北京大水廣告-武漢商業(yè)地產項目-景江華庭項目推廣策劃案(doc16)-地產廣告(編輯修改稿)
2025-09-19 02:45 本頁面
【文章內容簡介】 ，這部分 工作可提升客戶對開發(fā)企業(yè)及項目本身的信任度。 （具體設計請見附件） 大水廣告為荊江地產聯系眾多精裝修材料供應商，在推廣方面為本項目提供數塊路牌做戶外媒體宣傳。 戶外廣告發(fā)布創(chuàng)意： 1. 我們在一起！ 2. 8月 8日，大漢口，沸騰！ 3． 8月 8日，新銳群，狂歡！ 模糊服務劣勢 轉借服務劣勢 7 三、 景江華庭，如何推介？ 階段策略： 經過我們整體設計包裝后的“景江華庭” ， 若 為 純 小戶型項目， 那么在各方面均好性已明顯，并具排他性。市場推介也較為簡單?？紤]本項目 50%體量為中大戶型和部 分商業(yè)裙樓，若整體推介，則會讓受眾面擴大，信息傳遞互相干擾，不利于后期銷售執(zhí)行。 所以，我們設想將 “ 景江華庭 ” 項目人為分隔成三期推介： 景江華庭Ⅰ 新銳群 —— 針對 A棟 480套小戶型 景江華庭Ⅱ 中堅層 —— 針對 B/C棟大中戶型 景江華庭Ⅲ 旺座 —— 針對 3層商業(yè)裙樓 以“新銳群”、“中堅層”、“旺座”等副案名的引入來弱化“景江華庭”特定概念不突出的缺陷，并使三期推廣極具針對性并保證脈絡連貫。 先期我們向市場推介 A棟小戶型，即：“景江華庭Ⅰ 新銳群” 8 媒介策略： 小戶型產品的特性注定了在前期市場 推介的階段需要強勢投放廣告，以吸引年輕及投資群體關注。據業(yè)界經驗，房地產項目整體廣告投入應保證在階段銷售回款的 1%較為合適， 但 本項目 廣告費用 預計在 30 萬左右 ，高頻率投放基本不可行 。 只要堅信產品優(yōu)勢，廣告投入必然可促進項目銷售。 巧妙控制廣告的通路與載體，可獲得意想不到的良好局面。 開發(fā)商放量的廣告投入，必然增進市場信心。 產品優(yōu)勢是基礎。基礎牢靠，廣告投入必然創(chuàng)造巨額回報！ 小戶型市場信心 /重心重新建立，哄搶局面必然出現。 投資置業(yè)人買漲不買跌，開發(fā)商理性提價，效益最大化。 小戶型價值 /形象的提升，可促進 后續(xù)大中戶型銷售，并指導定價。 媒介選擇： A. 楚天都市報 /楚天金報組合 —— 武漢發(fā)行量最大的報紙媒體，在漢正街市場閱讀人群以萬計?？蓞f助本項目取得 楚天創(chuàng)新戶型獎 （參評企業(yè)為萬科、金地、
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