大連某知名房地產(chǎn)公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理制度(doc)-地產(chǎn)制度(編輯修改稿)
2024-09-18 18:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ANDA REAL ESTATES 規(guī)定，形成的設(shè)計(jì)成果由管理公司經(jīng)營管理委員會審批。 建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書必須按照《目標(biāo)成本確定》、《營銷策劃》作業(yè)流程的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行編制，并報(bào)管理公司規(guī)劃總監(jiān)審批。 建筑方案設(shè)計(jì)必須執(zhí)行《建筑方案設(shè)計(jì)》作業(yè)流程及《建筑方案評審指引》的規(guī)定，形成成果后報(bào)管理公司經(jīng)營管理委員會審批。 景觀環(huán)境方案設(shè)計(jì)（概念方案及深入方案） 項(xiàng)目景觀環(huán)境工程各階段成本控制目標(biāo)確定前，項(xiàng) 目所在公司開發(fā)設(shè)計(jì)部就景觀環(huán)境工程的估算或概預(yù)算報(bào)管理公司景觀環(huán)境部審查。 項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審定后，由項(xiàng)目所在公司開發(fā)設(shè)計(jì)部組織編制景觀環(huán)境設(shè)計(jì)總體計(jì)劃及景觀環(huán)境概念方案設(shè)計(jì)任務(wù)書。景觀環(huán)境設(shè)計(jì)總體計(jì)劃及各階段方案設(shè)計(jì)任務(wù)書必須報(bào)景觀環(huán)境部審查，并報(bào)景觀環(huán)境總監(jiān)核準(zhǔn)。 各階段方案設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位選擇、招標(biāo)委托書必須報(bào)管理公司景觀環(huán)境部審查。 設(shè)計(jì)單位提交的各階段方案必須按《景觀環(huán)境方案設(shè)計(jì)》作業(yè)流程的規(guī)定進(jìn)行方案評審；方案評審會由項(xiàng)目所在公司開發(fā)設(shè)計(jì)部組織進(jìn)行，評審委員 會人員由管理公司景觀環(huán)境部、規(guī)劃管理部、成本控制中心成員及項(xiàng)目所在公司經(jīng)營管理委員會、開發(fā)設(shè)計(jì)部相關(guān)人員等組成；最終實(shí)施方案必須報(bào)管理公司景觀環(huán)境部審查，并由景觀環(huán)境總監(jiān)審批。 各階段方案審定后方可進(jìn)行下一階段設(shè)計(jì)。 4 修建性詳規(guī)、修建性設(shè)計(jì)（總圖）、建筑初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì) 規(guī)劃方案審批后，設(shè)計(jì)成果移交項(xiàng)目所在公司開發(fā)設(shè)計(jì)部。為保證設(shè)計(jì)管理的有序銜接，管理公司規(guī)劃管理部在移交時應(yīng)建立設(shè)計(jì)文件交接清單，并進(jìn)行必要的設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目所在公司開發(fā)設(shè)計(jì)部的后續(xù)設(shè)計(jì)應(yīng)擬訂工作計(jì)劃，該計(jì)劃經(jīng)項(xiàng)目所在公司總經(jīng)理（或設(shè)計(jì)總監(jiān)）審批后，報(bào)管理公司規(guī)劃管理部核準(zhǔn)。 修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)由項(xiàng)目所在公司開發(fā)設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)委托設(shè)計(jì)，其相關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)成果報(bào)管理公司規(guī)劃總監(jiān)審
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