【文章內(nèi)容簡介】 強(qiáng)，寬度200：l 最薄處20厚l：3水泥砂漿從門口處向地漏找1％坡（和室外地坪差20）l 鋼筋混凝土樓板。(注:衛(wèi)生間樓板建筑面標(biāo)高比主體樓板建筑完成面標(biāo)高降低30)v. 廳房樓面(從上至下)l 15厚l：l 鋼筋砼樓板vi. 陽臺樓面(從上至下)l 鋪貼地磚前滿刮一道素水泥膏(摻適量801膠)l 最薄處20厚聚合物防水砂漿向地漏找1%坡l 鋼筋混凝土樓板。(注：陽臺樓板建筑面標(biāo)高比主體樓板建筑完成面標(biāo)高降低30)5. 外墻飾面：a) 建筑立面需標(biāo)明材料及詳細(xì)做法， 特別是轉(zhuǎn)角和不同材料交接處。 b) 墻面分格縫的劃分間距和作法需在立面或詳圖中表現(xiàn)。c) 墻面抹灰采用防水纖維水泥砂漿()分兩次粉刷，以減少墻體開裂及滲水現(xiàn)象；d) 變形縫材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意。外墻立面設(shè)計中請注意考慮外墻涂料與外墻面磚交界面的節(jié)點(diǎn)大樣設(shè)計。e) 做外墻面磚鋪貼方式大樣圖f) 單元出入口設(shè)計雨蓬g) 電梯的住宅入口臺階處設(shè)坡道.h) 管道不宜集中設(shè)在單元入口處。如設(shè)置應(yīng)用輕制隔板封堵,應(yīng)在隱蔽處設(shè)可拆卸的檢查口.i) 首層戶型設(shè)計中向庭院一面設(shè)小院形式,向道路一側(cè)在不影響行李,停車和人行的前提下也設(shè)置小院,以豐富空間層次及增加底層住宅的附加值,小院的設(shè)置不影響首層煤氣抄表方便,如有影響需為抄表設(shè)置缺口并做裝飾處理。首層住戶朝向公共道路的陽臺以欄板陽臺為宜.(考慮視線問題)j) 單元入口應(yīng)精心設(shè)計,并以組團(tuán)為單位統(tǒng)一風(fēng)格.6. 墻面：構(gòu)造參考做法：a) 地下室墻面(外防：從外向內(nèi))i. 回填土ii. 30厚聚苯板（密度16KG/M3）保護(hù)層iii. 34厚SBS熱粘，拼縫抹平（如施工不便，可以采用2厚911防水涂膜）iv. 刷冷底子油v. 15厚1：3水泥砂漿找平vi. 自防水鋼筋混凝土墻板(抗?jié)B等級按設(shè)計要求) vii. 20厚(10+10)1：viii. 刮兩道摻108膠的白水泥膩子ix. 刷內(nèi)墻涂料b) 地下室墻面（內(nèi)防：從內(nèi)到外）i. 裝飾層：按設(shè)計確定，一般刮兩遍耐水膩子（如能保證質(zhì)量，可刮兩遍摻108膠的白水泥膩子代替)，刷兩道國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)睛雨漆ii. 10厚聚合物防水砂漿iii. 涂刷一遍聚合物凈膠乳iv. 15厚1：3水泥砂漿拔平v. 抗?jié)B鋼筋砼墻板(抗?jié)B等級按設(shè)計要求)c) 廚房,衛(wèi)生間墻面i. 3厚聚合物水泥砂漿ii. 1厚聚合物水泥基防水涂膜iii. 20厚1:3水泥砂漿iv. 鋼筋混凝土與膨脹珍珠巖砌塊墻體連接處釘鋼絲網(wǎng)200寬v. 鋼筋混凝土砌塊墻面用于鋼筋混凝土墻面時刷一道YJ302混凝土界面處理劑.d) 廳房墻面(從上至下)i. 5厚1：(可采用合適配比的混合砂漿)ii. 15厚l：3水泥砂漿(可采用合適配比的混合砂漿)7. 天棚構(gòu)造參考做法：a) 地下室天棚(有專門要求的設(shè)備用房、辦公用房等除外)i. 滿刮一遍摻108膠的白水泥膩子(民防區(qū)域以外的天棚則不做此項)ii. 鋼筋砼樓板b) 廳房天棚i. 15厚1:ii. 5厚1:iii. 素水泥漿結(jié)合層(內(nèi)摻水重35%的801膠)iv. 鋼筋砼樓板c) 陽臺天棚i. 打磨后刷優(yōu)質(zhì)外墻涂料兩道ii. 刮兩遍耐水膩子(如能保證質(zhì)量,可刮兩遍摻107膠的白水泥膩子代替)iii. 5厚1:iv. 10厚1:v. 鋼筋砼樓板8. 家具電器布置a) 廚衛(wèi)布置i. 平面設(shè)計時需考慮，每戶廚房內(nèi)櫥柜長度3000左右，櫥柜布置遵循洗切炒的流線。洗菜盆及煤氣爐位置需考慮兩人同時操作的可能。冰箱位寬度不小于750．洗衣機(jī)位不小于600X600。廚房窗開向凹槽、陽臺或與其它戶開窗相近時，應(yīng)設(shè)變壓式成品煙道。所有廚房外墻抽油煙機(jī)留洞應(yīng)做裝飾處理，水平定位，并出詳圖.ii. 所有戶型的衛(wèi)生間均留排氣扇位，排氣扇在窗上部留400高固定扇安裝，排氣扇設(shè)帶開關(guān)插座，開關(guān)并聯(lián)于門口附近順手處。iii. 廚衛(wèi)布置需考慮煤氣表位置、煤氣管的走向，盡量減少煤氣管的戶內(nèi)長度。