【文章內(nèi)容簡介】 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 準(zhǔn)申 資金證明 備報 工資 是法人 、 依法成立的其他組織 作料 有與招標(biāo)工作相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì) 、 技術(shù)管理人員 建設(shè)單位資質(zhì) 有組織編制招標(biāo)文件的能力 有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力 有組織開標(biāo) 、 評標(biāo)的能力 建設(shè)工程施工招標(biāo)申請書 工程名稱 、 建設(shè)地點(diǎn) 招標(biāo)申請 建設(shè)規(guī)模 、 結(jié)構(gòu)類型 招標(biāo)范圍 、 招標(biāo)方式 招標(biāo)申請表 要求施工企業(yè)等級 施工前期準(zhǔn)備情況 招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織 投標(biāo)單位組織與機(jī)構(gòu) 近三年完成工程情況 目前正在履行的合同情況 過去 2年經(jīng)審計過的財務(wù)報表 資格預(yù)審文件 過去 2年的資金平衡表和負(fù)債表 下一年度財務(wù)預(yù)測報告 施工機(jī)械設(shè)備情況 與本合同資格預(yù)審有關(guān)的其它資料 投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知 合同條件 合同協(xié)議條款 招標(biāo)文件 合同格式 技術(shù)規(guī)范 圖紙 投標(biāo)文件參考表格型式 2． 招 、 投標(biāo)階段的工作 （ 1） 刊登資格預(yù)審?fù)ǜ婊蛘袠?biāo)通告 （ 2） 資格預(yù)審與發(fā)放招標(biāo)文件 （ 3） 勘察現(xiàn)場 （ 4） 投標(biāo)預(yù)備會 （ 5） 報送投標(biāo)文件 （ 6） 工程標(biāo)底價格報審 A． 標(biāo)底價格的計價方法 ： ： 4 ． 中標(biāo) 、 簽約階段的工作 （ 1） 開標(biāo) （ 2） 評標(biāo) —— 評標(biāo)委員會 ：競爭優(yōu)選 、 公正公平 、 科學(xué)合理 、反不正當(dāng)競爭 。 ：一般采用兩段三審 兩段 —— 即初審與終審 初審（即三審）：投標(biāo)文件符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審。 終審：采用合理低標(biāo)價法評標(biāo)時，進(jìn)行終審。 技術(shù)符合性鑒定 投標(biāo)文件 符合性評審 初審 商務(wù)符合性鑒定 1． 方案可行性評估和關(guān)鍵工序評估 技術(shù)性評估 2． 勞務(wù) 、 材料 、 機(jī)械設(shè)備 、 質(zhì)量控 制措施評估 評 3． 施工現(xiàn)場保護(hù)措 標(biāo) 1. 投標(biāo)報價校核 2. 報價計算的正確性 程 商務(wù)性評估 3. 分析報價構(gòu)成的合理性 序 4. 與標(biāo)底價格進(jìn)行對比分析 1. 投標(biāo)書中的問題澄清或答辯 終審 2. 進(jìn)一步評審 3. 擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位 （ 3）中標(biāo) （ 4）合同簽訂 三．合同的分類 合同是法律文件，對簽約雙方都有約束 力。我們按照合同的計價方式分類，主要有 三種類型的施工合同。即： 固定總價合同 總價合同 調(diào)值總價合同 合 估計工程量總價合同 同 純單價合同 分 單價合同 估計工程量單價合同 類 單價與包干混合式合同 成本加固定百分比酬金合同 成本加酬金合同 成本加固定酬金合同 成本加浮動酬金合同 第二節(jié) 施工招標(biāo)文件的編制 一．施工招標(biāo)文件的編制原則 （一）遵守國家法律、法規(guī)的原則 （二）維護(hù)招標(biāo)者與投標(biāo)者雙方利益的原則 （三）真實的反映工程項目施工情況的原則 （四）招標(biāo)文件各部分內(nèi)容統(tǒng)一的原則 二 ． 施工招標(biāo)文件及其內(nèi)容 （ 一 ） 招標(biāo)文件 （ 以邀請招標(biāo)方式為例 ） 包括： 1． 投標(biāo)邀請書 2． 投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知 3． 合同條件 4． 合同協(xié)議條款 5． 合同格式 6．技術(shù)規(guī)范 7．圖紙 8．投標(biāo)文件參考格式 （ 1）投標(biāo)書及附錄 （ 2）工程量清單及報價表 （ 3）輔助資料表 （二）招標(biāo)文件部分內(nèi)容編制說明 1．投標(biāo)保證金 2．投標(biāo)有效期 3．履約擔(dān)保 （三）標(biāo)底價格和投標(biāo)報價的編制 1 ．國內(nèi)工程：按照國家規(guī)定的《建筑安裝工 程 費(fèi)用定額》的規(guī)定：建筑安裝工程費(fèi)是由直 接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計劃利潤和稅金等四項費(fèi) 用所組成。 第四章 施工進(jìn)度管理 第一節(jié) 施工計劃 第二節(jié) 施工進(jìn)度管理 一．施工進(jìn)度管理的含義 Tr Tp Tc (要求工期 計劃工期 計算工期 ) 二．影響施工進(jìn)度的因素 勞動力集聚 資金不足 設(shè)備 、 材料采購 、 定貨 相關(guān)單位的影響