【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 生的不可避免的施工噪音、空氣污染，水污染、震動(dòng)、強(qiáng)光等擾民因素導(dǎo)致民擾對(duì)工程進(jìn)展造成影響。 承包商應(yīng)直接負(fù)責(zé)及代表雇主解決民擾／擾民問題，保障和保持使雇主免受因任何此類的干擾造成的任何賠償、損失和開支 (包括法律費(fèi)和開支 )及承擔(dān)一切民擾／擾民所引致施工上的損失及損害，民擾／擾民事宜不應(yīng)構(gòu)成任何工期延長(zhǎng)及金錢上索賠之理由。 承包商已在合同金額內(nèi)考慮處理上述不可避免的擾民所需要的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于交給 政府的排污費(fèi)、支付給被干擾單位或居民的補(bǔ)償費(fèi)、法律費(fèi)用等 )；處理不必要或不當(dāng)?shù)臄_民 /干擾及其導(dǎo)致的民擾所需要的費(fèi)用由承包商自行承擔(dān)。 電、水和燃?xì)? 刪除第 ，并以下列條款取代： 承包商應(yīng)于進(jìn)占現(xiàn)場(chǎng)時(shí)接收現(xiàn)場(chǎng)已存在之電、水和燃?xì)夤?yīng)點(diǎn)及負(fù)責(zé)其維護(hù)工作及工程所使用之電、水和燃?xì)庵M(fèi)用。 若現(xiàn)場(chǎng)原先沒有任何電、水和燃?xì)夤?yīng)或其供應(yīng)量并不足夠工程之使用，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)安排供應(yīng)或增加供應(yīng)，并應(yīng)接駁至施工及規(guī)范內(nèi)所規(guī)定之其他地方。 承包商應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，并提供一切使 用此等電、水和燃?xì)饧坝?jì)量所需要的任何儀器及物件。 承包商須承擔(dān)所有停電、水和燃?xì)庵L(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于因市政部門原因之停電、水和燃?xì)狻? 專用條件 (續(xù)上 ) S4 承包商 (續(xù)上 ) 雇主設(shè)備和免費(fèi)供應(yīng)的材料 刪除第 。 如雇主有提供設(shè)備及供應(yīng)的材料，此條件不應(yīng)刪除而須按個(gè)別情況作出適當(dāng)修改 承包商的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè) 刪除第 3段的最后二句 即 “但在缺陷通知期限內(nèi) ......... 所需要的各種貨物。 ” 化石 刪除第 ，并以下列條款取代： 在工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘出的所有化石、硬幣、有價(jià)值物品或文件、建筑結(jié)構(gòu)以及具有地質(zhì)或考古價(jià)值的其它遺跡或物品，就合同雙方而言，應(yīng)屬予 國(guó)家 財(cái)產(chǎn)。承包商應(yīng)采取合理的預(yù)防措施，防止其工人或其他任何人移動(dòng)或損壞任何此類物品，并且一旦發(fā)現(xiàn)上述物品，應(yīng)立即將此類發(fā)現(xiàn)通知工程師和相關(guān)政府主管部門，并執(zhí)行工程師關(guān)于處理上述物品的指示。如果由于此類指示使工程遭受延誤，工程師應(yīng)根據(jù)第 ，對(duì)任何此類延誤給予工期延長(zhǎng)，惟該等工期延長(zhǎng)所涉及之額外費(fèi)用，則應(yīng)視為承包商之風(fēng)險(xiǎn)，由承包商承擔(dān)。 專用條件 (續(xù)上 ) S5 指定的分包商 “指定的分包商”的定義 在第 、 段后，增加入以下段句： 指定的分包商將由雇主指定、選定或批準(zhǔn)，實(shí)施合同中列為指定的分包工程項(xiàng)目的任何工程或提供任何貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)。 雇主／工程師有全權(quán)選定 “指定的分包商 ” ，且有參與指定的分包工程的招標(biāo)，評(píng)標(biāo)及決價(jià)的權(quán)力，承包商不能異議。 在不違反第 ，承包商必須接受由雇主經(jīng)工程師指定的分包商為有關(guān)指定的分包工程進(jìn)行施工或供應(yīng)物料，及根據(jù)工程師確定之指定的分包合同金額與有關(guān)指定的分包商簽訂指定的分包工程合同。有關(guān)指定的 分包合同協(xié)議書及標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容可向工程師索閱。