【文章內容簡介】 干線連接。 燃料供應 小區(qū)內家用燃料采用天然氣，由 市天然氣公司統(tǒng)一供給，天然氣經管道進入小區(qū)送往各家各戶，戶外設表計量收費。 供暖 根據小區(qū)規(guī)劃要求，東方萬博園熱源由市政集中供熱供給，小區(qū)內設熱力站，提供85℃～ 60℃的采暖熱水，小區(qū)熱力管網采用枝狀布置，直埋鋪設，保溫采用硬質聚氨酯材料。住宅分戶計算，分室控制，每戶設熱表計量，采暖方式為地板采暖。項目每戶空調設備由住戶自行安裝，本項目不安裝中央空調。 消防及道路設計 ⑴ 消防設計 項目內建筑建設執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》及其它專項規(guī)范的規(guī)定。 消防通道：結合車輛出入口 ，在 1＃樓南側、 3＃樓北側設有消防通道， 其入口寬度應不小于 10m，人行出口寬度應不小于 6m。 樓內設置的底層車庫執(zhí)行《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》以及《住宅設計規(guī)范》中的有關規(guī)定，樓體平面布置均滿足防火消防間距要求，室外消防水源由市政 市中和房地產開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項目 環(huán)境影響報告書 16 自來水管網雙回路接入。 ⑵ 道路設計 小區(qū)周邊留取足夠的便道和停車場，以滿足商業(yè)活動人流、物流的集散，項目內道路實現(xiàn)人車 分流，使小區(qū)內各居民實現(xiàn)無干擾式生活。小區(qū)臨新園街和為民路設兩個出入口，充分滿足了人流、物流需要。 給排水 項目給排水擬采用雙上雙下、分質供水、分質排水方式。 ⑴ 給水：水源分為兩部分，生活用水來自市政自來水供水管網，沖廁及綠化用水為回用中水。市政新鮮水供水壓力為 ，采用二次加壓系統(tǒng)供水。 項目供水主要用于居民生活用水和公建用水。擬采用兩套上水管道，一套為新鮮水管道，一套為中水回用管道。項目餐飲、洗浴和清潔等用水使用市政新鮮水，而沖廁和綠化則使用經污水處理設施處理后的中水（污 水處理設施規(guī)模為 200m3/d）。 預計項目建成后，日消耗水總量為 ，其中新鮮水 ，回用中水 ，項目用水量估算見表 3－ 3。 表 3－ 3 擬建項目用水量表 項目 用水標準 用水量（ m3/d） 新鮮用水 居民洗滌用水 50L/d 人， 3885 人 餐飲用水 20L/d 人， 3885 人 公建清潔用水 人， 2020 人次 不可預見水量 按生活用水的 10% 合計 / 中水回用 居民沖廁用水 30L/d 人， 3885 人 公建沖廁用水 6L/d 人， 2020 人次 綠化用水 每日一次， 次， 15180m2 合計 / 總計 / ⑵ 排水：小區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制。 居民樓及公建設施擬采用分質排水方式，即擬安裝兩套下水管道，對于污染較輕的洗滌廢水和清潔廢水進入中水處理系統(tǒng)，經深度處理達到回用水標準的出水作為中水回 市中和房地產開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項目 環(huán)境影響報告書 17 用于住 宅及公建設施沖廁、小區(qū)綠化等。對于污染較重的餐飲廢水和沖廁廢水經過化糞池預處理后，由小區(qū)排水管網匯入開發(fā)區(qū)污水管網，最終進入東污水處理廠集中處理。 項目的雨水計算采用 市暴雨強度公式，重現(xiàn)期為一年，地面集水時間采用10 分鐘，徑流系數采用 。雨水經項目雨水管網收集后，匯入開發(fā)區(qū)雨水干管，最終流入滏陽河。 ⑶ 給排水平衡分析 本項目總用水量為 ，其中新鮮水量 ，中水利用量為 ，項目日產生活污水 ，其中回用到各中水設施的用水量為 ，外排污水量為 ，回用率為 ％。該項目給、排水平衡表見表 3－ 4。 表 3－ 4 擬建項目投入運營后給、排水平衡表 單位： m3/d 項目 用水量 新鮮水量 中水利用量 損耗量 廢水量 居民洗滌水 0 餐飲水 0 公建清潔水 0 不可預見水 0 沖廁水 0 0 綠化 0 0 合計 該項目給排水平衡圖見圖 3－ 1。 