房地產(chǎn)公司項目規(guī)劃設計流程(18頁)-地產(chǎn)制度(編輯修改稿)
2024-09-18 15:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 案進行審批 評審結果 總體方案和效果與成本的把握 19 成本估算，可行性分析報告 20 設計院編制擴初設計方案 擴初設計方案 21 成本估算，可行性分析報告 201 技術評審小組對擴初設計方案進行評審 評審結果 202 專家評審小組 對 擴初 設計方案進行審批 評審結果 總體方案和效果與成本的把握 22 規(guī)劃技術部組織勘察設計單位招標 勘察設計單位 23 規(guī)劃技術部確定勘察設計單位 勘察設計單位 24 出具勘查報告 第 8頁 流程名稱：項目規(guī)劃設計流程說明（續(xù)） 流程編號： 流程擁有者：規(guī)劃技術部 流程步驟 工作內(nèi)容的簡要描述 重要輸入 重要輸出 工作細節(jié)和成果 25 施工圖設計任務書 26 規(guī)劃技術部協(xié)調組織施工圖設計 27 設計院編制施工圖 工程施工圖 階段提供圖紙進行報批，包括消防、人防、規(guī)劃、配套，滿足報批要求 28 消防，人防報審圖紙 29 規(guī)劃技術部組織工程施工圖送審 30 進行強制性標準初審 初審意見 31 規(guī)劃技術部按修改意見組織設計院修改施工圖 修改后的工程施工圖 32 外部單位圖紙審核 33 匯總施工圖修改意見 34 深基坑處理，維護樁設計 35 專家論證 36 試樁圖紙 37 試樁報告 第 9頁 流程名稱：項目規(guī)劃設計流程說明（續(xù)） 流程編號： 流程擁有者：規(guī)劃技術部 流程步驟 工作內(nèi)容的簡要描述 重要輸入 重要輸出 相關表單 38 設計單位出正式施工圖 正式施工圖 381 工程量清單 39 規(guī)劃技術部對施工圖進行管理和發(fā)放 40 景觀設計單位選擇 41 方案設計文本 42 成本估算，可行性分析報告 43 設計院編制擴初設計方案 44 成本估算，可行性分析報告 45 景觀施工圖 46 施工圖修改意見 47 景觀設計單位正式出施工圖 48 施工配合 49 施工圖變更 變更申請單 工程，銷售，戰(zhàn)略變更要求 50 二次深化設計 51. 材料設備采購 52. 成本預算修改 53. 工程結束 54. 項目總結性報告 第 10頁 流程名稱：項目 二次深化設計 流程 流程流程編號： 流程擁有者：規(guī)劃技術部 規(guī)劃技術部 戰(zhàn)略發(fā)展部 規(guī)劃設計評審小組 1` 銷售部 工程部 前期部 專家評審小組 財務部 施工圖 專業(yè)深化設計委托 設計委托 成本核算，完善預算 結束 2` 3` 53` 9` 整理設計內(nèi)容 時間與技術要求 市政配套設計委托 相關職能部門與設計要求 設計委托 廠家招標 交底 現(xiàn)場施工 設計院 審核 41 5` 6 7 8 7 N 10 N Y 11 12 廠家招標資金計劃 4 第 11頁 流程名稱：項目 二次深化設計 流程
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