除非經(jīng)工程師批準(zhǔn)，承包商不能修改上述分包合同條款內(nèi)容。工程師選定指定的分包商及參與議價(jià)工作之行為，并不表示雇主和該等指定的分包商會(huì)建立任何合約上之關(guān)系。承包商仍須對(duì)該等指定的分包商之行為及表現(xiàn)負(fù)全責(zé)。 對(duì)指定的分包商付款 在第 ： “當(dāng)收到雇主付款后 14天內(nèi)，” 對(duì)指定的分包商所收取費(fèi)用及核查指定的分包商付款申請(qǐng) 在第 ，增加入下列條款以作為第 ： 對(duì)指定的分包商所收取費(fèi)用 及核查指定的分包商付款申請(qǐng) 由于承包商已向雇主按其在工程量清單中所填報(bào)的指定的分包工程和其他承包工程的利潤(rùn)、照管、協(xié)調(diào)及管理報(bào)價(jià)金額及費(fèi)率收取該等費(fèi)用，無論列為暫列金額的指定分包項(xiàng)目的最終合同金額 及結(jié)算金額 是多少，承包商均不得再向上述指定的分包商及其他承包商收取任何額外的費(fèi)用（承包商為指定的分包商／其他承包 商 所提供合同外之額外服務(wù)除外）。任何違反此條款的行為，可被視為違約處理。 若承包商最后承擔(dān)暫列金額內(nèi)的指定分包項(xiàng)目，則承包商就該暫列金額項(xiàng)目在投標(biāo)時(shí)收取的利潤(rùn)、照管費(fèi)、協(xié)調(diào)配合費(fèi)用應(yīng)從合同價(jià)款中扣除。 承包商在收到指定的分包商之付款申請(qǐng)后 7天內(nèi)，應(yīng)對(duì)該付款申請(qǐng)作出核對(duì)及提出修改意見（如有）及將他認(rèn)為應(yīng)支付給指定的分包商之款額連同明細(xì)及作出修改之原因以書面通知工程師及估算師，而工程師對(duì)是否接納承包商之修改意見有最終之決定權(quán)。 專用條件 (續(xù)上 ) S5 指定的分包商 (續(xù)上 ) 下列之專用條款 ，除非雇主有特別要求，否則不建議使用。 雇主直接付款予指定的分包商 在第 ，增加下列條款以作為第 ： 雇主直接付款予指定的分包商 本條款規(guī)定，雇主在 通 知承包商后，可代 承包商直接支付有關(guān)指定的分包工程的工程款給有關(guān)指定的分包商。承包商不能作出任何異議及不能以雇主直接支付工程款給指定的分包商為由，向雇主索取任何額外費(fèi)用或拒絕執(zhí)行任何對(duì)指定的分包商之工作。上述雇主直接付款給指定的分包商之安排并不構(gòu)成雇主與指定的分包商有合約關(guān)系或致使雇主對(duì)指定的分包商之行為及表現(xiàn)負(fù)責(zé)，亦將不會(huì)減輕任何承包商對(duì)指定的分包商在合同內(nèi)之責(zé)任。 S6 員工 工作時(shí)間 刪除第 ，并以下列條款取代： 除出現(xiàn)下列情況，在當(dāng)?shù)毓J(rèn)的休息日，或現(xiàn)場(chǎng)所在地有關(guān)法例 允 許的正 常工作時(shí)間以外，不應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作： (a) 合同中另有規(guī)定； (b) 工程師同意及已取得當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)管理部門在正常工作時(shí)間外進(jìn)行施工之允許； (c) 為保護(hù)生命或財(cái)產(chǎn)、或?yàn)楣こ贪踩豢杀苊饣虮匦璧墓ぷ?，在此情況下，承包商應(yīng)立即通知工程師。 專用條件 (續(xù)上 ) S7 生產(chǎn)設(shè)備、材料和工藝 樣品 刪除第 “每種樣品 ......................用途”并以下段句取代： 所有樣品應(yīng)附上該材料之說明書、原產(chǎn)地證書、出廠報(bào)告、性能介紹、工程中擬定用途、使用說明等相關(guān)資料，以供審批。承 包商須按工程師同意的格式填寫及遞交樣品報(bào)送單。 在開辦項(xiàng)目規(guī)范內(nèi)，應(yīng)詳列設(shè)計(jì)單位／雇主要求提交之樣品及報(bào)送審批之日期，以和此條件相對(duì)應(yīng) S8 開工、延誤和暫停 竣工時(shí)間 第 ： (i) 刪除第三行之 (a) 項(xiàng)內(nèi)容并以下列段句取代： (a) 竣工驗(yàn)收獲得通過，且完成辦理及通過了政府及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的竣工驗(yàn)收備案手續(xù)， (ii) 加插下列段句于末段后： 無論合同內(nèi)暫列金額是否最終計(jì)入合同金額內(nèi)，竣工時(shí)間應(yīng)包括完成實(shí)施暫列金額列表所包含之任何部份或全部 待定項(xiàng)目（除非該項(xiàng)暫列金額已被工程師取消不用）。 