【文章內容簡介】 分其抵押房地產(chǎn)。 第九條 在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。 第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。 第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。 第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。 第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項： 甲方(簽章)： _______________甲方(簽章)：_______________ 法定代表人： _______________法定代表人：_______________ 委托代理人： _______________委托代理人：_______________ 地 址：_______________ 地 址：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ 合同簽定地點： _______________合同簽定時間： _________年_________月_________日 房屋貸款合同(三) 借款單位：_________________________(簡稱甲方) 貸款銀行：_________________________(簡稱乙方) 簽訂日期：____________年_________月_________日 甲方為_________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_______________，保證用于_________。借款期限為______年_____個月，即從______年_____月______日至_______年______月______日。 二、乙方保證按以下用款計劃供應資金： _________年_________月_________日_________________元。 _________年_________月_________日_________________元。 三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_______年______月______日_________元。_______年______月______日_________元 四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數(shù)額按月利率_________‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________%。 五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。 六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。 七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。 八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。 九、甲方法人變更時，應提前_________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。 十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。 十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份。副本______份，送___________________。 十三、補充條款：_________________________________________________。 借款單位(蓋章)：_________貸款銀行(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______ 簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________ 擔保單位(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_______ 簽訂地點：_________________ 房屋貸款合同(四) 借款人(以下簡稱甲方)：___________________ 貸款人(以下簡稱乙方)：___________________ 甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。 第一條　借款金額 甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________ 第二條　借款用途 甲方借款將用于___________________ 第三條　借款期限 甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。 第四條　貸款利率和利息 貸款利率按________息________計算，按________結息。 貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規(guī)定調整。 第五條　用款計劃 甲方的分次用款計劃為： ________年_______月_______日_______元　________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元　________年_______月_______日_______元 ……… 第六條　提款方式 甲方借款采取___________(直接提款/專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內。 第七條　還款方式 本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。 累進還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。 第八條　還款計劃 甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。 采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元 采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為： 第_______年每月________元第_______年每月________元 第_______年每月________元第_______年每月________元 第_______年每月________元第_______年每月________元 …… 第九條　貸款的償還 甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內，委托乙方代扣。 甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前___________個營業(yè)日內通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。 第十條　合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更