【文章內容簡介】 折斷、腐蝕等損壞，仍有發(fā)展趨勢，對上部結構有明顯影響；承重結構： 216。 鋼筋砼的梁、柱、墻、板等有明顯下垂變形、裂縫，砼剝落和露筋銹蝕嚴重，下垂變形，裂縫值超過設計規(guī)定的規(guī)定，砼剝落面積占全面積的10％以上。鋼筋砼球（?。┬螒衙嬗袃A斜或變形，砼嚴重腐蝕剝落、露筋銹蝕；216。 鋼屋架明顯傾斜或變形，部分支撐彎曲松脫，銹蝕嚴重；216。 承重磚墻（柱）、砌塊的砌體強度和穩(wěn)定性嚴重不足，有嚴重裂縫、傾斜、弓凸、風化、腐蝕和抹灰層大片脫落。 非承重墻： 216。 鋼筋砼墻板的邊、角有嚴重裂縫、變形，嚴重漏水，面層嚴重破損；216。 磚墻（砌塊）有嚴重裂縫、弓凸、傾斜、風化、腐蝕，抹灰層大片脫落，勒腳嚴重侵蝕。屋面：216。 嚴重漏雨，積塵甚多，水泥砂漿基層嚴重裂縫、空鼓、風化；屋面高低不平，排水設施嚴重銹蝕、斷裂、殘缺不全；216。 屋面的隔熱層、保溫層嚴重破損；剛性防水層嚴重開裂、起殼、起砂；嵌縫料斷裂脫落。塊料防水層嚴重松動、裂縫、腐蝕、破損。冷膏、油膏等防水層普遍老化、纖維玻璃布露出，封口嚴重脫開。卷材防水層普遍老化、裂縫、翹邊、封口脫開，瀝青流淌。樓地面216。 整體水泥面層嚴重起砂、剝落，裂縫、沉陷、空鼓；216。 木地板嚴重磨損、蛀蝕、翹裂、松動和稀縫，變形和顫動；216。 塊料面層嚴重松動、脫落、下沉、高低不平、破碎、殘缺不全；裝修部分：門窗：木質腐朽，開關普遍不靈，榫頭松動翹裂；鋁合金、鋼制門窗嚴重變形銹蝕；玻璃、五金、紗窗殘缺，油漆老化剝落風底；外墻馬賽克、瓷片、大理石、外抹灰層：嚴重空鼓、裂縫、風化、剝落，墻面滲水，勾縫砂漿嚴重酥松脫落，嵌縫條普遍脫落；內墻瓷片、大理石、內抹灰：嚴重空鼓、裂縫、剝落；頂棚：灰板條、各種裝飾板、隔間板、鈣塑板、木板、鋁合金板等頂棚吊筋嚴重變形下垂，龍骨彎曲翹裂、腐朽、蛀蝕、面層嚴重破損，壓條脫落，油漆見底；細木裝修：護墻板、窗簾盒、貼臉板、掛鏡線、木扶手及木欄桿等木質腐朽、蛀蝕、破裂、松動，油漆見底；設備部分：水衛(wèi)：上下水管道嚴重堵塞、銹蝕、漏水；衛(wèi)生器具零部件嚴重損壞、殘缺；電氣照明：設備陳舊殘缺，電線普遍老化、凌亂，照明裝置殘缺不齊，絕緣不符合安全用電要求；空調：部分設備、管道銹蝕嚴重，零部件損壞，殘缺不齊，滴、跑現(xiàn)象嚴重，已無法使用；特種設備：電梯、避雷裝置、對講、電視監(jiān)控、防盜設施、發(fā)電機、水泵、室內消防等設施嚴重損壞、殘缺、失效，已無法使用。評定完損等級方法房屋的結構、裝修、設備等組成部分各項完損程度符合同一個完損標準，則該房屋的完損等級就是該分項所評定的完損等級；房屋的結構部分各項完損程度符合同一個完損標準，但裝修、設備部分中有一、兩項完損程度下降一個等級完損標準，其余各項仍和結構部分符合同一個完損標準，則該房室的完損等級應按結構部分的完損等級來確定；房屋的結構部分各項完損程度符合同一個完損標準，但結構部分中的非承重墻或樓地面分項完損程度下降一個等級；裝修或設備部分中也有一項完損程度下降一個等級，其余各項仍同結構部分符合一個等級的完損標準，則該房屋的完損等級應按結構部分的完損等級來確定；房屋結構部分中的地基基礎、承重構件、屋面等級的完損程度符合嚴重損壞標準，其余各分項完損程度均符合一般損壞標準，則房屋完損等級應評為嚴重損壞房屋。