【文章內(nèi)容簡介】 避免設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗，不便于空調(diào)機的安裝?？照{(diào)室外機位應(yīng)考慮窗的開啟方向。 6） 空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時需考慮對窗槽內(nèi)的影響，距離過近而對吹的兩室外機需相互錯位。 7） 空調(diào)室外機安放在上人平臺上時，應(yīng)避免對人的活動產(chǎn)生不良影響。 8） 采用分體式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機應(yīng)與室內(nèi)家具一起布置并表示， 空調(diào)室內(nèi)機的位置應(yīng)妥善考慮，出風口不應(yīng)直接對向床頭。 8） 空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為Ф 75，洞口內(nèi)外做 PVC 套管，管中心距地 2200，向外傾斜 10176。 ，并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長段空調(diào)管。平 面圖中應(yīng)詳細標明留洞定位。 9） 起居廳考慮設(shè)柜式空調(diào)，冷媒管穿墻洞留洞管中距地 200；平面圖中應(yīng)詳細標明留洞定位。 11） 空調(diào)冷凝水管 ??? 可根據(jù)具體工程，考慮予埋墻中設(shè)置或順外墻明設(shè)。 ??? 當 予埋墻中時：冷凝水管為Ф 50 鋁塑管 ， 沿外墻敷墻中安裝；空調(diào)專業(yè)應(yīng)有相關(guān)設(shè)計圖；建筑專業(yè)應(yīng)有相應(yīng)節(jié)點詳圖及冷凝水管定位。 ???? 當冷凝水管沿外墻明設(shè)時，為Ф 50PVC 管，顏色同外墻；當空調(diào)板 12 旁有雨水管時，冷凝水管與雨水管合用 （北方地區(qū)除外） 。 11） 空調(diào)板下口需做滴水槽。 10． 外墻飾面 1） 建筑立 面主要材料為面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有 詳細做法。 2） 外墻涂料飾面，外墻抹灰需加杜拉纖維。 3） 面磚飾面，外墻抹灰 為普通水泥砂漿，但梁、柱與墻交接處需釘 200mm 寬鋼絲網(wǎng) 。 4） 立面應(yīng)標出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法。 5） 面磚墻面需標明鋪貼方式大樣。 6） 變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立 面美觀要求，淡化視覺注意力。 （外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）；立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。 11． 室外環(huán)境 1） 建筑首層散水標高低于室外地坪 400，散水上為綠化覆土。（待定） 2） 普通平層公寓室內(nèi)外高差 600；花園洋房室內(nèi)外高差 600。 3） 花園洋房的首層戶型向道路一側(cè)在不影響行車和人行的前提下設(shè)置 小院。 4） 連排別墅設(shè)置前后小院。 12． 公共樓梯間 1） 設(shè)電梯的住宅公共入口，當有高差時，應(yīng)設(shè)殘疾人坡道。 2） 標準層 樓梯 踏步寬 270， 2900 層高標準層踏步數(shù)為 18 步，梯段板寬 1180，兩梯段之間留 100 空隙；欄桿高 900。 3） 樓梯間考慮信報箱位置及做法。 4） 開窗的位置大小應(yīng)考慮采光面積。 5） 抄表方式采用樓梯間集中抄表即 三表出戶。 6） 戶內(nèi)樓梯：寬度 800－ 900；欄桿高 900；踏步寬 220－ 7） 所有需消火栓的樓梯間，消火栓洞應(yīng)有豎向定位。箱入墻 140 厚， 箱與住宅戶內(nèi)之間砌 60 厚紅磚。留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校 對、認可。 13 13． 防水做法 1） 外墻面：普通水泥砂漿，不做專門防水處理。 2） 屋面：屋面防水材料使用焦油瀝青制品，作法：基層處理 —— 涂膜防水 —— 砂漿保護層 —— 保溫層 —— 面層。 3） 廚衛(wèi)地面：廚房、衛(wèi)生間地面均做涂料防 水并向四周墻面上做 350高，廚房、衛(wèi)生間四周墻腳澆 200 高 C10 素混凝土。做浴缸的位置，底部要做水泥沙漿找坡，并要留出水口。浴缸檢修口的處理需出構(gòu)造圖（可做成成品百葉造型）。 