20xx年延壽大眾商業(yè)廣場項目商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃報告(17頁)-其他行業(yè)報告(編輯修改稿)
2024-09-19 11:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 0 ,16 .1%50 － 100 元 , 6 9 ,27 .7%300 元以上 , 3 4 ,13 .7%100 － 300 元 , 6 9 ,27 .7%20元以下20－50元50－100元100－300元300元以上購買服裝服飾類商品時消費者所能接受不同價位的比例50 元以下 , 1 4 , %50 － 100 元 , 4 2 ,16 .9%100 － 300 元 , 1 20 ,48 .2%500 － 1000 元 , 1 8 , %300 － 500 元 , 5 2 ,20 .9%1000 元以上 , 3 , %50元以下50－100元100－300元300－500元500－1000元1000元以上購買鞋類商品時消費者所能接受不同價位的比例50 元以下 , 1 2 , %50 － 100 元 , 5 2 ,20 .9%100 － 300 元 , 1 24 ,49 .8%500 元以上 , 1 3 , %300 － 500 元 , 4 8 ,19 .3%50元以下50－100元100－300元300－500元500元以上商業(yè) 業(yè)態(tài)規(guī)劃報告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 企業(yè) ()千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 8 － 17 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 大眾 商業(yè)廣場 圖表 1－ 10： 消費者對鞋類商品價位接受程度的比例 圖表 1－ 11： 消費者每月平均消費額度的比例 分析：調(diào)查表明， 延壽 消費者對各類商品價位 普遍的 接受 程度分別為：化妝品類“ 50～ 300 元 ” 之間， 占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %；服裝服飾類 “ 100～ 500 元 ” 之間，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %；鞋類 “ 100～ 500 元 ” 之間，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %。 消費者每月平均消費額度主要為“ 300～ 1000 元”之間，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %。 本地區(qū) 的 消費主流 還是 在中低檔之間 ， 存在消費層次較低、消費能力較弱的現(xiàn)象， 所以 項目 的經(jīng)營定位 與市場定位 必須 在 考慮到本地市場 消費 購買力 的同時 ， 不忽視高檔消費群體的購買能力 ， 應以中低檔為主，中檔偏高為輔， 即滿足絕大多數(shù)普通消費群體的購買需求，同時也 能夠 滿足部分 高 檔消費群體 的購買欲望 。 消費者 認為缺少 的 消費 場所 的類型 (見圖表 1－ 12) 消費者每月平均開銷不同額度的比例100 元以下 , 1 5 , %100 － 300 元 , 3 6 ,14 .5%300 － 500 元 , 6 2 ,24 .9%1000 － 2020 元 , 4 8 ,19 .3%500 － 1000 元 , 7 4 ,29 .7%2020 元以上 , 1 4 , %100元以下100－300元300－500元500－1000元1000－2020元2020元以上消費者認為延壽現(xiàn)在還缺少商業(yè)消費場所的比例120594031 288 %11 .2%12 .4%16 .1%23 .7%48 .2%020406080100120140購物中心 大型超市 批發(fā)市場 百貨商場 專業(yè)市場 休閑娛樂商業(yè) 業(yè)態(tài)規(guī)劃報告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 企業(yè) ()千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 9 － 17 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 大眾 商業(yè)廣場 圖表 1－ 12： 消費者認為缺少消費場所 類型 的比例 分析：調(diào)查表明， 延壽 消費者認為現(xiàn)在市場上還缺少的消費場所分別是“購物中心”有 120 人，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %；“大型超市”有 59 人，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %；“ 批發(fā)市場 ”有 40 人，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %；“ 百貨商場 ”有 31 人，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %；“ 專業(yè)市場 ”有 28 人，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %；“休閑娛樂”有 8 人，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %。 延壽 消費者認為現(xiàn)在市場上缺少一站式“購物中心”的最多，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %，同時認為缺少“大型超市”的也占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %， 我們項目在業(yè)態(tài)規(guī)劃及品類布局上，應充分考慮上述因素，從而彌補延壽商業(yè)市場的空白。 消費者 對購物場所的主要關注因素 (見圖表 1－ 13) 圖表 1－ 12： 消費者選擇購物場所主要關注因素的比例 分析：調(diào)查表明， 延壽 消費者對購物場所的主要關注因素， 選擇“優(yōu)質(zhì)的商品”的有 186 人，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %；選擇“優(yōu)惠的價格”的有 175 人，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的%；選擇“良 好的信譽”的有 160 人，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %；選擇“優(yōu)良的服務”的有 150 人，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %；選擇“舒適的環(huán)境”的有 119 人，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 %。由此看來， 延壽 消費者在消費時最關心的是商品的質(zhì)量，同時也對價格、信譽及服務表示關注 ， 但是對購物環(huán)境關注的消費者還不到一半， 原因是 延壽 的商業(yè)氛圍陳舊落后，消費者還沒有形成體驗式購物的理念與習慣，沒有體會到在高雅舒適的環(huán)境消費者選擇購物場所的主要關注因素186175160150119%%%%%020406080100120140160180200優(yōu)質(zhì)的商品 優(yōu)惠的價格 良好的信譽 優(yōu)良的服務 舒適的環(huán)境商業(yè) 業(yè)態(tài)規(guī)劃報告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近 企業(yè) ()千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 10 － 17 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1