20xx年一季度迎政策寬松期多省密集發(fā)布房地產(chǎn)去庫(kù)存政策(編輯修改稿)
2025-01-25 06:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 密集發(fā)布去庫(kù)存政策，預(yù)計(jì)后續(xù)會(huì)有更多地方出臺(tái)不同力度的政策。整體看，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望在一季度迎接一輪密集的政策寬松?！?br /> 當(dāng)下經(jīng)濟(jì)發(fā)展缺乏動(dòng)力，房地產(chǎn)依然是重要引擎。由于各地樓市分化嚴(yán)重，因城施策將成為未來(lái)房地產(chǎn)刺激政策的主流。
廣發(fā)證券[% 資金 研報(bào)]分析師樂(lè)加棟表示：“2019年1月以來(lái)，多省市密集出臺(tái)地產(chǎn)新政加快推進(jìn)去庫(kù)存進(jìn)程，其中保障房貨幣化是著力點(diǎn)。
預(yù)期行業(yè)政策存在進(jìn)一步寬松的空間，包括供給側(cè)的定調(diào)去庫(kù)存、保障房貨幣化，以及需求側(cè)的信貸金融支持合理住房需求、稅費(fèi)減免優(yōu)惠加大、降低剛需購(gòu)房門檻、農(nóng)民工市民化等?！?br /> 偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，從樓市政策基調(diào)看，去庫(kù)存仍將是2019年樓市重要調(diào)控方向。為化解高庫(kù)存壓力，未來(lái)有望繼續(xù)通過(guò)購(gòu)房貸首付款降低、減少交易環(huán)節(jié)稅收、公積金貸款政策進(jìn)一步放松等利好組合拳來(lái)擴(kuò)大有效需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。
上海易居房地產(chǎn)研究院分析預(yù)計(jì)，2019年央行和銀監(jiān)會(huì)等部委將繼續(xù)支持首套房貸、二套改善需求等合理的自住需求，比如首套房貸首付比例降至二成
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