某房地產(chǎn)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(編輯修改稿)
2025-08-28 22:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 司施工，其采用PE給水管，但室內(nèi)立管仍應(yīng)采用鋼塑管（內(nèi)襯塑管）。2．4室外排水按管徑大小可采用雙壁波紋管和UPVC排水管。2．5室外消防給水與生活給水共用管網(wǎng)。2．6室外化糞池根據(jù)地形、建筑布局集中設(shè)置于隱蔽地帶。2．7小區(qū)給水表分為二種：生活用水表、綠化用水表。在給水總平管網(wǎng)布置上須加以考慮。2．8給排水總平面施工圖須結(jié)合本項(xiàng)目分三期施工的情況進(jìn)行綜合考慮，須預(yù)留后期接口。2．9給排水檢修井設(shè)于綠地內(nèi)，避免設(shè)于道路上，單元門(mén)前避免設(shè)置各種管井。 D3—D5地塊的室內(nèi)消防系統(tǒng)的水池及水泵均設(shè)D3地塊的地下室中。室內(nèi)給水3．1每戶供水按戶設(shè)表進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)。水表布置應(yīng)方便抄表，盡量不入戶。每戶水表集中布置在室外恰當(dāng)位置或水表井內(nèi)。如集中設(shè)置于水表井內(nèi)，水表井應(yīng)設(shè)在隱蔽處，并應(yīng)提供水表井的定位圖及大樣圖。3．2單元中單層房每戶給水管設(shè)計(jì)到入戶，復(fù)式房每戶給水管設(shè)計(jì)到每層入戶，并在給水入戶處加設(shè)閥門(mén)，室內(nèi)給水支管由用戶二次裝修自行處理。3．3給水管材室內(nèi)選用PPR給水管，屋面明露部分選用鋼塑管。室內(nèi)給水管全部暗設(shè)，敷設(shè)在墻體與板面內(nèi)。3．4住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水器的位置或空間。3．5合理考慮并設(shè)置氣表、熱水器、洗衣機(jī)位置，以及相應(yīng)管道接口位置。在考慮熱水器配水點(diǎn)時(shí)，必須充分考慮電與氣之間的安全距離。3．6每戶入戶花園設(shè)置澆花給水接口1個(gè)，設(shè)置專(zhuān)用排水接口1個(gè)，結(jié)合雨水系統(tǒng)考慮排水。3．7水箱、水池需繪制大樣，各種管線定位準(zhǔn)確，各種系統(tǒng)圖必須完備。3．8設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確給水管穿過(guò)柱、剪力墻、磚墻、板面的具體作法及施工中的注意事項(xiàng)。3．9給水管避免在電梯井道剪力墻上敷設(shè)。3．10在施工說(shuō)明中需強(qiáng)調(diào)：埋有暗管的墻體表面要彈紅線作出相應(yīng)標(biāo)記。避免住戶裝修時(shí)對(duì)暗埋管破壞。室內(nèi)排水4．1水施圖必須反映雨水排放?？照{(diào)冷凝水排放、陽(yáng)臺(tái)排水宜與雨水立管綜合考慮，空調(diào)室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)排水應(yīng)有組織排放?？照{(diào)板處設(shè)置凝結(jié)水地漏，當(dāng)空調(diào)板旁有雨水管時(shí)，冷凝水管與雨水管合用。雨水管材采用UPVC塑料排水管。4．2所有雨污水立管均應(yīng)考慮設(shè)置在外墻相對(duì)隱蔽處，盡量不外露。如盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對(duì)立面影響。并根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理。4．3上部屋面雨水立管或自然落水管直接落至下一層屋面時(shí)，應(yīng)設(shè)防護(hù)措施，并應(yīng)考慮上一層屋面的防盜問(wèn)題。4．4每戶入戶花園設(shè)置澆花給水接口1個(gè)，設(shè)置專(zhuān)用排水接口1個(gè)，結(jié)合雨水系統(tǒng)考慮排水。4．5廚房排水立管布置應(yīng)盡可能減少對(duì)廚房使用功能的影響，立管與煙道位置宜綜合考慮，廚房應(yīng)設(shè)地漏。4．6衛(wèi)生間排水立管、洗衣機(jī)排水立管原則上放在室外，但需暗設(shè)，盡量不外露。4．7有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對(duì)臥室的影響（如馬桶），盡量避開(kāi)臥室墻面布置。污、廢水管道布置應(yīng)充分考慮對(duì)相鄰房間及上、下層的影響。4．8衛(wèi)生間如設(shè)置強(qiáng)排風(fēng)孔，宜與室內(nèi)排水管綜合考慮，但不得靠近給水管。4．9屋面通氣管的位置盡量靠墻，避免影響花園、露臺(tái)的使用。4．10所有陽(yáng)臺(tái)應(yīng)標(biāo)明地漏并表示排水方向及坡度。4．11排水支管標(biāo)高必須明確，盡可能增大室內(nèi)有效凈空。地下室給排水管道布置原則上不影響凈空，在合理前提下滿足層高。4．12布置洗浴器和布置洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不應(yīng)小于50mm。布置洗衣機(jī)的部位宜采用能防止溢流和干涸的專(zhuān)用地漏。4．13在施工說(shuō)明中需強(qiáng)調(diào)：埋有暗管的墻體表面要彈線作出相應(yīng)標(biāo)記。避免住戶裝修時(shí)對(duì)暗埋管破壞。(四)、消防、燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)1．1室外消防給水與生活給水共用管網(wǎng)，消防報(bào)警系統(tǒng)按D3D5地塊設(shè)置總控制室，分區(qū)域聯(lián)動(dòng)控制，預(yù)留好各地塊分區(qū)接點(diǎn)的線管設(shè)計(jì)。1．2消防設(shè)計(jì)，須結(jié)合整個(gè)小區(qū)進(jìn)行考慮。特別是總平消防管網(wǎng)、消防水池宜結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況考慮。1．3各棟建筑的消防分類(lèi)必須明確。1．4水箱、水池需繪制大樣，各種管線定位準(zhǔn)確，各種系統(tǒng)圖必須完備。1．5地下室消防分區(qū)應(yīng)符合汽車(chē)庫(kù)相應(yīng)的規(guī)范。1．6地下車(chē)庫(kù)排煙應(yīng)綜合考慮管道布置，并應(yīng)盡量使
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