【文章內(nèi)容簡介】 干線連接。 燃料供應(yīng) 小區(qū)內(nèi)家用燃料采用天然氣，由 市天然氣公司統(tǒng)一供給，天然氣經(jīng)管道進(jìn)入小區(qū)送往各家各戶，戶外設(shè)表計(jì)量收費(fèi)。 供暖 根據(jù)小區(qū)規(guī)劃要求，東方萬博園熱源由市政集中供熱供給，小區(qū)內(nèi)設(shè)熱力站，提供85℃～ 60℃的采暖熱水，小區(qū)熱力管網(wǎng)采用枝狀布置，直埋鋪設(shè)，保溫采用硬質(zhì)聚氨酯材料。住宅分戶計(jì)算，分室控制，每戶設(shè)熱表計(jì)量，采暖方式為地板采暖。項(xiàng)目每戶空調(diào)設(shè)備由住戶自行安裝，本項(xiàng)目不安裝中央空調(diào)。 消防及道路設(shè)計(jì) ⑴ 消防設(shè)計(jì) 項(xiàng)目內(nèi)建筑建設(shè)執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及其它專項(xiàng)規(guī)范的規(guī)定。 消防通道：結(jié)合車輛出入口 ，在 1＃樓南側(cè)、 3＃樓北側(cè)設(shè)有消防通道， 其入口寬度應(yīng)不小于 10m，人行出口寬度應(yīng)不小于 6m。 樓內(nèi)設(shè)置的底層車庫執(zhí)行《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》以及《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定，樓體平面布置均滿足防火消防間距要求，室外消防水源由市政 市中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 16 自來水管網(wǎng)雙回路接入。 ⑵ 道路設(shè)計(jì) 小區(qū)周邊留取足夠的便道和停車場，以滿足商業(yè)活動(dòng)人流、物流的集散，項(xiàng)目內(nèi)道路實(shí)現(xiàn)人車 分流，使小區(qū)內(nèi)各居民實(shí)現(xiàn)無干擾式生活。小區(qū)臨新園街和為民路設(shè)兩個(gè)出入口，充分滿足了人流、物流需要。 給排水 項(xiàng)目給排水?dāng)M采用雙上雙下、分質(zhì)供水、分質(zhì)排水方式。 ⑴ 給水：水源分為兩部分，生活用水來自市政自來水供水管網(wǎng)，沖廁及綠化用水為回用中水。市政新鮮水供水壓力為 ，采用二次加壓系統(tǒng)供水。 項(xiàng)目供水主要用于居民生活用水和公建用水。擬采用兩套上水管道，一套為新鮮水管道，一套為中水回用管道。項(xiàng)目餐飲、洗浴和清潔等用水使用市政新鮮水，而沖廁和綠化則使用經(jīng)污水處理設(shè)施處理后的中水（污 水處理設(shè)施規(guī)模為 200m3/d）。 預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后，日消耗水總量為 ，其中新鮮水 ，回用中水 ，項(xiàng)目用水量估算見表 3－ 3。 表 3－ 3 擬建項(xiàng)目用水量表 項(xiàng)目 用水標(biāo)準(zhǔn) 用水量（ m3/d） 新鮮用水 居民洗滌用水 50L/d 人， 3885 人 餐飲用水 20L/d 人， 3885 人 公建清潔用水 人， 2020 人次 不可預(yù)見水量 按生活用水的 10% 合計(jì) / 中水回用 居民沖廁用水 30L/d 人， 3885 人 公建沖廁用水 6L/d 人， 2020 人次 綠化用水 每日一次， 次， 15180m2 合計(jì) / 總計(jì) / ⑵ 排水：小區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制。 居民樓及公建設(shè)施擬采用分質(zhì)排水方式，即擬安裝兩套下水管道，對(duì)于污染較輕的洗滌廢水和清潔廢水進(jìn)入中水處理系統(tǒng)，經(jīng)深度處理達(dá)到回用水標(biāo)準(zhǔn)的出水作為中水回 市中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 17 用于住 宅及公建設(shè)施沖廁、小區(qū)綠化等。