4） 廚衛(wèi)墻面：衛(wèi)生間洗浴位墻面做 1800 高防水沙漿底層， 5） 半地下室擋土墻：剛性防水（防水砼擋土墻） —— 基層處理－涂膜 防水－砂漿保護層－ 120 標磚護墻。 6） 半地下室底板：墊層收光 — 柔性防水 — 砂漿保護層 —— 剛性防水 （防水混凝土底板）。 7） 女兒墻防水構(gòu)造處理：壓頂出檐并做滴水槽。 14． 其 它 1） 單元入口：應(yīng)精心設(shè)計，并以組團為單位統(tǒng)一風格， 入口門洞尺寸為 1500X2200。 2） 戶內(nèi) 玄關(guān) ： 考慮衣帽鏡、柜設(shè)置空間， 500 進深。 3） 雨蓬：入口雨蓬挑出長度應(yīng)覆蓋室外臺階踏步。 注：其他要求及作法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。 三．裝修標準及設(shè)備配置 1． 外 墻 以面磚裝飾為主，涂料為輔。 2． 內(nèi) 墻 廳 ﹑ 房為乳膠漆，素水泥漿做 100 高踢腳； 廚房 ﹑ 衛(wèi)生間藝術(shù)瓷磚到頂。 3． 頂 棚 14 廳 ﹑ 房為乳膠漆； 廚房、衛(wèi)生間為白色鋁合金扣板吊頂。 4． 地 面 廳 ﹑ 房為水泥砂漿抹光； 廚房 ﹑ 衛(wèi)生間 ﹑ 陽臺為鋪設(shè)防滑地磚。 5． 屋 面 坡屋面采用彩色瓦； 上人平屋面鋪設(shè)防滑地磚。 6． 窗 戶 住宅單位為彩色粉末噴涂鋁合金窗框，配白玻 ； 沿市政路住宅采用雙層隔音玻璃。 7． 門 平層公寓分戶門為彩色鋼質(zhì)防盜門，配門鎖 ﹑ 警眼 ﹑ 防盜鏈； 花園洋房 分戶門 采用木質(zhì)防盜門； 臥室 ﹑ 廚房 ﹑ 衛(wèi)生間為模壓門； 陽臺為白色粉末噴涂鋁合金窗框，配白玻。 8． 廚 房 設(shè)櫥柜（ 吊柜 ﹑ 地柜 ﹑ 洗菜盆 ﹑ 水龍頭）； 預(yù)留抽油煙機位。 9． 衛(wèi)生間 主人衛(wèi)生間：設(shè)浴缸 ﹑ 淋浴花灑冷熱水龍頭 ﹑ 臺盆 ﹑車邊玻璃鏡及 鏡前燈、節(jié)水馬桶及廁紙盒、毛巾桿； 公共衛(wèi)生間： 冷熱水柱盆龍頭 ﹑ 淋浴花灑冷熱水龍頭 ﹑節(jié)水馬桶及 廁紙盒； 熱水管 采用環(huán)保性管材。 10． 煤 氣 煤氣管道安裝到廚房。（應(yīng)考慮最佳管線走向） 11． 其 它 15 小區(qū)設(shè)背景音樂系統(tǒng)。 第二部分 結(jié)構(gòu)專業(yè) 一． 設(shè)計要求 1. 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計說明完整清楚，基礎(chǔ)平面圖、詳圖、結(jié)構(gòu)平面布置 圖、構(gòu)件詳圖、節(jié)點構(gòu)造詳圖、樓梯結(jié)構(gòu)圖、預(yù)埋件詳圖表達清晰 , 內(nèi)容齊全，便于施工。 2. 住宅應(yīng)采用框架異形柱結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)嚴格遵循國家及地方的相 關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準及規(guī)定。 3. 結(jié)構(gòu)方案、構(gòu)件布置在滿足建筑要求的同時盡量使室內(nèi)空間 “無梁 無柱”，提高空間利用率。 4. 每層冷熱給水管應(yīng)敷設(shè)在本層結(jié)構(gòu)板保護層和找平層中。 1． 框架梁應(yīng)滿足梁底距本層建筑標高不小于 2300。 2． 強排式熱水器于墻面預(yù)留 Φ 75 排風孔洞，洞中距地 2200。 3． 抽油煙機于梁面預(yù)留 Φ 200 孔洞，中心距地 2550。 4． 廚衛(wèi)梁面預(yù)留 Φ 150 排污管孔洞，中心距地 2550，相鄰留洞需 考慮外墻面美觀要求，做到水平、豎向排列整齊。 5． 衛(wèi)生間地坪作結(jié)構(gòu)降板時，相應(yīng)梁面也需作降低處理，避免梁面突出地面。 6． 戶型平面中在可能前提下客廳與餐廳做大板結(jié)構(gòu)，取消二者之間的梁。大板厚度以控制在 130 以內(nèi)為宜，含鋼量不應(yīng)有大幅度增加。 7． 梁、板、柱配筋應(yīng)控制含鋼量，以節(jié)省施工造價。 8． 凸窗窗套做法為整體后澆，厚度為 60。 9． 山墻處的空調(diào)位挑板由上一層框架梁吊下，板面低于冷媒管留洞標高。 二． 荷載取值 1． 住宅樓面均布活荷載標準值 客廳： 餐廳： KN/m2 廚房： KN/m2 陽臺、露臺： KN/m2 衛(wèi)生間： KN/m2 臥室： KN/m2 書房： KN/m2 衣帽間： KN/m2 儲藏室： 工人房： KN/m2 16 走廊、門廳、樓梯： KN/m2 2． 住宅屋面均布活荷載標準值 不上人混凝土屋面（包括挑檐及雨篷）： KN/m2 上人混凝土屋面： KN/m2 上覆種植土屋面：按