（七）工程維修工具管理、操作和維護規(guī)定工程維修工具管理規(guī)定項目內容和要求總體要求部門負責人須建立工具臺帳，定期檢查維修工具的使用、保管情況，做到帳實相符；工具保管人和使用人須愛護工具、正確使用工具，定期檢修并保養(yǎng)工具，確保工具完好、使用正常；維修工具未經部門負責人批準，禁止外借或挪作他用；維修工具在使用中正常損壞或達到使用年限時，由部門負責人確認后，可以舊換新，經查實屬人為損壞，損壞人須照價賠償。個人使用工具維修人員須配置一個工具箱/包，箱/包蓋標注編號及姓名；責任人須保持工具箱/包外觀整潔，工具無缺失；增補工具須由部門負責人審批后發(fā)放；員工調離工作崗位時，須將工具箱/包交回部門負責人，丟失或損壞須照價賠償。公用工具公用工具由班長負責保管，大修工具或專用工具須指定專人負責保管，領/借用須按照相關管理規(guī)定執(zhí)行，并做好領/借用記錄；工具責任人每月全面檢查一次，每季度至少全面保養(yǎng)一次，并做好記錄；公用工具歸還時，須由班長和借用人共同進行檢驗，如有遺失或損壞，須由借用人照價賠償；電動工具須存放在指定的干燥貨架上，做好標識，分類擺放。工程維修工具安全操作與維護規(guī)定項目內容和要求總體要求使用前須檢查電源漏電保護器是否可靠，檢查工具的護罩、手柄或其他部件，如有損壞及時維修或更換；保持工作場所和工作臺面整潔，電動工具須保持干燥，禁止用水沖洗，禁止拆除或更換電動工具原有插頭，禁止在可燃液/氣體儲存地使用；電源線路、插頭、開關須絕緣可靠，防止觸電事故發(fā)生；在易燃易爆場所作業(yè)時，須做好相應的防火措施，并配備足夠的滅火器材；禁止踩踏、拖動、拉扯導線，避免導線觸及高熱體、尖銳金屬邊緣或沾油脂等情況；使用中出現(xiàn)高熱、異聲異響等異?，F(xiàn)象時，須立即停止使用，故障排除后方可使用，非專職人員禁止擅自拆卸和修理工具；電氣裝置遇跳閘時，須查明原因，排除故障后方可合閘；在潮濕環(huán)境、金屬構架、壓力容器、管道等場所作業(yè)時，須使用雙重絕緣或加強絕緣的電動工具； 使用電壓須與銘牌上規(guī)定電壓相符；鉆孔或切割前須了解隱蔽敷設管線的走向，注意避開工作物中的鋼筋、電（網）纜線、管線等；1在高空作業(yè)時須做好必要的防護措施，如搭設腳手架、系好安全帶等，并有專人現(xiàn)場監(jiān)護；1注意自身防護工作，身體禁止接觸接地的金屬體，禁止帶病、疲勞作業(yè)。電鉆、臺鉆、沖擊鉆、電錘使用前須檢查手柄、開關、導線及插頭完好無損，進行空載試驗，待運轉正常后方可使用；裝卸鉆頭時，須切斷電源在完全停止轉動后進行，禁止戴手套操作； 遇停電、離開或轉移工作地點、傳遞時，須切斷電源在完全停止轉動后進行； 鉆孔時先將鉆頭的軸線方向垂直于工作面，控制鉆頭不要四處擺動，握緊手柄，然后開動，用力適度，避免鉆頭損壞；轉速若急劇下降，應減少用力，防止電機過載，避免長時間連續(xù)使用。電鋸、電刨、云石機使用前須檢查調整刀具的工具和固定扳手是否取出，進行空載試驗，待運轉正常后方可使用；通電前須保證工具處于關閉狀態(tài)； 使用夾鉗固定要加工的工件作業(yè)，鋸片要加裝安全防護罩和擋板，禁止使用有裂縫和缺齒的鋸片； 作業(yè)時嚴禁戴手套。