對(duì)于污染較重的餐飲廢水和沖廁廢水經(jīng)過化糞池預(yù)處理后，由小區(qū)排水管網(wǎng)匯入開發(fā)區(qū)污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入東污水處理廠集中處理。 項(xiàng)目的雨水計(jì)算采用 市暴雨強(qiáng)度公式，重現(xiàn)期為一年，地面集水時(shí)間采用10 分鐘，徑流系數(shù)采用 。雨水經(jīng)項(xiàng)目雨水管網(wǎng)收集后，匯入開發(fā)區(qū)雨水干管，最終流入滏陽河。 ⑶ 給排水平衡分析 本項(xiàng)目總用水量為 ，其中新鮮水量 ，中水利用量為 ，項(xiàng)目日產(chǎn)生活污水 ，其中回用到各中水設(shè)施的用水量為 ，外排污水量為 ，回用率為 ％。該項(xiàng)目給、排水平衡表見表 3－ 4。 表 3－ 4 擬建項(xiàng)目投入運(yùn)營后給、排水平衡表 單位： m3/d 項(xiàng)目 用水量 新鮮水量 中水利用量 損耗量 廢水量 居民洗滌水 0 餐飲水 0 公建清潔水 0 不可預(yù)見水 0 沖廁水 0 0 綠化 0 0 合計(jì) 該項(xiàng)目給排水平衡圖見圖 3－ 1。 居民洗滌用水 公建清潔用水 不可預(yù)見用水 中水回用 公建沖廁 污水處理 居民餐飲用水 新 鮮 水 綠化用水 住宅沖廁 市中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 18 ⑷ 節(jié)水措施 為進(jìn)一步達(dá)到節(jié)約用水要求，小區(qū)居民的用水設(shè)施應(yīng)安裝節(jié) 水器具，如廁所沖便器應(yīng)考慮采用 4 升的沖便器或有大、小水的沖便器；采用節(jié)水閥門和龍頭，禁止使用螺旋式水龍頭等。 擬建項(xiàng)目主要原材料消耗及節(jié)能措施 本項(xiàng)目施工所用原材料主要有水泥、鋼材、木材、空心磚等，預(yù)計(jì)各類原材料用量見表 35。 表 3－ 5 主要原材料消耗 原材料 水泥（ t） 鋼材 (t) 空心磚 (千塊 ) 木料（ m3） 總用量 27500 5200 34100 660 本工程采用了許多新材料和新技術(shù)，來降低能源消耗，以滿足國家有關(guān)節(jié)能政策的要求。采用的新材料和新技術(shù)主要包括以下幾方面： ⑴ 墻體采用空心能承重墻體，以減輕砌體重量，保證物體的保溫節(jié)能效果，提高經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益； ⑵ 內(nèi)隔墻采用厚膨脹珍珠巖輕質(zhì)砌塊； ⑶ 建筑平面布置上盡量提供大空間靈活布置的可能性，為用戶提供方便； ⑷ 墻面采用膨脹珍珠巖保溫板，保證達(dá)到節(jié)能的要求； ⑸ 排水管采用新型內(nèi)螺紋 PVC 管； ⑹ 戶門采用防火復(fù)合門； ⑺ 窗戶采用 PVC 塑鋼窗； ⑻ 樓梯間采用聲控定時(shí)開關(guān)； 化糞池 外排 圖 3－ 1 擬建項(xiàng)目給、排水平衡圖 單位： m3/d 市中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 19 ⑼ 采暖運(yùn)用城市集中供熱； ⑽ 采取三表出戶，便于用戶安全方便 ； ⑾ 建設(shè)污水處理設(shè)施，對(duì)部分污水深度處理后回用。 擬建項(xiàng)目環(huán)境影響因素分 析 施工期環(huán)境影響因素分析 由圖 3－ 2 可見，施工期污染源隨著施工階段的不同而略有差異，污染物的排放呈階段排放特征。施工期主要污染源有： ⑴ 噪聲污染源：施工機(jī)械如挖掘機(jī)、打樁機(jī)、裝載機(jī)、推土機(jī)、吊車、汽車等，機(jī)械施工時(shí)在距聲源 5m處的噪聲值在 81～ 96dB（ A）左右。 ⑵ 大氣污染源：項(xiàng)目施工現(xiàn)場的挖土、推土以及水泥、沙石等物料裝卸運(yùn)輸過程均有粉塵擴(kuò)散，同時(shí)物料運(yùn)輸也會(huì)引起施工場地、周圍道路揚(yáng)塵。 ⑶ 水 污染源：主要包括施工期的降雨沖刷開挖土堆造成局部水土流失，以及施工 圖 3－ 2 施工期施工流程及主要污染源情況簡圖 揚(yáng)塵 噪聲 揚(yáng)塵 建筑材料堆放、運(yùn)輸 土方開挖 道路修筑 房屋建筑 裝 修 建筑垃圾、生活垃圾、生活污水 場地平整 市中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 20 人員生活污水等。 ⑷ 固廢污染源：包括施工期產(chǎn)生的建筑垃圾以及施工人員的生活垃圾。預(yù)計(jì)產(chǎn)生建筑垃圾 6000t，全部運(yùn)往建筑垃圾填埋場集中處理。 運(yùn)營期污染源分析 小區(qū)投入運(yùn)營后，對(duì)環(huán)境的影響因素主要為居民生活用 天然 氣燃燒產(chǎn)生的廢氣、 污水處理設(shè)施惡臭 、 地下車庫 汽車尾氣、 生活污水、生活垃圾以及水泵等公建設(shè)備噪聲。 ⑴ 廢氣污染源 小區(qū)投入運(yùn)營后，廢氣排放主要是居民生活燃用城市 天然 氣所產(chǎn)生的廢氣 、污水處理設(shè)施惡臭 以及地下停車場產(chǎn)生的汽車 尾氣廢氣。 居民生活燃用城市管道天然氣所產(chǎn)生的廢氣為分散性無組織排放。項(xiàng)目建成全部投入運(yùn)營后，居民生活天然氣每戶日耗天然氣量按 計(jì)，全年天然氣總用量為121545m3/a。 小區(qū) 共設(shè) 848 個(gè)停車位，其中地下停 車位 777 個(gè) ，地面停車位 71 個(gè) 。 地下停車場廢氣主要在 汽車怠速狀態(tài)或啟動(dòng)時(shí) 產(chǎn)生 ，汽車尾氣中主要含有 CO、 NMHC（非甲烷總烴）和 NO2等有害成分，對(duì)周圍空氣質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生一定的影響。 根據(jù)類比調(diào)查 資料可知 ，單車排放因子 ， ， 。 按 每天停車 4 次，每次 5 分鐘計(jì)算， 本項(xiàng)目停車場排放尾氣污染物量為： ， ， 。地下停車場應(yīng)設(shè)機(jī)械供排風(fēng)系統(tǒng)，為了減少對(duì)環(huán)境的污染，建議對(duì)車庫排氣進(jìn)行空氣過濾器處理后有序排入大氣 ，廢氣排放口位于綠化帶中，盡量遠(yuǎn)離住宅樓 。 另外，污水處理站運(yùn)營過程中 將 產(chǎn)生 少量 惡臭污染物，由于 其設(shè)施全部 設(shè)于地下，其運(yùn)行產(chǎn)生的異味 通過集中收集以及活性炭過濾后排放，廢氣排放口設(shè)置在綠化帶中，對(duì)周圍居民影響較輕， 同時(shí) 擬通過合理布局及種植綠化帶來消除其影響。 ⑵ 廢水污染源 該項(xiàng)目污 水主要為居民生活污水及配套服務(wù)設(shè)施排放的生活污水。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用雙上雙下、分質(zhì)供水、分質(zhì)排放方式，其中居民洗滌水和商場公建清潔水等污染較輕的污水部分（ ）排入地下式污水處理設(shè)施及中水處理設(shè)施進(jìn)行深度處理，達(dá)到 市中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 21 《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》中沖廁及綠化用水標(biāo)準(zhǔn)后回用（ ），多余部分污水（ ）外排入開發(fā)區(qū)污水管網(wǎng)；餐飲及沖廁等污水（ ）經(jīng)過化糞池沉淀處理后達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求（同時(shí)滿足污水處理廠進(jìn)水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求），集中排入開發(fā) 區(qū)污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入 市東污水處理廠處理。 項(xiàng)目污水處理設(shè)施擬采用地下式生活污水處理設(shè)備，該設(shè)備處理單元由調(diào)節(jié)池、生物接觸氧化池、吸附濾池、消毒池、污泥池等構(gòu)成。