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正文內(nèi)容

20xx物業(yè)工程部年度工作參考總結(jié)五篇合集(編輯修改稿)

2025-01-17 01:12 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的維護,減少大功率設備的超停次數(shù),降低功耗?! ∽龊眯夼f利廢工作,對更換出的文件、燈具、鎮(zhèn)流器等進展維修,通過更換零件或重新拼裝等方式修理舊件,減少新件的使用?! ∪昴茉春馁M:電::668805度,水:3744方  五、技能培訓  工程部是一個后勤保障部門,也是一個專業(yè)技術(shù)特別強的部門,同時這也正是我本人的專業(yè),對工程部員工進展了智能化系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、發(fā)電設備操作、電梯應急處理等相關(guān)專業(yè)的培訓,使各員工都純熟掌握了物業(yè)設備設備的應急處理及操作流程,保證設備設備平安運轉(zhuǎn)  六、目前存在的咨詢題    ,標準操作的統(tǒng)一性不強,對外圍單位監(jiān)視檢查工作做得不夠細致  ,東西擺放比擬亂,沒有貼明顯標簽  ,維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高    經(jīng)典的物業(yè)工程部年度工作總結(jié)(三)  時間飛逝,xx年就要過去,在這簡單而不平凡的一年,花園城物業(yè)工程部依托公司及領導的支持和關(guān)懷,有了特別大程度的提高,回憶一年來的工作,為了習慣各種工作要求,我們不斷提升員工質(zhì)量,在工程維修技能、工作績效、前介工作、專業(yè)技能、效勞態(tài)度等方面有了逐步明顯提升。在公司及治理處領導的正確指導下,根本上完成了部門的各項工作任務,為了總結(jié)經(jīng)歷,尋找差距,規(guī)劃前景,促成xx年工作再上一個新的臺階,現(xiàn)將xx年工作總結(jié)如下:  一、部門團隊建立工作:  依照xx年工作計劃,我部于今年7月份完成工程人員的招聘工作,從年初2人擴大到現(xiàn)今6人的工程團隊,部門充分利用優(yōu)勢資源為行人部,處理了部分人員招聘壓力,并于9月份完成工程維修人員考評、更換工作,使工程團隊綜合實力,得到特別大程度提高,為后期物業(yè)設備設備正常運轉(zhuǎn)提供了重要的保證?! 〔块T在公司及治理處領導的號召下,倡導團隊整體作戰(zhàn)才能。在日常工作中,堅持廣開言路,強化執(zhí)行,在制定方案時,員工齊心合力、集思廣益,將每一件事找到最正確的處理方案后。團隊成員消除一切雜音,以統(tǒng)一的行動,確保制定的方案得到有效落實?! 〔块T嚴格按公司要求除從業(yè)資歷證要求100%外,工程團隊的職業(yè)資歷水平也處于行業(yè)領先,16%人員持有中級電工證,16%人員持有高級電工證,32%人員通過外送培訓獲得電梯治理證和高壓電工證。  二、部門培訓工作:  共計開展45次,培訓參加人數(shù)157人次,包括新員工入職培訓,部門人員在崗專業(yè)培訓,平安消費知識培訓,工程根底知識培訓等。  三、體系文件建立工作:  部門依照現(xiàn)場實際工作需要,在治理處主任的帶著下,完成修正、編制工程部作業(yè)指導書,共計修訂文件41個,表格34個,并通過部門全員培訓后,嚴格按照作業(yè)指導書要求開展相關(guān)工作?! 榱颂嵘こ绦诩扒捌诠こ探槿胄谫|(zhì)量、部門依照各崗位的詳細要求,編制部門崗位職責及日常工作指引,對崗位操作的詳細工作及執(zhí)行標準通過培訓進展了明確。  四、平安消費工作:  依照工程實際情況,工程部為了保證接收設備設備的正常運轉(zhuǎn),每周對接收設備設備進展1次以上的平安檢查,(注:詳見《公共設備巡查記錄》)對存在平安隱患的設備及時進展修復或與地產(chǎn)主管部門溝通協(xié)調(diào)售后責任單位進展處理,部門全年共計對存在平安隱患的設備設備自行處理87項,通過溝通協(xié)調(diào)施工單位處理的39項,部門為了保證工程部員工對平安危險源的精確識別,共組織了19次危險源識別及平安類專項培訓  五、前期工程介入工作:  第一季度:共計參加地產(chǎn)工程相關(guān)會議11次。施工現(xiàn)場不定時巡查47次,并與工程對接部門建立良好的溝通途徑。與工程部、設計部、施工單位溝通協(xié)調(diào)設計功能23件,已到達整改目的的有19件,如電梯機房增加空調(diào)和設備房鋪設地磚等。沒有采納但對后期物業(yè)治理特別重要的咨詢題有4件,仍在持續(xù)溝通中,并已工作函件方式與地產(chǎn)相關(guān)部門進展溝通及上報治理處負責人和地產(chǎn)客戶效勞中心,如:物業(yè)用房,增設公共衛(wèi)生間及建渣堆放等?! 〉诙径?共計對N1N4異地展示區(qū)施工現(xiàn)場不定時巡查48次。參加地產(chǎn)工程部周例會9次,設計部圖紙會審專題會3次,工程整改協(xié)調(diào)會4次。  共計提出39條設計功能等書面建議。42條工程整改口頭建議。工作函件建議7條。相關(guān)部門采納并施行的45條、經(jīng)協(xié)商后期進展處理的16條、沒有采納的27條、沒有采納但對后期物業(yè)治理特別重要仍在溝通的咨詢題:如物業(yè)用房,增設公共衛(wèi)生間及建渣堆放等。另本季度完成T9棟21和21N4異地樣板房及景觀的接收驗收工作?! 〉谌径?共計對N1NN5施工現(xiàn)場不定時巡查61次。參加地產(chǎn)工程部周例會9次,完成對N141地塊景觀圖紙初審,后期使用設計建議工作。完成N12物業(yè)治理用房圖紙會審及功能建議協(xié)調(diào)工作。完成N12景觀施工圖紙會審功能建議工作。完成物業(yè)工程集中檢查方案的提交并通過地產(chǎn)工程部的審核。共計提出4
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