竣工時(shí)間的延長(zhǎng) 在第 “異常不利的氣候條件 ” 是指在 24小時(shí)內(nèi)在施工區(qū)域內(nèi)總下雨量超過 75mm或下雪量超過 150mm。 (有關(guān)的雨量及雪量的測(cè)計(jì)均應(yīng)以當(dāng)?shù)貧庀缶种l(fā)放資料為準(zhǔn)。 ) 專用條件 (續(xù)上 ) S8 開工、延誤和暫停 (續(xù)上 ) 當(dāng)局造成的延誤 在第 段后增加下列段句： 惟上述之符合條件，不應(yīng)包括在本合同其它條件訂明由承包商承擔(dān)之延誤風(fēng)險(xiǎn)。 承包商須承擔(dān)所有因本條件所述原因造成的延誤所涉及之額外費(fèi)用。 誤期損害賠償費(fèi) 在第 段后增加下列段句： 在整個(gè)工程或任何區(qū)段（如果有區(qū)段）的竣工日期之前，如果部份工程或區(qū)段的任何部分已經(jīng)竣工及按雇主要求移交，而被接收部份已簽發(fā)接收證書，則對(duì)于在該區(qū)段接收證書注明的日期之后的任何因剩余區(qū)段的延誤所引起的誤期違約賠償費(fèi)的計(jì)算，應(yīng)按照已經(jīng)簽發(fā)接收證書的工程或區(qū)段的工程費(fèi)用占整個(gè)工程或區(qū)段費(fèi)用的百分比而相應(yīng)地減少。 專用條件 (續(xù)上 ) S9 竣工試驗(yàn) 承包商的義務(wù) 刪除第 ，并以下列條款取代： 除非經(jīng)雇主同意，承包商在工程（或區(qū)域部 分 ）具備所有以下條件時(shí)，可按照本條的要求進(jìn)行竣工試驗(yàn)： (a) 已按第 ，及任何有關(guān)管理機(jī)構(gòu)所要求的以及政府關(guān)于檔案管理的規(guī)定所要求的竣工資料（含竣工圖）； (b) 所有機(jī)電設(shè)備和系統(tǒng)已經(jīng)通過自檢測(cè)試及達(dá)到合同文件約定要求； (c) 政府消防管理機(jī)構(gòu)、人防管理機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)安全管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)已對(duì)消防系統(tǒng)、人防設(shè)施、電梯和整個(gè)工程進(jìn)行了初步檢查，而承包商已對(duì)上述初步檢查中發(fā)現(xiàn)的問題整改完成； (d) 工程已按合同約定實(shí)施完畢且工程的所有部 分 已被工程師認(rèn)為可以投入使用； (e) 符合政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的竣工條件。 如果承包商認(rèn)為工程將在某日期具備前述的竣工試驗(yàn)條件。承包商應(yīng)至少提前 21天將某一確定的日期通知工程師，說明在該日期工程將具備竣工驗(yàn)收的條件，同時(shí)為雇主提供一份副本。該日期在本款中稱為“竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”。 除非合同中另有約定或工程師有合理原因，竣工試驗(yàn)應(yīng)在“竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”后的 7天內(nèi)進(jìn)行?？⒐ぴ囼?yàn)應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)組織及安排包括雇主、工程師、設(shè)計(jì)單位的人員按照工程師要求及政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序?qū)こ踢M(jìn)行竣工試驗(yàn)。此外，承包商應(yīng)在試車或竣工試驗(yàn)前自費(fèi)完成 試車的各類消耗品和條件的準(zhǔn)備或竣工試驗(yàn)所必須的竣工資料的準(zhǔn)備。 工程師在考慮竣工試驗(yàn)結(jié)果時(shí)，應(yīng)考慮到因雇主對(duì)工程的任何使用而對(duì)工程的性能或其他特性所造成的影響。一旦工程或某分項(xiàng)工程通過了竣工試驗(yàn)，承包商應(yīng)向工程師提供一份經(jīng)驗(yàn)證的試驗(yàn)結(jié)果報(bào)告。 承包商不得以指定的分包工程不是其所承造為理由拒絕為指定的分包工程以施工單位身份簽署有關(guān)驗(yàn)收及質(zhì)檢文件。 