物的交換價值的權利，屬于一種價值權，因此，抵押物的形態(tài)或性質(zhì)上發(fā)生變化時，只要仍能維持其交換價值，抵押權的效力也就及于抵押物的代位物。銀行可就汽車價值減少部分的賠償金行使擔保權。案例4：張某欲開辦一個酒店，但資金不足，于1999年以自己房屋4間作抵押向農(nóng)業(yè)銀行貸款8萬元，并辦理了登記手續(xù)，之后張某把房屋中向西的兩間租給了李某，在經(jīng)營酒店的過程中，張某又向工商銀行貸款4萬元并以上面的四間房屋作
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