角磨機、手砂輪螺絲及砂輪夾板要牢固，砂輪片無裂紋、不偏心，禁止使用不圓或厚薄不均的砂輪片，砂輪片磨損至距夾板邊緣25mm時，須及時更換砂輪片； 使用前須檢查砂輪與夾板間的軟墊，并安裝穩(wěn)固，螺帽不得過緊；禁止使用受潮、變形、裂紋、破碎、磕邊缺口或接觸過油、堿類的砂輪，禁止將受潮的砂輪片自行烘干使用；作業(yè)時須配戴防護眼鏡，嚴禁戴手套；禁止用砂輪機的側面打磨工件，操作時禁止反轉逆行。道路切割機、云石切割機使用前須檢查并確認電動機、電纜線均正常，保護接地良好，防護裝置安全有效，鋸片選用符合要求，安裝正確；啟動后須空載運轉，檢查并確認鋸片運轉方向正確，升降機構靈活，運轉中無異常、異響方可作業(yè)；道路切割機須設電源控制開關，使用絕緣材料扶手；切割厚度須按機械出廠銘牌規(guī)定進行，禁止超厚切割； 電源線禁止在地上拖動，無人扶機的情況下禁止運行；操作及整理電源線時，須保證電源處于斷開狀態(tài)，禁止在運轉中檢查、維修各部件；作業(yè)時須防止雜物、泥塵混入電動機內，鋸臺上和構件鋸縫中的碎屑須采用專用工具及時清除；當機殼溫度過高、碳刷產生火花時，須立即停機檢查處理；切割過程中用力應均勻適當，當發(fā)生刀片卡死時，須立即停機，慢慢退出刀片，重新對正后再切割；作業(yè)時禁止帶手套； 1作業(yè)后須清潔機身，擦干鋸片，排放水箱余水，收回電纜線，存放在干燥、通風處。管道疏通機在狹窄場地、潮濕或有積水等特殊環(huán)境下操作，須有可靠的安全防護措施，并安排專人在現(xiàn)場監(jiān)護； 操作完畢后，先拔下電源插頭，再作場地清理，禁止用水直接沖洗機器； 在戶外使用器具時，采用戶外專用的絕緣電纜作為延長導線，并使用移動開關箱(座)。 電焊機接電源通電前，須確認焊機電壓等級和電源分接口位置；禁止使用受潮焊條；作業(yè)時須穿防護服、防護手套，戴防護面罩，禁止在易燃易爆區(qū)域進行焊接作業(yè)；現(xiàn)場做好防火措施，配備相應數(shù)量的干粉滅火器。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第62頁 共62頁第四篇：工程設備運行操作和保養(yǎng)作業(yè)篇（一）供配電系統(tǒng)倒閘操作流程倒閘操作時，嚴格執(zhí)行操作票制度和現(xiàn)場監(jiān)護制度，填寫《倒閘操作（停電）》《倒閘操作（送電）》表。變壓器投運操作流程高壓配電系統(tǒng)維護保養(yǎng)流程低壓配電系統(tǒng)運行操作流程低壓配電系統(tǒng)維護保養(yǎng)維保等級內容和要求日常維護保養(yǎng)檢查儀表、指示燈，確保正常；檢查配電柜內母排、電纜接頭，確保無發(fā)熱變色等異常情況；檢查接地線，確保無銹蝕、松動；檢查電容器，確保無滲漏、膨脹、放電等情況，確保電容器外殼接地可靠、電容器工作溫度正常；測試無功補償控制器，確保工作正常； 用紅外測溫儀測量從變壓器到電源柜間封閉母排的溫度，確保工作溫度不超過規(guī)定值；清潔配電柜外表，確保干凈、整潔；將檢查情況記錄在《高低壓配電室運行記錄》“特殊情況記錄”中。一級維護保養(yǎng)按照設備設施保養(yǎng)周期實施，除日常維護保養(yǎng)的內容外，還包含如下內容：檢查母線及其引下線，確保連接良好；檢查、緊固電纜頭、接線栓頭，確定牢固可靠；檢查二次回路接線，確保連接可靠，；檢查電容柜，進行手動測試，確保正常；檢查受電柜、聯(lián)絡柜的控制器開關，確保正常；手動調試機械聯(lián)鎖分合閘，確保可靠；檢查各空氣開關和中間繼電器，確保正常；對配電柜內部設備進行清潔，確保無灰塵、雜物；擰緊設備上所有緊固螺絲，確保無松動；對應急配電柜做保養(yǎng)時，須把發(fā)電機的控制開關打在手動位置；1將檢查情況在《低壓配電柜保養(yǎng)記錄》做好記錄。