污水處理站設(shè)計(jì)規(guī)模為可日處理污水 200m3。 項(xiàng)目污水產(chǎn)生量為 （其中洗滌用水中 ），排放量為 ，預(yù)計(jì)項(xiàng)目投入運(yùn)營后年外排污水 83401m3（雨雪天氣下不需綠化， 全部外排，雨雪天氣按 120 天 /年計(jì)），混合污水中 COD 濃度為 309mg/L，氨氮濃度為24mg/L，動(dòng)植物油 濃度為 50mg/L， BOD5 濃度為 164mg/L， SS 濃度為 184mg/L，年排、氨氮 、 、 、動(dòng)植物油 。 項(xiàng)目污水污染源強(qiáng)及排放情況匯總見表 36。 表 3－ 6 擬建項(xiàng)目外排污水污染源強(qiáng)及排放情況 污染源 外排 水量 m3/a COD 動(dòng)植物油 SS BOD5 氨氮 產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量 排放濃度及排放量 產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量 排放濃度及排放量 產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量 排放濃度及排放量 產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量 排放濃度及排放量 產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量 排放濃度及排放量 生活洗滌廢水 13759 100mg/L 餐飲、沖廁廢水 69642 600mg/L 總計(jì) 83401 517mg/L 309mg/L 83mg/L 50mg/L 225mg/L 184mg/L 264mg/L 164mg/L 41mg/L 24mg/L 排放標(biāo)準(zhǔn) 350mg/L 100mg/L 400mg/L 250mg/L 35mg/L ⑶ 噪聲污染源分析 擬建小區(qū)噪聲源主要有污水處理設(shè)施、熱力交換站循環(huán)泵等工作噪聲以及小區(qū)內(nèi)、周圍道路交通產(chǎn)生的社會(huì)噪聲，其防護(hù)措施主要通過建筑物隔聲、合理布局及利用綠化帶來削減設(shè)備噪聲；通過 制定嚴(yán)格的管理制度，規(guī)范運(yùn)輸路線，實(shí)行限速禁鳴等措 市中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東方萬博園小區(qū)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 22 施來降低社會(huì)噪聲。 具體噪聲設(shè)備、源強(qiáng)及位置詳見表 3－ 7。 表 3－ 7 噪聲源設(shè)備及位置 噪聲源 設(shè)備 源強(qiáng) dB（ A） 建設(shè)位置 污水處理 站 風(fēng)機(jī)、水泵等 60~80 小區(qū)西北部，距住宅的最近距離 30m 熱力交換站 循環(huán)泵、電機(jī)等 70~80 樓下地下室內(nèi) 加壓泵站 水泵、電機(jī)等 70~80 樓下地下室內(nèi) 地下停車場 風(fēng)機(jī)等 95 樓下地下室內(nèi) 小區(qū)道路交通 汽車 50~80 / ⑷ 固廢 擬建項(xiàng)目固廢主要有居民產(chǎn)生的生活垃圾 、 污水處理站污泥 、污水站和 地下車庫空氣 過濾器產(chǎn)生的廢棄 活性炭 。 由于小區(qū)冬季使用城市集中供熱，生活能源為城市管道天然氣，因此生活垃圾數(shù)量較少，并且不含燃煤爐渣。 類比 市生活小 區(qū)垃圾排放情況，按人均生活垃圾產(chǎn)生量為 ，項(xiàng)目生活垃圾產(chǎn)生總量為 1418t/a。根據(jù)對(duì) 市城市垃圾成份的調(diào)查，其生活垃圾成份見表 3－ 8。 表 3－ 8 市生活垃圾成份表 名稱 有機(jī)質(zhì) 無機(jī)物 塑料 廢紙 紡織品、金屬、 玻璃、木頭等 皮革 其它 組成（ %） 47 32 7 5 2 1 6 本小區(qū)內(nèi)每棟樓下設(shè)分類垃圾箱（分可回收、