抵押權(quán)案例答案縮減-文庫(kù)吧資料
2025-06-25 15:43本頁(yè)面
【正文】 押，簽訂了抵押合同，辦理了登記手續(xù)，又用同一辦法在建設(shè)銀行貸款2萬(wàn)元，也辦理了登記手續(xù)。抵押權(quán)是把握抵押物的交換價(jià)值的權(quán)利，屬于一種價(jià)值權(quán)，因此，抵押物的形態(tài)或性質(zhì)上發(fā)生變化時(shí)，只要仍能維持其交換價(jià)值，抵押權(quán)的效力也就及于抵押物的代位物。2．對(duì)于賠償費(fèi)5萬(wàn)元，建設(shè)銀行能否用其作為擔(dān)保?為什么?分析抵押權(quán)的物上代位權(quán)答案:銀行可用該賠償金作為擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。[問(wèn)題]1．如果建設(shè)銀行要求小陳另外提供擔(dān)保，以確保其到期還本付息，這種要求是否合理?答案:這種要求并不合理。經(jīng)查，造成該起交通事故的全部責(zé)任在貨車司機(jī)。借款合同簽訂當(dāng)日，雙方就該車辦理了抵押登記手續(xù)。雖然抵押權(quán)并未產(chǎn)生，但工商銀行與某甲之間的抵押合同是成立的，工商銀行可以基于合同要求某甲補(bǔ)辦抵押登記手續(xù)。因此，本案中；某甲未辦理抵押物登記，抵押權(quán)不產(chǎn)生。以上均應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。[問(wèn)題]1．房屋抵押權(quán)是否已生效?為什么?答案:房屋抵押權(quán)尚未生效。雙方簽訂了借款合同及抵押合同。”如果化肥廠明知主合同有問(wèn)題仍提供擔(dān)保，應(yīng)認(rèn)定其主觀上有過(guò)錯(cuò)，并應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任。2．如果化肥廠明知聯(lián)營(yíng)協(xié)議有問(wèn)題仍提供抵押擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?答案:化肥廠應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任?！北景钢?，由于水泥廠與服裝廠之間的協(xié)議明為聯(lián)營(yíng)，實(shí)際上是借貸合同。分析：抵押權(quán)的從屬性1．抵押權(quán)是否已成立?為什么?答案:抵押權(quán)并未成立。案例1.某縣水泥廠和服裝廠達(dá)成一份聯(lián)營(yíng)協(xié)議，約定由服
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