居民洗滌用水 公建清潔用水 不可預見用水 中水回用 公建沖廁 污水處理 居民餐飲用水 新 鮮 水 綠化用水 住宅沖廁 市中和房地產開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項目 環(huán)境影響報告書 18 ⑷ 節(jié)水措施 為進一步達到節(jié)約用水要求，小區(qū)居民的用水設施應安裝節(jié) 水器具，如廁所沖便器應考慮采用 4 升的沖便器或有大、小水的沖便器；采用節(jié)水閥門和龍頭，禁止使用螺旋式水龍頭等。 擬建項目主要原材料消耗及節(jié)能措施 本項目施工所用原材料主要有水泥、鋼材、木材、空心磚等，預計各類原材料用量見表 35。 表 3－ 5 主要原材料消耗 原材料 水泥（ t） 鋼材 (t) 空心磚 (千塊 ) 木料（ m3） 總用量 27500 5200 34100 660 本工程采用了許多新材料和新技術，來降低能源消耗，以滿足國家有關節(jié)能政策的要求。采用的新材料和新技術主要包括以下幾方面： ⑴ 墻體采用空心能承重墻體，以減輕砌體重量，保證物體的保溫節(jié)能效果，提高經濟及社會效益； ⑵ 內隔墻采用厚膨脹珍珠巖輕質砌塊； ⑶ 建筑平面布置上盡量提供大空間靈活布置的可能性，為用戶提供方便； ⑷ 墻面采用膨脹珍珠巖保溫板，保證達到節(jié)能的要求； ⑸ 排水管采用新型內螺紋 PVC 管； ⑹ 戶門采用防火復合門； ⑺ 窗戶采用 PVC 塑鋼窗； ⑻ 樓梯間采用聲控定時開關； 化糞池 外排 圖 3－ 1 擬建項目給、排水平衡圖 單位： m3/d 市中和房地產開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項目 環(huán)境影響報告書 19 ⑼ 采暖運用城市集中供熱； ⑽ 采取三表出戶，便于用戶安全方便 ； ⑾ 建設污水處理設施，對部分污水深度處理后回用。 擬建項目環(huán)境影響因素分 析 施工期環(huán)境影響因素分析 由圖 3－ 2 可見，施工期污染源隨著施工階段的不同而略有差異，污染物的排放呈階段排放特征。施工期主要污染源有： ⑴ 噪聲污染源：施工機械如挖掘機、打樁機、裝載機、推土機、吊車、汽車等，機械施工時在距聲源 5m處的噪聲值在 81～ 96dB（ A）左右。 ⑵ 大氣污染源：項目施工現(xiàn)場的挖土、推土以及水泥、沙石等物料裝卸運輸過程均有粉塵擴散，同時物料運輸也會引起施工場地、周圍道路揚塵。 ⑶ 水 污染源：主要包括施工期的降雨沖刷開挖土堆造成局部水土流失，以及施工 圖 3－ 2 施工期施工流程及主要污染源情況簡圖 揚塵 噪聲 揚塵 建筑材料堆放、運輸 土方開挖 道路修筑 房屋建筑 裝 修 建筑垃圾、生活垃圾、生活污水 場地平整 市中和房地產開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項目 環(huán)境影響報告書 20 人員生活污水等。 ⑷ 固廢污染源：包括施工期產生的建筑垃圾以及施工人員的生活垃圾。預計產生建筑垃圾 6000t，全部運往建筑垃圾填埋場集中處理。 運營期污染源分析 小區(qū)投入運營后，對環(huán)境的影響因素主要為居民生活用 天然 氣燃燒產生的廢氣、 污水處理設施惡臭 、 地下車庫 汽車尾氣、 生活污水、生活垃圾以及水泵等公建設備噪聲。 ⑴ 廢氣污染源 小區(qū)投入運營后，廢氣排放主要是居民生活燃用城市 天然 氣所產生的廢氣 、污水處理設施惡臭 以及地下停車場產生的汽車 尾氣廢氣。 居民生活燃用城市管道天然氣所產生的廢氣為分散性無組織排放。項目建成全部投入運營后，居民生活天然氣每戶日耗天然氣量按 計，全年天然氣總用量為121545m3/a。 小區(qū) 共設 848 個停車位，其中地下停 車位 777 個 ，地面停車位 71 個 。 地下停車場廢氣主要在 汽車怠速狀態(tài)或啟動時 產生 ，汽車尾氣中主要含有 CO、 NMHC（非甲烷總烴）和 NO2等有害成分，對周圍空氣質量會產生一定的影響。 根據類比調查 資料可知 ，單車排放因子 ， ， 。 按 每天停車 4 次，每次 5 分鐘計算， 本項目停車場排放尾氣污染物量為： ， ， 。地下停車場應設機械供排風系統(tǒng)，為了減少對環(huán)境的污染，建議對車庫排氣進行空氣過濾器處理后有序排入大氣 ，廢氣排放口位于綠化帶中，盡量遠離住宅樓 。 