二級維護保養(yǎng)按照設備設施保養(yǎng)周期實施，除一級維護保養(yǎng)的內容外，還包含如下內容：檢查抽屜式開關柜，確保拉出和推入靈活，機械閉鎖可靠，接觸器觸頭良好，開關到位；檢查斷路器，確保觸頭彈力正常，滅弧柵完好；緊固抽屜式開關內的各連接螺釘和互感器、測量儀表、指示燈等二次回路各接線頭，確保連接可靠；用搖把對斷路器進行搖入和搖出檢查，確保靈活操作；手動調試機械聯(lián)鎖分合閘，確保可靠；對配電柜內部及各元器件進行清潔，確保無灰塵、雜物；將檢查情況在《低壓配電柜保養(yǎng)記錄》做好記錄。發(fā)電機組運行操作流程發(fā)電機組維護保養(yǎng)維保等級內容和要求日常維護保養(yǎng)斷開發(fā)電機組輸出開關，將控制開關置于“停機”狀態(tài)，并按下“緊急停機”按鈕，拆掉啟動用蓄電池負極接線；　檢測控制板上各電源指示燈、直流電壓表指示，確保正常；用萬用表的直流電壓檔，測量浮充電電壓，在《柴油發(fā)電機組保養(yǎng)記錄》做好記錄；斷開浮充電，測量蓄電池單組電壓、電解液比重、液位，在《發(fā)電機組維護保養(yǎng)記錄》做好記錄；檢查各蓄電池組接頭，確保無松動、銹蝕，導電膏養(yǎng)護良好；打開輸出斷路器前蓋，檢查動靜觸頭，調整觸頭壓力，并進行斷路器分斷試驗，確保正常；檢查燃油、潤滑油的油質和油量，冷卻水水質及水量，確保油量、水量充足，油質、水質合格；進行運行測試，并在《發(fā)電機組運行記錄》做好記錄；清潔柴油發(fā)電機組，確保無灰塵、無滲漏；將機組恢復到“自動”狀態(tài)，合上輸出開關。一級維護保養(yǎng)按照設備設施保養(yǎng)周期實施，除日常維護保養(yǎng)的內容外，還包含如下內容：檢查各傳動部分的潤滑油，確保油量充足，油質合格；檢查各皮帶傳動部分的皮帶，確保松緊度合適；檢查運行送、排風機，確保風量足，轉動靈活，無異常噪聲；檢查柴油機空氣阻塞指示器，確保在正常范圍工作；斷開控制柜內所有電源、熔斷器，清潔控制柜，確保無灰塵、雜物，檢查所有接頭、觸點，確保接頭無燒壞和發(fā)熱等現(xiàn)象；啟動機組，空載運行15分鐘左右，用萬用表檢測機組啟動時蓄電池的電壓降，將運行時的油壓、水溫、輸出電壓、頻率、轉速，及累計運行時間等參數(shù)在《柴油發(fā)電機組保養(yǎng)記錄》和《發(fā)電機組運行記錄》做好記錄；將本次機組運行的參數(shù)與上次運行記錄相比較，分析有無異常情況；將機組控制開關置于自動待機狀態(tài)，并合上輸出開關。二級維護保養(yǎng)按照設備設施保養(yǎng)周期實施，除一級維護保養(yǎng)的內容外，還包含如下內容：對蓄電池組進行“兩充兩放”保養(yǎng)；檢測發(fā)電機繞組對地絕緣電阻，確保阻值不低于1MΩ，檢查發(fā)電機內部各接線端，確保無發(fā)熱，絕緣層無斷裂等異常情況；對發(fā)電機內部進行清潔，確保無灰塵、雜物；測試機組的自動啟動功能，確保在斷電后4～8秒鐘內啟動，運行15分鐘左右，將運行時的油壓、水溫、輸出電壓、頻率、轉速，及累計運行時間等參數(shù)在《柴