個人理財任務(wù)1123reshen(234全)(編輯修改稿)
2025-01-16 22:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 A.受托人 B.委托人 C.中介人 D.受益人【參考答案】C【答案解析】第8題(已答).個人信托理財主要針對以下()人群。 A.公務(wù)人員 B.富有階層 C.在校學(xué)生 D.其他【參考答案】B【答案解析】第9題(已答).以下不能作為信托財產(chǎn)的是（ ）。 A.繼承權(quán) B.有價證券 C.專利權(quán) D.房屋【參考答案】A【答案解析】第10題(已答).以下不屬于房地產(chǎn)特征的選項是（ ）。 A.高價值性 B.易損耗性 C.異質(zhì)性 D.供給有限性【參考答案】B【答案解析】第11題(已答).影響房地產(chǎn)價格的個別因素是指影響同一功能分區(qū)內(nèi)不同具體地塊價格差異的微觀因素。包括：（ ）面積、形狀、小地貌、地勢、地質(zhì)基礎(chǔ)等。 A.物價水平 B.商業(yè)區(qū) C.一宗地的位置 D.建筑質(zhì)量【參考答案】C【答案解析】第12題(已答).用一適當(dāng)?shù)慕ㄖ锍杀局笖?shù)作為趨勢因子，對估價對象建筑物的歷史成本加以調(diào)整，以得到建筑物的重置成本的方法稱為()。 A.工料測量法 B.分部分項法 C.單位比較法 D.指數(shù)調(diào)整法【參考答案】D【答案解析】第13題(已答).分紅保險的分紅率不高的通常原因是（ ）。 A.保險公司將死差益的盈余不分配給被保險人 B.保險公司將利差益的盈余不分配給被保險人 C.保險公司將費差益的盈余不分配給被保險人 D.分紅保險的資金一般采用比較保守的投資策略【參考答案】D【答案解析】第14題(已答).以下屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險的是（ ）。 A.通貨膨脹 B.經(jīng)營管理不善 C.決策失誤 D.財務(wù)欠債過多【參考答案】A【答案解析】第15題(已答).房地產(chǎn)的估價方法有成本法、市場比較法及()。 A.收益法 B.分部分項法 C.保值法 D.指數(shù)調(diào)整法【參考答案】A【答案解析】A第16題(已答).常見的個人保險理財產(chǎn)品是（ ）。 A.疾病保險 B.機動車輛保險 C.養(yǎng)老金保險 D.分紅保險【參考答案】D【答案解析】第17題(已答).（ ）是投資者利用國際金融市場上外匯匯率的頻繁波動，買低賣高，賺取匯差收益?！?A.保值 B.增值 C.套匯 D.套利【參考答案】C【答案解析】第18題(已答).個人信托理財主要針對以下（ ）人群。 A.公務(wù)人員 B.富有階層 C.在校學(xué)生 D.其他【參考答案】B【答案解析】第19題(已答).以下大大降低流動性風(fēng)險的房地產(chǎn)投資方式是（ ）。 A.房地產(chǎn)開發(fā)投資 B.房地產(chǎn)購置投資 C.房地產(chǎn)投資信托 D.有限合伙投資【參考答案】C【答案解析】第20題(已答).（ ）是一種繳費靈活、保險金額可以調(diào)整、非約束性的創(chuàng)新型壽險產(chǎn)品。 A.分紅保險 B.投資連接保險 C.年金保險 D.萬能壽險【參考答案】D【答案解析】二、多項選擇題（共10題，每題3分）第21題(已答).年金保險的特征是( )。 A.年金的領(lǐng)取與保險的繳費同期進行 B.具有養(yǎng)老保險的功能 C.保險事故為年金領(lǐng)取人的生存 D.保險期限由累計期和給付期組成【參考答案】BCD【答案解析】第22題(已答).我國外幣儲蓄存款賬戶分為( )。 A.現(xiàn)金賬戶 B.外匯賬戶 C.儲蓄賬戶 D.外鈔賬戶【參考答案】BD【答案解析】第23題(已答).申請契約信托的目的在于( )。 A.增值財產(chǎn) B.保存財產(chǎn) C.匿藏財產(chǎn) D.處理財產(chǎn)【參考答案】ABD【答案解析】第24題(已答).房地產(chǎn)投資的風(fēng)險類型一般有( )。 A.經(jīng)營風(fēng)險 B.自然風(fēng)險 C.流動性風(fēng)險 D.財務(wù)風(fēng)險【參考答案】ABCD【答案解析】第25題(已答).以下不屬于個人信托理財產(chǎn)品的收益來源的是()。 A.實業(yè)投資股權(quán)收入 B.信托貸款利息收入 C.證券投資股票或債券的利息收入 D.受益權(quán)轉(zhuǎn)讓收入【參考答案】ABCD【答案解析】第26題(已答).個人保險理財對家庭的作用是（ ）。 A.解除憂慮 B.合理避稅 C.彌補資本 D.理財需要【參考答案】ABD【答案解析】第27題(已答).以下屬于個人外匯結(jié)構(gòu)性存款的特點是（ ）。 A.保證本金相對安全且收益較高 B.需要信用額度 C.不需要信用額度 D.條款具有靈活性【參考答案】ACD【答案解析】第28題(已答).以下屬于個人信托理財產(chǎn)品的是（ ）。 A.財產(chǎn)處理信托產(chǎn)品 B.財產(chǎn)監(jiān)護信托產(chǎn)品 C.人壽保險信托產(chǎn)品 D.特定贈與信托產(chǎn)品【參考答案】ABCD【答案解析】第29題(已答).以下屬于非系統(tǒng)風(fēng)險的因素是（ ）。 A.戰(zhàn)爭爆發(fā) B.通貨膨脹 C.負(fù)債過多 D.經(jīng)營策劃失誤【參考答案】CD【答案解析】第30題(已答).不可能通過投資多樣化來分散的風(fēng)險稱為（ ）。 A.不可分散風(fēng)險 B.可分散風(fēng)險 C.系統(tǒng)風(fēng)險 D.非系統(tǒng)風(fēng)險【參考答案】AC【答案解析】三、判斷題（共15題，每題2分）第31題(已答).保險公司對萬能壽險的獨立賬
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