【正文】 利用餐桌附近預(yù)留的插座。 8. 空調(diào)插座分為客廳柜機和各臥室壁掛機兩種，柜機為 20A單相三孔插座， 壁掛機為 16A 單相三孔插座；廚房臺面上預(yù)留插座、冰箱插座為 10A單相二、三孔防濺型插座；洗衣機插座為 10A 帶開關(guān)單相三孔防濺型插座；衛(wèi)生間排氣扇插座為 10A 單相三孔插座，電源引 自插座回路，控制開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間照明開關(guān)旁。戶式集中空調(diào)和中央吸塵系統(tǒng)由單獨回路供電?？蛷d、各臥室及主臥衛(wèi)生間均設(shè)置電話插座，客廳與次臥室共用一條電話線路，主臥室及主臥衛(wèi)生間公用一條電話線路。 2． 有線電視室外單元樓梯口進線管徑應(yīng)改為 25PVC 管。 3. 客廳空調(diào)插座按柜式空調(diào)考慮，安裝高度為底邊距地 米，其他空調(diào)插座的安裝高度均為底邊距地 米；衛(wèi)生間排氣扇插座底邊距地 米，使其在吊頂內(nèi)，洗手盆附近預(yù)留插座的安裝高度為底邊距地 米，洗浴區(qū)附近預(yù)留插座的安裝高度為底邊距地 ；廚房操作臺插座的安裝高度為底邊距地 米，抽油煙機插座的安裝高度為底邊距地 米；其他插座的安裝高度均為 底邊距地 米。 八． 智能化 1． 家庭安防功能： 1） 主機箱安裝在入戶門后或較次要位置，有可能的化把電話、電視戶內(nèi)箱與家庭安防箱合在一起組成家庭綜合配線箱，箱體底邊距地 米。在客廳及主要通道上設(shè)置紅外 /微波雙鑒探測器。 6） 在每棟樓入口處設(shè)置對講系統(tǒng)室外機，安裝高度為底邊距地 米； 21 在各戶門內(nèi)設(shè)置對講室內(nèi)機，安裝高度為底邊距地 米。 2．小區(qū)公共安防系統(tǒng)： 1） 在小區(qū)出入口及周界安裝紅外 /微波雙鑒探測器。 3．物業(yè)管理自動化： 1） 能源表出戶管理，采用 IC 卡記費方式，用戶通過買卡使用水、電、煤氣。 4．住宅小區(qū)智能化布線系統(tǒng)： 1）小區(qū)智能化布線干線 采用光纜，每棟樓設(shè)置光纜交接箱，由交接箱到住宅采用五類纜。 2． 電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，土建平面修改時須通知相關(guān)專業(yè)。 6． 配電箱 ﹑ 電表箱及其它留洞位置 ﹑ 尺寸大小應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示。） 9． 每棟樓電源進線采用總箱到單元電表箱的形式。 二． 保溫隔熱上人屋面構(gòu)造做法： （從下至上） （用于屋頂平臺、露臺） 1． 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板； 2． 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層； 3． 2 厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料； 4． 20 厚 1:2 水泥砂漿保護層； 5． 刷冷底子油兩道； 6． 1： 6 水泥爐渣保溫層兼找坡（ 2％） ，最薄處大于 50 厚； 7． 30 厚 C20 細石混凝土，加 UEA 防水劑，按開間分倉，油膏嵌縫； 8． 12 厚 1： 2 水泥砂漿粘結(jié) 10 厚缸磚，塊間留縫≤ 10， 1： 1 水泥 砂漿勾平縫。 二．地磚地面 （用于底層衛(wèi)生間、廚房） 1． 紅砂土分層夯實； 2． 100 厚 C10 細石混凝土內(nèi)配 Φ 8250鋼筋網(wǎng)； 3． 20 厚 1:3 水泥砂漿找 1％坡，坡向地漏； 4． 2 厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料，周邊上涂 350； 5． 20 厚 1:2 水泥砂漿保護層； 6． 12 厚 1： 2 水泥砂漿結(jié)合層； 7． 10 厚 300 300 防滑地磚，白水泥擦縫。 （須預(yù)埋水管的地方，應(yīng)先在樓板鋼筋保護層壓 10 深管溝；施工時 應(yīng)注意配合） 4． 面層二次裝修確定。） 1. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板； 2. 水泥漿一道； 3. 30 厚 1： 2。 第七部分 設(shè) 計配合 1． 設(shè)計院應(yīng)按合同約定的《施工圖設(shè)計進度表》安排設(shè)計進度 ,并提供相應(yīng)階段的設(shè)計圖紙及電子文檔，且所提交的成果必須滿足 國家、地方政府相關(guān)規(guī)定，以及甲方提供的《施工圖設(shè)計深度要求》 ，并 并加上日期。 4． 立面處理、細部、顏色、材料需經(jīng)甲方與設(shè)計單位根據(jù)模型、效 果圖、現(xiàn)場及材料具體樣板等共同確定。 25 3． 1： 50 戶型放大平面圖，應(yīng)達到萬科設(shè)計要求深度。 （須預(yù)埋水管的地方，應(yīng)先在樓板鋼筋保護層壓 10 深管溝；水管盡量 沿墻邊設(shè)置，施工時應(yīng)注意配合） 4． 12 厚 1： 2 水泥砂漿結(jié)合層； 5． 10 厚 300 300 防滑地磚，白水泥擦縫。 六．地磚樓面 2（用于不設(shè)地漏的廚房） （ ――注：下列情況時，廚房設(shè)地漏： 1． 當洗衣機設(shè)在廚房； 2． 廚房外沒有生活陽臺時。 四．水泥砂漿樓面 1（用于須預(yù)埋冷熱水管的非廚房、衛(wèi)生間的房間樓面） 1． 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板； 2． 水泥漿一道； 3． 30 厚 1： 2。 23 （二） 樓地面 一． 水泥砂漿地面 （用于非架空層、廚衛(wèi)以外的地面；面層二次裝修定） 1． 紅砂土分層夯實； 2． 0。 22 第六部分 屋面 樓地面構(gòu)造做法 （以下為推薦作法；可根據(jù)具體工程調(diào)整） （一 ） 屋面 一 ． 坡屋面（≯ 30176。 8． 樓梯間過道電線盒高度應(yīng)避開常人視線高度。 4． 燈位置需結(jié)合結(jié)構(gòu)梁位置，避免 避免燈位布置在梁上或梁邊。 3）布線應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家標準。 3） 在小區(qū)的顯著位置設(shè)置電子公告牌。 3） 在小區(qū)巡更路線上設(shè)置電子巡更系統(tǒng)。 7） 在臥室、客廳、衛(wèi)生間 內(nèi)設(shè)置緊急呼救按鈕。紅外 /微波雙鑒探測器設(shè)置在客廳、通道的頂部隱蔽位置。 3） 在廚房、客廳處屋頂上設(shè)置感煙 探測器。門鈴按鈕的安裝高度為底邊距地 米；若設(shè)置對講系統(tǒng)，戶內(nèi)對講分機設(shè)置高度為底邊距地 米。 七． 安 裝高度： 1. 開關(guān)面板的安裝高度為底邊距地 米。 五． 有線電視： 1． 每戶引入有線電視電纜一條，在 于入戶門后或較次要位置 設(shè)置分配器箱，底邊距地 米，在客廳及各個臥室均設(shè)置電視插座。開關(guān)及各種插座 必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。除空調(diào)插座外，其他插座均帶保護門。 7. 衛(wèi)生間設(shè)一個排氣扇專用插座；在洗手盆附近設(shè)一個插座；臺式洗手盆 側(cè)設(shè)電吹風(fēng)備用插座，中心距地 1400； 預(yù)留電熱水器插座設(shè)在衛(wèi)生間洗浴區(qū)附近， 且應(yīng)避開浴缸及淋浴位花灑。 3. 餐廳每 段墻面設(shè)置一個插座。 3. 躍層住宅的戶內(nèi)樓梯燈開關(guān)應(yīng)采用雙控開關(guān)。 5. 戶內(nèi)配電箱應(yīng)在各戶門附近隱蔽處安裝。 第五部分 電氣專業(yè) 一． 容量及導(dǎo)線選擇 1. 電氣設(shè)計以《 市城市住宅建設(shè)標準及管理規(guī)定》為依據(jù)，以 50w/m計算小區(qū)的用電總?cè)萘?，變配電所的?shù)量按相應(yīng)的規(guī)定確定。 注：其他要求及作法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。埋地煤氣管應(yīng)避開圍墻﹑大門等園建設(shè)施。 十五． 所有地漏應(yīng)采用帶 S 型存水彎型，并設(shè)有檢查口。 十一． 廚衛(wèi)用水點不得設(shè)置于窗戶所在空間。 八． 雨、污水立管設(shè)置于戶外；并與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，不得影響窗戶等的使用功能。抽油煙機套管 DN200，套管中距地2550mm。 二． 空調(diào)凝結(jié)水在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖。 四． 配合要求 1． 在設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)計算工作完成后應(yīng)向業(yè)主提交以下計算成果：每 層梁墻柱配筋簡圖；每層板配筋簡圖；柱底內(nèi)力圖（提供 Nmax和 Mmax 兩種工況）。 9． 山墻處的空調(diào)位挑板由上一層框架梁吊下，板面低于冷媒管留洞標高。 6． 戶型平面中在可能前提下客廳與餐廳做大板結(jié)構(gòu)，取消二者之間的梁。 2． 強排式熱水器于墻面預(yù)留 Φ 75 排風(fēng)孔洞，洞中距地 2200。 2. 住宅應(yīng)采用框架異形柱結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)嚴格遵循國家及地方的相 關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準及規(guī)定。 9． 衛(wèi)生間 主人衛(wèi)生間：設(shè)浴缸 ﹑ 淋浴花灑冷