iv. 衛(wèi)生間放大平面設(shè)計需考慮顧客二次裝修的需要：主人浴室設(shè)計需考慮臺式洗手臺的位置，臺盆臺面寬度不小于550，高度850。臺盆鏡面寬度同臺盆臺面長度。公共浴室洗手盆為柱盆，柱盆寬度600，中心距側(cè)墻不小于450：分離式公共手盆可做臺盆。v. 預(yù)留浴缸尺寸為750X1750，淋浴間寬850，長不小于850，翻口材料為石材，槽內(nèi)向邊角地漏找坡。淋浴開關(guān)接口距地800。vi. 座廁位寬度不小于900，手紙盒盡量位于側(cè)墻，距后墻500，中心距地660。vii. 燃?xì)馐綗崴鲬?yīng)置于廚房內(nèi)。衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)熱水器，兩衛(wèi)生間相鄰時可共用一個設(shè)熱水器，所有熱水器采用強(qiáng)排式，熱水器盡量避免安裝在淋浴間內(nèi)或浴缸白勺側(cè)面。衛(wèi)生間梁面預(yù)留0120熱水器排風(fēng)孔洞，中心距地2500，管道走于吊頂。viii. 所有抽油煙機(jī)的外墻留洞洞底標(biāo)高不小于2300。ix. 所有洗衣機(jī)位預(yù)留給水龍頭和專用地漏。衛(wèi)生間的地漏及排水坡度情況需在詳圖中表達(dá)清楚。x. 衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁穿過，有梁穿過時應(yīng)注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關(guān)系：注意給水管、排水管、煤氣管不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。xi. 傭人房衛(wèi)生間設(shè)蹲便器時需考慮水箱吊掛位置。xii. 衛(wèi)生間的下層為臥室或餐廳等部位時，結(jié)構(gòu)應(yīng)降低樓板標(biāo)高，衛(wèi)生器具排水方式為側(cè)排，防水等級宜升高。xiii. 多層住宅成品煙道尺寸為300X500，小高層及夾層住宅成品煙道尺寸為350X550。xiv. (基本滿足廚房家電要求).廚房插座應(yīng)避免靠近水盆,灶具.xv. 考慮潔具上下水管噪音的影響,衛(wèi)生間不宜沿臥室墻邊布置,上下水立管不得在室內(nèi)外露.b) 陽臺及平臺i. 陽臺充分考慮晾衣遮雨設(shè)計，標(biāo)明地漏并表示排水坡度。ii. 陽臺所有墻面，天花涂料部分為外墻涂料。iii. 陽臺欄桿自建筑完成面計算。夾層、小高層高1100，多層高1050。如果結(jié)構(gòu)反梁高度超過220，則欄桿高度從梁頂面開始計算。iv. 平臺設(shè)踢腳，建議踢腳高度150。v. 陽臺與室內(nèi)地坪建筑完成面高差不小于30。vi. 陽臺攔板應(yīng)綜合考慮美觀性、安全性。陽臺欄桿采用豎向分格,材料可采用方鋼、扁鋼或者圓鋼。vii. 如陽臺設(shè)洗衣機(jī)應(yīng)采用洗衣機(jī)地漏．綜合考慮地漏、給水位的合理性。洗衣機(jī)污水排放與屋面雨水管分開設(shè)計。c) 空調(diào)位i. 空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，盡量避免設(shè)在山墻而且旁邊未設(shè)窗之處，不便于空調(diào)機(jī)的安裝。空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時需考慮對窗槽內(nèi)的影響，距離過近而對吹的兩室外機(jī)需相互錯位。ii. 空調(diào)室外機(jī)安裝可采用相臨凸窗放置（需考慮便于安裝）、梁下挑板放置、陽臺或平層挑板放置等幾種方式。同一位置安裝兩臺空調(diào)室外機(jī)時，在平面相同位置不同標(biāo)高處分別挑板安裝。外墻除建筑凹槽處以外的空調(diào)位均做裝飾處理，空調(diào)位周邊設(shè)鋁合金或塑鋼百葉進(jìn)行裝飾，并設(shè)有活動扇以便于安裝。iii. 空調(diào)室內(nèi)機(jī)出風(fēng)口不應(yīng)直接對向床頭。iv. 空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為080，洞口內(nèi)外做PVC套管，多層住宅壁掛式室內(nèi)機(jī)管中心距地2150(柜式室內(nèi)機(jī)管中心距地200)，夾層住宅壁掛式室內(nèi)機(jī)管中心距地2000，向外傾斜l0度，并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長段空調(diào)管。v.