20xx農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的經(jīng)驗(yàn)材料精品范文(編輯修改稿)
2025-01-17 05:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方面 , 完全按市場(chǎng)方式來(lái)運(yùn)作 , 也就是由村集體與投資人作為主體進(jìn)行合作。風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)就是改變過(guò)去建設(shè)企業(yè)的征地費(fèi)用、廠房建設(shè)費(fèi)、設(shè)備投資、流動(dòng)資本投入等投資都由投資方一家承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的做法,采用農(nóng)民出土地 , 廠房設(shè)備 多家出資的方法 , 由企業(yè)和土地股份合作社共同分擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn) ,既解決企業(yè)前期技資過(guò)大的問(wèn)題 , 又拓寬了企業(yè)融資渠道。多方共贏就是農(nóng)民、企業(yè)、鎮(zhèn)政府都能受益 , 農(nóng)民不僅得到土地租賃 收益 ,還可分得紅利 , 并且增加了就業(yè)機(jī)會(huì)。 企業(yè)以租賃方式取得土地使用權(quán)，土地使用費(fèi)用分期付款 , 降低了投資成本 。 鎮(zhèn)政府通過(guò)引進(jìn)企業(yè)擴(kuò)大了稅源。 為解決土地股份合作社成立初期沒(méi)有企業(yè)入駐、土地租賃收入不足、村集體暫時(shí)無(wú)力兌付租金的問(wèn)題 , 鎮(zhèn)政府按每年每畝 1000 元先借給村土地股份合作社作為土地收益, 保證農(nóng)戶土地租金按時(shí)發(fā)放。同時(shí) , 鎮(zhèn)政府承諾 ,凡是利用合作社土地引進(jìn)的企業(yè) ,將鎮(zhèn)財(cái)政稅收實(shí)得部分的 50%獎(jiǎng)給村土地股份合作社 , 可以用于合作社成員分紅。1
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