另外，污水處理站運營過程中 將 產生 少量 惡臭污染物，由于 其設施全部 設于地下，其運行產生的異味 通過集中收集以及活性炭過濾后排放，廢氣排放口設置在綠化帶中，對周圍居民影響較輕， 同時 擬通過合理布局及種植綠化帶來消除其影響。 ⑵ 廢水污染源 該項目污 水主要為居民生活污水及配套服務設施排放的生活污水。本項目設計采用雙上雙下、分質供水、分質排放方式，其中居民洗滌水和商場公建清潔水等污染較輕的污水部分（ ）排入地下式污水處理設施及中水處理設施進行深度處理，達到 市中和房地產開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項目 環(huán)境影響報告書 21 《城市污水再生利用 城市雜用水水質》中沖廁及綠化用水標準后回用（ ），多余部分污水（ ）外排入開發(fā)區(qū)污水管網；餐飲及沖廁等污水（ ）經過化糞池沉淀處理后達到《污水綜合排放標準》中三級標準要求（同時滿足污水處理廠進水水質標準要求），集中排入開發(fā) 區(qū)污水管網，最終進入 市東污水處理廠處理。 項目污水處理設施擬采用地下式生活污水處理設備，該設備處理單元由調節(jié)池、生物接觸氧化池、吸附濾池、消毒池、污泥池等構成。污水處理站設計規(guī)模為可日處理污水 200m3。 項目污水產生量為 （其中洗滌用水中 ），排放量為 ，預計項目投入運營后年外排污水 83401m3（雨雪天氣下不需綠化， 全部外排，雨雪天氣按 120 天 /年計），混合污水中 COD 濃度為 309mg/L，氨氮濃度為24mg/L，動植物油 濃度為 50mg/L， BOD5 濃度為 164mg/L， SS 濃度為 184mg/L，年排、氨氮 、 、 、動植物油 。 項目污水污染源強及排放情況匯總見表 36。 表 3－ 6 擬建項目外排污水污染源強及排放情況 污染源 外排 水量 m3/a COD 動植物油 SS BOD5 氨氮 產生濃度及產生量 排放濃度及排放量 產生濃度及產生量 排放濃度及排放量 產生濃度及產生量 排放濃度及排放量 產生濃度及產生量 排放濃度及排放量 產生濃度及產生量 排放濃度及排放量 生活洗滌廢水 13759 100mg/L 餐飲、沖廁廢水 69642 600mg/L 總計 83401 517mg/L 309mg/L 83mg/L 50mg/L 225mg/L 184mg/L 264mg/L 164mg/L 41mg/L 24mg/L 排放標準 350mg/L 100mg/L 400mg/L 250mg/L 35mg/L ⑶ 噪聲污染源分析 擬建小區(qū)噪聲源主要有污水處理設施、熱力交換站循環(huán)泵等工作噪聲以及小區(qū)內、周圍道路交通產生的社會噪聲，其防護措施主要通過建筑物隔聲、合理布局及利用綠化帶來削減設備噪聲；通過 制定嚴格的管理制度，規(guī)范運輸路線，實行限速禁鳴等措 市中和房地產開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項目 環(huán)境影響報告書 22 施來降低社會噪聲。 具體噪聲設備、源強及位置詳見表 3－ 7。 表 3－ 7 噪聲源設備及位置 噪聲源 設備 源強 dB（ A） 建設位置 污水處理 站 風機、水泵等 60~80 小區(qū)西北部，距住宅的最近距離 30m 熱力交換站 循環(huán)泵、電機等 70~80 樓下地下室內 加壓泵站 水泵、電機等 70~80 樓下地下室內 地下停車場 風機等 95 樓下地下室內 小區(qū)道路交通 汽車 50~80 / ⑷ 固廢 擬建項目固廢主要有居民產生的生活垃圾 、 污水處理站污泥 、污水站和 地下車庫空氣 過濾器產生的廢棄 活性炭 。 由于小區(qū)冬季使用城市集中供熱，生活能源為城市管道天然氣，因此生活垃圾數量較少，并且不含燃煤爐渣。 類比 市生活小 區(qū)垃圾排放情況，按人均生活垃圾產生量為 ，項目生活垃圾產生總量為 1418t/a。根據對 市城市垃圾成份的調查，其生活垃圾成份見表 3－ 8。 表 3－ 8 市生活垃圾成份表 名稱 有機質 無機物 塑料 廢紙 紡織品、金屬、 玻璃、木頭等 皮革 其它 組成（ %） 47 32 7 5 2 1 6 本小區(qū)內每棟樓下設分類垃圾箱（分可回收、