常德市房地產(chǎn)-九重天商業(yè)購物廣場招商手冊(doc)-商業(yè)地產(chǎn)(編輯修改稿)
2024-09-18 16:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 永無止境”的創(chuàng)業(yè)精神，積極開拓進(jìn)取，推崇“以人為本”的服務(wù)理念，在實踐中不斷贏得顧客的信賴，取得了良好的企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，實現(xiàn)了企業(yè)高速健康的發(fā)展。 公司堅持“以質(zhì)量求生存，以信譽求發(fā)展，開發(fā)精品，回饋社會”的經(jīng)營宗旨，于 2020年成功開發(fā)了“九重天花園”。該項目集人性化、智能化、生態(tài)化于一體，總占地面積 41825平方米，總建筑面積 19萬平方米，由 2幢 30層、 3幢 28層臨江豪宅， 11幢多層住宅 (計 756套 )圍合而成。設(shè)有 4萬平方米商業(yè)購物廣場，有獨立車庫 300個，中庭花園 2萬平方米，綠地率 30％，容積率 。該項目被市人民政府列為市舊城區(qū)重點改造項目，并被授予“十佳優(yōu)秀樓盤”和“先進(jìn)房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)”光榮稱號。 公司通過多年房地產(chǎn)開發(fā)，積累了豐富的房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理經(jīng)驗，正努力向住宅精品規(guī)模化、智能化、環(huán)境優(yōu)美的房地產(chǎn)經(jīng)營思想發(fā)展，為現(xiàn)代都市居家者締造美好生活，構(gòu)筑舒適的生活家園。 九重天商業(yè)購物廣場招商手冊策劃方案 第 6 頁 共 11 頁 “九重天花園就是抓住了時代的特征，既注重文化藝術(shù)要素，又注重了人性要素，并把人性要素放最高的位置?！?—— 張煥希 九重天房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司已于 2020 年 2 月通過了 ISO9001－ 2020版質(zhì)量管理體系認(rèn)證。 九重天花園 位于常德市人民路、沅安路、朝陽路交匯處，南臨沅江，西靠臨江公園，占地面積 41888 平方米，總建筑面積 19 萬平方米，總投資約 億元，由兩棟 30 層， 3 棟 28 層臨江豪宅、 11 棟多層住宅計商品房 756套圍合而成，并建有 40000平方米的商業(yè)購物廣場，有底下獨立車庫 300個，室外車位 200個，中庭花園 20200平方米。 九重天商業(yè)購物廣場 位于常德市城西繁華的北站商貿(mào)經(jīng)濟(jì)中心地段；是常德市人民中路、沅安路、人民西路、朝陽路四 條城市主要交通干道的交匯處；同時也是三岔路、城西、城北三個主要居住區(qū)域的連接帶。人口密集，人流量平均每天超過 8萬，交通便利，車站、賓館、學(xué)校、醫(yī)院、郵局、銀行、公園、電影院等社會服務(wù)功能配套完善。其商業(yè)輻射面積非常廣，是常德市商業(yè)貿(mào)易的黃金地段??在市政府規(guī)劃中，九重天商業(yè)購物廣場馬路一側(cè)，即將建設(shè)成為常德市最大的綠化廣場休閑中心。 頁 10頁 13： 居優(yōu)之上（ CCCUPIES SUPERIORLY ABOVE） ◎ 專業(yè)的物業(yè)管理公司提供全方位的服務(wù)。 ◎ 土建、水電、消防等主體工程的優(yōu) 質(zhì)保證。 ◎ 中央空調(diào)、觀光電梯、自動扶梯等一流硬件設(shè)施。 ◎ 270米長臨街的廣告招牌位。 ◎ 200個室外停車位， 300個地下獨立車庫。 ◎ 10條以上城市主要公交線路?？奎c。 九重天商業(yè)購物廣場招商手冊策劃方案 第 7 頁 共 11 頁 科學(xué)合理的招商條件 合理租金 “先做人氣，后做生意”。根據(jù)商場經(jīng)營具有長期性的特點，先將整個商圈做熱，然后根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢，適當(dāng)?shù)恼{(diào)整租金。 優(yōu)惠條件 對于較高品牌含量的經(jīng)營單位，給予優(yōu)惠政策邀請入場，以活躍購物中心氣氛。 零售：餐飲：娛樂 =52： 12： 30 根據(jù)商業(yè)業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營黃金比例，嚴(yán)格按照零售、餐飲、娛樂 的核心主力店，配套輔助店和配套服務(wù)設(shè)施來招商。充分滿足顧客消費的選擇權(quán)，增強顧客的消費興趣。 統(tǒng)一的招商管理 通過統(tǒng)一的營銷服務(wù)、統(tǒng)一的信息支持、統(tǒng)一的廣告宣傳、統(tǒng)一的物業(yè)管理充分體現(xiàn)和強調(diào)開發(fā)商對客戶的誠摯服務(wù)，鍛造發(fā)展商在商戶群的聲譽。 工商、稅務(wù)等各費的優(yōu)惠 按照市政府規(guī)定的市場培育期優(yōu)惠政策實行，并主動的請求政府給予更多的工商、稅務(wù)等稅費的優(yōu)惠政策。 頁 14頁 15： 商圈解讀（ The mercial circles understands）
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