北京a置業(yè)有限公司權責劃分表(doc21)-地產(chǎn)制度(編輯修改稿)
2025-09-19 03:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 責 16 初步設計方案的論證 組織 參與 參與 參與 參與 設計單位進行匯報 17 選定最佳初步設計方案 審批 負責 18 送交通、人防、消防部門審批 參與 參與 負 責 設計單位制作方案 19 到市規(guī)委辦理建設工程規(guī)劃許可證 負責 20 擴初設計 組織 參與 參與 21 擴初設計的評審 組織 參與 參與 參與 參與 設計單位進行匯報 22 市規(guī)劃院、市政所做大市政咨 詢 參與 工程部組織 23 市政各部門設計方案 參與 工程部組織 項 目 序 號 北京 A 置業(yè)有限公司權責劃分表 9 規(guī)劃設計管理權責劃分表 (二 ) 工 作 事 項 總經(jīng)理 總經(jīng)辦 開發(fā)部 工程部 東灣投資公司 各業(yè)務部門 備 注 主任 總工 經(jīng)理 市場研究 規(guī)劃管理 資料管理 項目報批 24 進行土地評估 負責 25 辦理土地使用手續(xù) 負責 26 組織設計單位編制施工圖 負責 27 施工圖的內(nèi)部審查 參與 負責 參與 參與 工程部 28 施工圖強制性標準的送審 負責 29 組織設計單位制作園林設計方案 負責 參與 設計單位制作園林設計方案 30 園林設計方案的論證 組織 參與 參與 參與 參與 31 選定園林設計的最佳方案 審批 建議 參與 32 園林方案到園林局審批 負責 33 組織設計單位制作園林施工圖 負責 設計單位制作園林施工圖 34 園林施工圖的審查 參與 負責 參與 35 各類圖紙的管理與下發(fā) 36 接收、管理施工圖紙 負責 37 各類圖紙的管理與發(fā)放 負責 38 圖紙會審及設計會簽 參與 組織 39 大市 政協(xié)調(diào)會與市政二次設計 參與 組織 40 設計變更與洽商 參與 組織 41 竣工驗收工作 參與 參與 組織 42 銷售配合工作 參與 參與 43 銷售面積預測和測繪工作 負責 44 銷售許可證辦理 負責 參與 45 項目產(chǎn)權辦理 負責 參與 46 客戶小產(chǎn)權辦理 參與 負責 47 項目決策總結 審核 負責 48 項目規(guī)劃總結 審核 負責 項 目 序 號 北京 A 置業(yè)有限公司權責劃分表 10 工程招標管理權責劃分表 事 項 總經(jīng)理 總經(jīng)辦 預算合同部 工程部 招標評審小組 各職能部門 備 注 主任 總工 經(jīng)理 預算師 經(jīng)理 專業(yè)工程師 1 招標范圍和策略確定 審批 組織 參與 2 制定招標程序 審批 負責 3 資格預審文件的編制 組織 參與 4 招標評審小組的成立 審批 建議 必要時外聘專家 5 招標評審小組的管理 負責 6 邀標文件的發(fā)布 負責 7 到招標辦登記備案 負責 8 投標單位資格的評審 組織 參與 9 投標單位的確定 審批 建議 10 對投標單位或其代表性工程進行考察 審批 參與 負責 參與 參與 11 招標文件的制定 負責 參與 參與 參與 參與 12 招標文件的審定 審批 組織 參與 13 投標保函的接收 負責 14 標書的發(fā)放 負責 15 組織現(xiàn)場踏勘答疑 參與 負責 參與 參與 16 公開開標 組織 參與 17 組織評審投標書 組織 參與 18 中標單位的確定 審批 19 發(fā)放中標通知書 負責 20 組織合同談判 參與 組織 參與 必要時請律師審查 21 合同的確定 審批 22 接受履約保函 負責 23 簽訂合同 負責 24 監(jiān)督合同的履行 負責 25 對合同單位考核評價 負責 參 與 26 合格分承包商名冊的管理和記錄 負責 不合格單位永不錄用 項 目 序 號 北京 A 置業(yè)有限公司權責劃分表 11 監(jiān)理招標管理權責劃分表 工 作 事 項 總經(jīng)理 預算合同部 工程部 招標評審小組 各業(yè)務部門 備 注 經(jīng)理 預算師 經(jīng)理 專業(yè)工程師 1 招標范圍和策略確定 審批 負責 參與 2 制定招標程序 負責 參與 3 投標單位的資格預審 負責 4 招標評審小組的成立 審批 建議 5 招標評審小組的管理 負責 6 投標單位的確定 負責 7 邀標文件的發(fā)布 負責 8 招標文件的制定 組織 參與 參與 參與 9 招標文件的審定 組織 參與 10 投標保函的接收 負責 11 標書的發(fā)放 負責 12 組織現(xiàn)場踏勘答疑 參與 負責 13 公開開標 負責 14 組織評審投標書 組織 參與 15 中標單位的確定 負責 建議 16 發(fā)放中標通知書 負責 17 合同談判 參與 組織 參與 18 接受履約保函 負責 19 合同的確定 審批 20 簽訂合同 負責 21 監(jiān)督合同的履行 負責 22 對合同單位考核評價 負責 23 合格監(jiān)理單位名冊的建立和管理 負責 不合格單位用不采用 項 目 序 號 北京 A 置業(yè)有限公司權責劃分表 12 材料設備采購權責劃分表（一） 工 作 事 項 總經(jīng)理 總工 材料設備部 預算合同部 其他業(yè)務部門 招標評審小組 備 注 經(jīng)理 設備工程師 材料工程師 資料管理 經(jīng)理 預算師 1 設計規(guī)劃中
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