專用條件 (續(xù)上 ) S9 竣工試驗(yàn) (續(xù)上 ) 通過竣工驗(yàn)收后的檢驗(yàn)、批準(zhǔn)和登記 (i) 于第 為 第 ： 通過竣工驗(yàn)收后的檢驗(yàn)、批準(zhǔn)和登記 在工程通過本條所述的竣工驗(yàn)收且工程師和雇主對(duì)驗(yàn)收滿意后，承包商應(yīng)安排雇主、監(jiān)理工程師及設(shè)計(jì)單位 及本身共同簽署 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)統(tǒng)一 格式 的竣工驗(yàn)收單。驗(yàn)收單簽妥后，承包商應(yīng)立即代雇主安排向政府及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)辦理任何必要的竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。對(duì)此，雇主有義務(wù)進(jìn)行必要的協(xié)助。 如果政府及上述有關(guān)管理機(jī)構(gòu)在對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案的過程中要求雇主重新組織驗(yàn)收，則對(duì)于在這種重新驗(yàn)收及在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的任何缺陷，承包商有義務(wù)安排及組織重驗(yàn)及進(jìn)行整改和修復(fù)并承擔(dān)所有重驗(yàn)及整改修復(fù)的 費(fèi)用，直至達(dá)到通過該類驗(yàn)收備案。且承包商不能以政府及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)要求重新檢驗(yàn)為原因申請(qǐng)延期或索賠。 當(dāng)工程按本合同規(guī)定完成且達(dá)到工程師滿意，并通過竣工驗(yàn)收和辦完及通過政府及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，即表明工程具備移交條件，工程師應(yīng)按第 10條〔雇主的接收〕發(fā)出接收證書。 惟工程師之驗(yàn)收滿意確認(rèn)，不應(yīng)被視為已解除承包商對(duì)驗(yàn)收滿意后所發(fā)現(xiàn)之缺陷所須負(fù)之修復(fù)責(zé)任。 專用條件 (續(xù)上 ) S10 雇主的接收 工程和分項(xiàng)工程的接收 刪除第 ，即“如果工程師在 28天 .............................. 的最后一日頒發(fā)?！? 撤離現(xiàn)場(chǎng) 于第 ：－ 撤離現(xiàn)場(chǎng) 在工程竣工或雇主因承包商違約或其他合同規(guī)定原因而終止合約時(shí)，承包商應(yīng)立即無條件地自動(dòng)撤離現(xiàn)場(chǎng)。承包商不能以任何原因（如工程結(jié)算未完等原因）而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。若承包商在雇主書面發(fā)出要求其遵守撤離現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定之通知后 7天還未撤離現(xiàn)場(chǎng)，則雇主可雇用其它單位或安排有關(guān)部門采取必要的措施，使承包商撤離現(xiàn)場(chǎng)。因承包商不遵守本條款規(guī)定而發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果將由承包商承擔(dān)。 并且，雇主應(yīng)可根據(jù)合同中第 〔誤期損害賠償費(fèi)〕的每日賠償?shù)慕痤~及承包商違約逗留天數(shù)向承包商另加收取上述費(fèi)用外之賠償金額。承包商全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，是指承包商連指定的分包將其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車輛 、臨時(shí)建筑、以及其它一切屬于他的物料全部撤出施工場(chǎng)地，并將施工場(chǎng) 地打掃清潔、平整，以達(dá)到工程師滿意的程度。 對(duì)竣工試驗(yàn)的干擾 第 ： 刪除第 1段及第 2段之整段及第 3段之首句，即 “如果由于雇主 ...........此項(xiàng)延誤 ”，并以下列字句取代： “如果由于雇主應(yīng)負(fù) 責(zé)的原因妨礙承包商進(jìn)行竣工試驗(yàn)，且若由于進(jìn)行竣工試驗(yàn)的此項(xiàng)延誤 ..........” 如雇主不愿 由于 其原因 延誤 竣工驗(yàn)收多于 14天時(shí)工程會(huì)被視為竣工，則須增加上述專用條件。 專用條件 (續(xù)上 ) S11 缺陷責(zé)任 修補(bǔ)缺陷的費(fèi)用 刪除第 ，并以下條款取代： 如在